STONE - Новости, мнения и отзывы

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 13 мар 2023, 09:08

mr_myxin писал(а) 17 дек 2021, 04:15Компания «Дон-строй инвест» продала права на земельный участок общей площадью 4,59 га

Shuran писал(а) 17 дек 2021, 23:10В промзоне «Серп и Молот» построят административно-деловой комплекс

STONE HEDGE построит в Лефортово жилой комплекс с офисным центром. Объект будет расположен по адресу: ул. Золоторожский Вал, вл.11, стр. 32-34 (ЮВАО).

Решение о внесении изменений в ПЗЗ относительно данной территории принято на заседании ГЗК под руководством Сергея Собянина.

В настоящее время на земельном участке расположены производственные здания общей площадью 42 818 кв. метров. Функциональное назначение позволит разместить жилую застройку, места для хранения автотранспорта, объекты делового управления, а также объекты по обслуживанию жилой застройки и предоставлению коммунальных услуг. Суммарная поэтажная площадь застройки может составить порядка 137 000 кв. метров.

https://stroi.mos.ru/press_releases/sto ... bd493db622

Сообщение **Shuran** » 13 июл 2023, 11:33

STONE вложит 40 млрд рублей в четыре жилых проекта в Москве
Девелопер STONE планирует построить свыше 250 000 кв. м жилой недвижимости в Москве. Об этом компания объявила на пресс-конференции, посвященной ребрендингу девелопера. Планируемый объем инвестиций в жилые проекты составит порядка 40 млрд рублей, конкретные площадки будут анонсированы в 2023-2024 гг., говорится в сообщении пресс-службы компании.

STONE - новый бред известного на рынке строительства офисной недвижимости Москвы девелопера STONE HEDGE. Новые жилые комплексы компании будут развиваться в рамках направления STONE Dom.

В настоящий момент четыре жилых проекта девелопера находятся в стадии проектирования: запуск одного из них, согласно планам компании, состоится осенью 2023 года, и станет отправной точкой для диверсификации портфеля компании в строительстве.

Все жилые проекты компании будут располагаться в районах, имеющих сложившуюся инфраструктуру, а также прямой доступ к крупнейшим городским паркам и акватории Москвы-реки: это Новоданиловская набережная, район Сокольники, площадки рядом со станциями метро «Калужская» и «Римская». Общая площадь первых проектов девелопера в жилье составит более 250 тыс. кв. м.

Напомним, ранее девелопер уже реализовал ряд жилых комплексов в формате апартаментов в сегментах премиум и де-люкс. Один из них— комплекс городских вилл Caméo Moscow Villas.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153310.html

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 13 июл 2023, 12:25

Shuran писал(а) 13 июл 2023, 11:33Новоданиловская набережная

Концептуальный архитектурный макет жилого комплекса на Новоданиловской набережной для компании Stone.

Девелопер планирует построить ЖК на 90 000 м² на Новоданиловской набережной, вл. 12. Площадь квартир в этом проекте составит более 55 000 м².

Старт продаж обещают уже в этом году.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 18 июл 2023, 11:50

Stone проходит государственную историко-культурную экспертизу по проекту строительства жилого и административно-делового комплекса по адресу: Старокалужское ш., вл. 64.

Застройщику принадлежат земельный участок площадью 3,4 га.

На нем девелопер собирается построить 150 000 м², из которых:
▸ 100 000 м² - офисный комплекс,
▸ 50 000 м² – жильё.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 05 сен 2023, 13:58

Stone получил градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на свой проект жилого комплекса на улице Гастелло в Сокольниках.

Объект будет построен по адресу: улица Гастелло, вл. 32

Согласно документу, на участке площадью 2 га девелопер сможет построить 78 565 м² недвижимоисти, из которых 70 700 м² — жильё.

Предельная высота застройки составит 115 метров.

Помимо жилой застройки проектом также предусмотрен центр детского творчества.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 25 окт 2023, 14:09

Stone накинули метров

Власти Москвы одобрили девелоперской компании Stone увеличение жилых площадей в будущих проектах на Старокалужском шоссе и Золоторожском валу.

Так, общая площадь проекта девелопера на Старокалужском шоссе увеличилась на 15 000 м² и теперь составит 165 000 м², из которых 65 000 м² – жильё. Ранее на этой территории было одобрено строительство 150 000 м², из которых 50 000 м² приходилось на жильё.

А вот площадь проекта на Золоторожском валу увеличилась «только» на 13 000 м² и составляет 150 000 м², из которых 50 000 м² – жильё. Ранее в проекте на жильё отводилось 37 000 м².

Офисные площади в проектах остались в прежнем объеме – по 100 000 м² на каждый.

Как видно, девелопер верит, что у него получится продавать жилье так же успешно, как получается торговать офисами. Посмотрим, что из этого выйдет.

Сообщение **Оля** » 23 янв 2024, 13:13

mr_myxin писал(а) 05 сен 2023, 13:58Stone получил градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на свой проект жилого комплекса на улице Гастелло в Сокольниках.

Объект будет построен по адресу: улица Гастелло, вл. 32

Согласно документу, на участке площадью 2 га девелопер сможет построить 78 565 м² недвижимоисти, из которых 70 700 м² — жильё.

Предельная высота застройки составит 115 метров.

Помимо жилой застройки проектом также предусмотрен центр детского творчества.

Девелопер Stone построит на улице Гастелло на востоке Москвы почти 80 тысяч квадратных метров жилья, сообщила пресс-служба столичного стройкомплекса.
"В районе Сокольники планируется возвести три жилых секции площадью 78,5 тысяч квадратных метров с подземным паркингом. Помимо жилья, в состав проекта войдет торгово-инфраструктурный блок. Он будет представлен как помещениями на первых этажах, так и отдельными торговыми пространствами", – говорится в сообщении.
https://realty.ria.ru/20240123/stone-19 ... .html?in=l

Сообщение **Shuran** » 26 фев 2024, 13:51

Максим Гейзер: «Люди после пандемии полностью вернулись в офисы»
Генеральный директор Stone Максим Гейзер о перспективах развития рынка недвижимости Москвы

– Пока у компании четыре проекта в жилом сегменте. Есть ли у вас стратегия по развитию в этом направлении?
– У нас действительно запланировано четыре жилых проекта общей площадью порядка 250 000 кв. м. До этого мы также реализовали несколько апарт-комплексов в бизнес-плюс- и премиум-сегментах, соответственно, жилье будет таких же классов. Первый наш проект, с которым мы хотим выйти уже весной, будет находиться недалеко от парка Сокольники на ул. Гастелло. Второй комплекс планируется реализовать на Новоданиловской набережной рядом с Даниловской мануфактурой, третий – на Старокалужском шоссе рядом с Воронцовским парком, четвертый – у ст. м. «Римская».

Первые два проекта будут полностью жилыми, а вот в последних двух большая часть придется на офисы. Так, на Старокалужском шоссе площадь жилья составит 65 000 кв. м, в то время как офисов – 100 000 кв. м. В проекте рядом со ст. м. «Римская» пропорция немного другая – 55 000 и 90 000 кв. м соответственно.

Теперь что касается наших дальнейших планов: у компании сейчас в портфеле офисы занимают 75%, жилье – 25%. Мы в рамках дальнейшей стратегии планируем довести это соотношение к 60 на 40%. Это даст нам возможность сдавать примерно 150 000 кв. м офисов и жилья в год. Что касается вашего вопроса о стратегии, то могу ответить, что мы видим себя в топ-10 крупнейших игроков рынка [жилья и офисов] по объему продаж.

– За какой период?
– Давайте скажем, что в ближайшие 3–4 года.
https://www.vedomosti.ru/realty/charact ... is-v-ofisi

belov_andrey

Скоро обещают старт продаж. ДДУ планируют уже летом. Цены на старте будут от 380 за кВ.м, то что мне сказали в стоуне

belov_andrey

Я может в неправильную тему написал, но по форуму именно сюда все ссылки ведут. Я верю Stone и в частности в проект Сокольники. Я второй раз с ними работать начал, в первый раз было коммерческое помещение на Бауманке, и там все гораздо хуже было по у Stone с того времени они привели компанию в порядок орг структуру нормализовали. Надеюсь рынок еще не подведет.

Старта продаж еще не было, о проекте коротко можно почитать тут - https://stone.ru/residential

Комплекс, состоящий из трех разновысотных башен бизнес-класса, станет долгожданным новым объектом в районе Сокольники. Это район с богатой историей и высоким уровнем озеленения, 50% которого занимает парк Сокольники – одна из самых больших в Европе городских рекреационных зон.

Stetik · Сообщение **Stetik** » 15 апр 2024, 15:52

Стартанули в "Соколях" , по ценнику кмк ток конечникам, и то, подумать

belov_andrey

Прислали сегодня сообщение что получено разрешение, начинают оформление ДДУ.

newdolph · Сообщение **newdolph** » 22 июл 2024, 14:58

Похоже, что этажи с фасадными ламелями перепроектировали и площадь там во всех секциях немного поехала в большую сторону. От 1,5м до 5м в зависимости от площади квартиры по сравнению с тем, что было на бронях. Можно сравнить оставшиеся доступные квартиры на сайте и файлы с ассортиментом на старте бронирования на таких этажах. Везде площадь в плюс

Сообщение **Shuran** » 23 июл 2024, 11:49

В Сокольниках построят жилой комплекс на 763 квартиры

«Комплекс будет состоять из трех разноэтажных корпусов, двух торгово-инфраструктурных зданий и отдельно стоящего детского сада. В проекте предусмотрено 763 квартиры площадью почти 46 тысяч квадратных метров. На подземном уровне обустроят двухуровневый паркинг на 398 машино-мест и 394 кладовых. Застройщику выдана вся необходимая разрешительная документация для начала строительных работ на площадке», – отметил руководитель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Во входных группах жилых корпусов появятся холлы с лифтами, гостиная, комнаты матери и ребенка, лапомойки для домашних питомцев и зоны для временного хранения велосипедов и самокатов. Колясочные комнаты будут расположены на каждом этаже.

В двух торгово-инфраструктурных зданиях и на первых этажах жилых корпусов планируется разместить магазины, кафе, рестораны и фитнес-студию.

Девелопером жилого комплекса Sokolniki выступает компания STONE. Завершить строительные работы планируется до конца 2027 года.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157413.html

belov_andrey

Начали рассылать:

Уведомляем Вас о публикации застройщиком – ООО «СЗ КВАРТАЛ СОКОЛЬНИКИ» проектной декларации на строительство Жилого комплекса с подземной автостоянкой по адресу: город Москва, улица Гастелло, земельный участок 32, на сайте Единой информационной системы жилищного строительства