ЖК Ever, Обручева, 23, Tekta Group

Alex68 · Сообщение **Alex68** » 30 мар 2021, 16:52

Из общения с менеджером по телефону, студия 29м2, вайтбокс от 10300т.р. (Этажи не стал уточнять)

Tekta · Сообщение **Tekta** » 30 мар 2021, 17:40

Скачать буклет с планировками вы можете по ссылке https://files.tekta.ru/index.php/s/g3jDjKtZ3WkCGEF

Только обращаем ваше внимание, что любая информация, представленная в данном буклете, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 347 ГК РФ

lizavetta · Сообщение **lizavetta** » 30 мар 2021, 19:28

а с чего вообще такое оживление, если всё интересное ещё в феврале забронили?

Витус · Сообщение **Витус** » 30 мар 2021, 19:41

Так есть какой-либо перечень планировок со стоимостью? Продажи открыли и кроме альбома с планировками более ничего не представили.
Поделитесь пжл у кого есть.

m3x · Сообщение **m3x** » 31 мар 2021, 00:39

Были сегодня в офисе продаж.
Две очереди, всего 6 корпусов.
В 1ой и 2ой очередях по 3 корпуса.
Сдача 1ой очереди - декабрь 2023
Сдача 2ой - лето 2025
Будет единый стилобат под каждой очередью, дворы поднимают на высоту первого этажа, территория закрытая.
Когда появится вторая очередь - сделают мостик между двумя стилобатами.
В продаже два корпуса: 1 (без отделки), 3 (вайтбокс)
2ой выведут не раньше лета.
Из интересного - до 18 этажа потолки 3 метра, с 19 - 3,15, на самых высоких этажах 3,45 (или около того)
Планировки уже скинул оф представитель, ценник от 270 и выше.
Я параллельно смотрю в сторону ТопХиллс, и они со своими 370к за квадрат со сдачей в том же 2023 году существенно проигрывают.
Рассматриваю для жилья, так что про инвест речи не идёт.
По поводу того, что уже всё интересное забронировали - не согласен, масса интересных лотов.

Dfen · Сообщение **Dfen** » 31 мар 2021, 12:57

По поводу того, что уже всё интересное забронировали - не согласен, масса интересных лотов.

И все-таки здесь форум инвесторов

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 31 мар 2021, 13:07

Dfen писал(а) 31 мар 2021, 12:57По поводу того, что уже всё интересное забронировали - не согласен, масса интересных лотов.

И все-таки здесь форум инвесторов

и думающих не ленивых конечников, которым готовы здесь подсказать/порекомендовать из тех вариантов, которые они проработали (потратили своё время, объехали варианты, подумали и написали итоговые мысли на форуме). Хорошо что эвер вышел, ещё один возможный вариант для конечника на районе.

Дюдюка

Друзья, видел ли кто-то дду по Эвер?
Посмотрела договор и как-то совсем не в восторге от формулировок и сроков.
«Ориентировочный срок сдачи» 4 квартал 2023.
Срок передачи объекта не позднее 30 июня 2024

Ну как бы вот...
По факту ориентироваться надо на 30.06.24, что не вяжется с изначальной мат моделью, которую делала под этот проект.
Поделитесь мыслями, кто подписал уже и решился.

Duran Duran · Сообщение **Duran Duran** » 01 апр 2021, 20:52

Shuran писал(а) 26 мар 2021, 19:29 экспертизе, раздел "архитектурные решения", см наш.дом.рф
[

Несколько раз смотрел, но не нашел. Ткните носом, пожалуйста.

Nataly18 · Сообщение **Nataly18** » 01 апр 2021, 21:14

Доброго вечера, форумчане. Подскажите кто видел дду : возможна ли переуступка?
И второй вопрос: смотрела план застройки получается первый корпус стоит на перекрестке шестиполосной и четырехполосной дорог и квартиры выходящие во двор частично смотрят на дорогу к тц (в частности однушка, примыкающая на плане этажа к четырех комнатной квартире)? Очень важен вопрос именно тихого места при выборе квартиры тк у меня маленький ребенок, который очень чутко спит. Квартиру смотрю для себя. Заранее благодарю за ответы

Antony · Сообщение **Antony** » 02 апр 2021, 09:06

Советую брать понравившуюся планировку на высоком этаже (от 20го и выше, лучше 25-й).
Живу в этом районе 5 лет (на Академика Челомея на 11-м этаже) рано утром при полной тишине когда нет ни одной машины слышно даже как дворник метёт двор или скребёт лопатой.
Идеальную тишину вы получите только в загородном доме.
Дом будет новый, поэтому звукоизоляция хорошая, от шума проезжающего мотоцикла вас не ничего не спасёт, даже окна во двор.
Участок Дороги не скоростной будет.
Такой вот совет, исходя из реальной обстановки.

Посмотрите на ЖК Архитектор, который вообще находится на перекрёстке или Афи, который также с 2-х сторон зажат дорогами.
Если сильно нужен фактор максимальной тишины, то нужно искать 2-ю, 3-ю линию от проезжей части

Nataly18 писал(а) 01 апр 2021, 21:14 Доброго вечера, форумчане. Подскажите кто видел дду : возможна ли переуступка?
И второй вопрос: смотрела план застройки получается первый корпус стоит на перекрестке шестиполосной и четырехполосной дорог и квартиры выходящие во двор частично смотрят на дорогу к тц (в частности однушка, примыкающая на плане этажа к четырех комнатной квартире)? Очень важен вопрос именно тихого места при выборе квартиры тк у меня маленький ребенок, который очень чутко спит. Квартиру смотрю для себя. Заранее благодарю за ответы
[

Отправлено спустя 22 минуты 13 секунд:

Antony писал(а) 02 апр 2021, 09:06Советую брать понравившуюся планировку на высоком этаже (от 20го и выше, лучше 25-й).
Живу в этом районе 5 лет (на Академика Челомея на 11-м этаже) рано утром при полной тишине когда нет ни одной машины слышно даже как дворник метёт двор или скребёт лопатой.
Идеальную тишину вы получите только в загородном доме.
Дом будет новый, поэтому звукоизоляция хорошая, от шума проезжающего мотоцикла вас ничего не спасёт, даже окна во двор.
Участок Дороги не скоростной будет.
Такой вот совет, исходя из реальной обстановки.

Посмотрите на ЖК Архитектор, который вообще находится на перекрёстке или Афи, который также с 2-х сторон зажат дорогами.
Если сильно нужен фактор максимальной тишины, то нужно искать 2-ю, 3-ю линию от проезжей части
Исходя из какого документа сделан вывод о расширении 4-х полос в 6-ти полосную дорогу?
На схеме показано по 2 полосы в каждую сторону вдоль 1го корпуса

Elena2 · Сообщение **Elena2** » 02 апр 2021, 10:39

Nataly18 писал(а) 01 апр 2021, 21:14И второй вопрос: смотрела план застройки получается первый корпус стоит на перекрестке шестиполосной и четырехполосной дорог и квартиры выходящие во двор частично смотрят на дорогу к тц

Как раз вчера была в Офисе продаж и на выходе делала фото для семьи.
Роют активно, на участке техники много. Вся зона первой очереди уже в работе. Рабочих на стройке много.
Сейчас выложу несколько фото.
Насколько я понимаю, между бело-голубым бизнес-центром и зоной застройки, на том месте, где на фото бытовки - будет как раз и проходить будущая дорога.
Думаю, на высоком этаже в Вашем случае, это будет не критично. На нижних этажах, конечно, будет не окна во двор))

Elena2 · Сообщение **Elena2** » 02 апр 2021, 10:42

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 02 апр 2021, 11:15

Добавили фото на дом.рф, роют https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/39040

Сообщение **Shuran** » 02 апр 2021, 15:43

Duran Duran писал(а) 01 апр 2021, 20:52Несколько раз смотрел, но не нашел. Ткните носом, пожалуйста.

https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/f ... c?inline=1

но тут, по ходу, высота этажей неодинаковая (наверное, верхние выше) - если вычесть нижнюю отметку из верхней и поделить на 32 (34 минус 1 и 34 эт), то получается нецелое число и это тут не указано, надеюсь, представитель Текты ответит

ЖК Ever, Обручева, 23, Tekta Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: