ЖК FRESH, Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2, Донстрой

Вы купили машиноместо в этом жк?

да
21
24%
планирую позже
16
19%
нет и не собираюсь
49
57%
 
Всего голосов: 86

exponeft
постоялец
постоялец
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 06 мар 2018, 10:29
Пол: Мужской
Благодарил: 104 раза
Поблагодарили: 231 раз
Не в сети

Сообщение exponeft »

Similio писал(а) 24 авг 2018, 09:52Красивая картинка, про окна в пол - возможно просто такое цветовое решение. Но судя по рендеру там две линии балконов, на схеме разве было две линии балконов? помню только одну, а студии вроде бы без балконов шли.
В целом фасады мне нравятся.
В «первой» версии балконы были разбросаны по фасаду, напоминали бородавки.
В целом мне новая версия больше нравится. Немного помпезно, но симпатично )
Посмотрим, что будет на полноценных рендерах, а потом в натуре.

Charm-assol
новичок
новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 21 авг 2018, 08:45
Пол: Женский
Благодарила: 9 раз
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Charm-assol »

Сайт разве Донстроя? И картинка домов как-то не похожа на заявленные планировки, балконов нет, вынесены лифты...
Были на стройке в среду. Да, уже роют два котлована под 1 и 4 корпусы. Всю прилегающую территорию за забором, т.е загаженную полосу и выходы к автовокзалу, будут приводить в порядок. У меня менеджер не из офиса Фреша, а из центр.офиса Донстроя. Он сказал, что это их безусловное правило - создать комфорт и рядом с ЖК. Сделать хорошие подходы и подъезды, вычистить грязь. Даже думают о том, чтобы этот "лесок" с мусором просто огородить. Меня сильно беспокоит выход прямо на автовокзал, буквально в 5 метрах от выездов автобусов и то, что придется перебегать перед транспортом. Ладно взрослые, но дети ((( было бы идеально, если перенесли этот выезд на сторону Ясеневой. Но это маловероятно.

А вообще, рада со всеми будущими соседями познакомиться 🙋‍♀️ Я из 1 корпуса, буду жить на 29 этаже🤗

Similio
постоялец
постоялец
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 09 июн 2017, 17:05
Пол: Мужской
Благодарил: 13 раз
Поблагодарили: 74 раза
Не в сети

Сообщение Similio »

exponeft писал(а) 24 авг 2018, 11:43 В «первой» версии балконы были разбросаны по фасаду, напоминали бородавки.
Бородавки - корзины под кондиционеры, нам так говорили. я еще уточнял почему не сделали шахты как в нормальном бизнесе. А балкон там только в одной квартире на этаже, площадью 1 метр, менеджер еще уточнила что это 50% площади, т.е. по факту балкон 2метра

exponeft
постоялец
постоялец
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 06 мар 2018, 10:29
Пол: Мужской
Благодарил: 104 раза
Поблагодарили: 231 раз
Не в сети

Сообщение exponeft »

Новый сайт Донстроя. Принадлежит Дон-Строй Инвест (материнская компания).
https://www.nic.ru/whois/?ipartner=3537 ... esh-dom.ru

vojcev
новичок
новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 07 мар 2018, 15:30
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение vojcev »

СветланаК писал(а) 22 авг 2018, 19:01 Хотела добавить по поводу рассрочки. В данном комплексе это лизинг от компании "ВТБ лизинг". Интересно, кто-нибудь пользовался такой схемой покупки?
[
пользоваться не приходилось, но фишка довольно интересная, здесь подробности https://donstroy.com/press/news/1833.html

Charm-assol
новичок
новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 21 авг 2018, 08:45
Пол: Женский
Благодарила: 9 раз
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Charm-assol »

exponeft писал(а) 24 авг 2018, 12:51Новый сайт Донстроя. Принадлежит Дон-Строй Инвест (материнская компания).
https://www.nic.ru/whois/?ipartner=3537 ... esh-dom.ru
Понятно, спасибо. Но в любом случае, сейчас внешне дома совсем стали по-другому выглядить. Кому верить? 🤷‍♀️

exponeft
постоялец
постоялец
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 06 мар 2018, 10:29
Пол: Мужской
Благодарил: 104 раза
Поблагодарили: 231 раз
Не в сети

Сообщение exponeft »

Charm-assol писал(а) 24 авг 2018, 13:05 Понятно, спасибо. Но в любом случае, сейчас внешне дома совсем стали по-другому выглядить. Кому верить? 🤷‍♀️
[
Пока никому.

Similio
постоялец
постоялец
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 09 июн 2017, 17:05
Пол: Мужской
Благодарил: 13 раз
Поблагодарили: 74 раза
Не в сети

Сообщение Similio »

vojcev писал(а) 24 авг 2018, 13:02 пользоваться не приходилось, но фишка довольно интересная, здесь подробности https://donstroy.com/press/news/1833.html
видимо не работает эта опция, т.к. я два раза (в центральном и на объекте) спрашивал есть ли услуга по типу Трейд Инн, ответили что можно подумать но только если у вас наш же объект в другом ЖК например. Но вообще это не принято и все такое.

Точно не работает, сейчас пообщался правда через мессенджер на сайте, нет такой услуги, это просто рассрочка на 2а года, а то что там написано непонятно. это новость от 2016 года..сейчас нет такого.

СветланаК
новичок
новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 18 апр 2018, 08:42
Пол: Женский
Благодарила: 62 раза
Поблагодарили: 8 раз
Не в сети

Сообщение СветланаК »

пользоваться не приходилось, но фишка довольно интересная, здесь подробности https://donstroy.com/press/news/1833.html
Да, фишка интересная, но непонятно, что будет с деньгами, которые будут уплачены, как платежи в случае, не приведи бог, банкротства Донстроя или ВТБ лизинга, или же невозможности самому платить далее. Ведь лизинг - это по сути аренда, а арендную плату вряд ли кто-то вернёт. И вот это смущает.
В офисе точной информации нет, а договор с ВТБ лизингом можно получить (почитать), (причём расчёт прислали) только после бронирования в Донстрое (уплаты 50 000). Ну и ещё Донстрой сказал, что пункт про согласие на переустуку квартиры будут в договоре обязательно, и исключать его отказались. А 4 года до сдачи тоже не прибавляют оптимизма.

agni
новичок
новичок
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 29 авг 2018, 00:07
Пол: Мужской
Благодарил: 63 раза
Поблагодарили: 39 раз
Не в сети

Сообщение agni »

По поводу переуступки в ЖК "Фреш" есть вопрос.. В начале мая покупали там студию в 1-ом корпусе как вложение, сейчас ситуация может повернуться таким образом, что возможно мы захотим её продать по переуступке.. Покупали сразу за 100% кэш.. Скажите пожалуйста кто-нибудь продавал так квартиры Донстроя? Ато на некоторых форумах пишут, что Донстрой очень неохотно подписывает разрешение на переуступку со своей стороны.. И нужно ли мне будет вообще разрешение от Донстроя на переуступку не смотря на то, что этот пункт есть в договоре учитывая то, что ДДУ полностью оплачен? Или их достаточно просто уведомить о предстоящей, а в последствии о состоявщейся переуступке. Спасибо.

grigorij
новичок
новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 20:00
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение grigorij »

Similio писал(а) 24 авг 2018, 11:56 Бородавки - корзины под кондиционеры, нам так говорили. я еще уточнял почему не сделали шахты как в нормальном бизнесе. А балкон там только в одной квартире на этаже, площадью 1 метр, менеджер еще уточнила что это 50% площади, т.е. по факту балкон 2метра
Повторюсь, это комфорт, не бизнес. ДС, конечно, привнес крутые фишки, но это скорее их желание презентовать достойный проект даже в этом классе, чем обязанность.
agni писал(а) 29 авг 2018, 00:30По поводу переуступки в ЖК "Фреш" есть вопрос.. В начале мая покупали там студию в 1-ом корпусе как вложение, сейчас ситуация может повернуться таким образом, что возможно мы захотим её продать по переуступке.. Покупали сразу за 100% кэш.. Скажите пожалуйста кто-нибудь продавал так квартиры Донстроя? Ато на некоторых форумах пишут, что Донстрой очень неохотно подписывает разрешение на переуступку со своей стороны.. И нужно ли мне будет вообще разрешение от Донстроя на переуступку не смотря на то, что этот пункт есть в договоре учитывая то, что ДДУ полностью оплачен? Или их достаточно просто уведомить о предстоящей, а в последствии о состоявщейся переуступке. Спасибо.
Насчет переуступки. Почему вы просто не узнаете подробности у своего менеджера? Тем более, если есть такие серьезные намерения. Менеджер вам всяко больше расскажет, чем любой форумчанин.

M@tvey
новичок
новичок
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 09 фев 2018, 20:24
Пол: Мужской
Благодарил: 4 раза
Поблагодарили: 22 раза
Не в сети

Сообщение M@tvey »

grigorij писал(а) 30 авг 2018, 17:33 Менеджер вам всяко больше расскажет, чем любой форумчанин.
Очень спорное утверждение

exponeft
постоялец
постоялец
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 06 мар 2018, 10:29
Пол: Мужской
Благодарил: 104 раза
Поблагодарили: 231 раз
Не в сети

Сообщение exponeft »

grigorij писал(а) 30 авг 2018, 17:33Повторюсь, это комфорт, не бизнес. ДС, конечно, привнес крутые фишки, но это скорее их желание презентовать достойный проект даже в этом классе, чем обязанность.
В Среде кондеи не торчат на фасаде и это не бизнес, а тоже комфорт.

exponeft
постоялец
постоялец
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 06 мар 2018, 10:29
Пол: Мужской
Благодарил: 104 раза
Поблагодарили: 231 раз
Не в сети

Сообщение exponeft »

На сайте застройщика появились обновлённые рендеры домов и новый фотоотчет за август.
https://m.donstroy.com/zhilye-kompleksy/fresh
За это сообщение автора поблагодарили 6 человек:
СветланаКShuranEVKAagniCharm-assolБес

agni
новичок
новичок
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 29 авг 2018, 00:07
Пол: Мужской
Благодарил: 63 раза
Поблагодарили: 39 раз
Не в сети

Сообщение agni »

Смотрю там видимые изменения начали появляться :)