Юридические вопросы по сделкам с недвижимостью

ferty · Сообщение **ferty** » 28 мар 2017, 22:15

1NEO В Прайме13 тыр + 2тыр за регистрацию

А закладка денег (если это ячейка) или открытие аккредитива сюда не входят? Я технологию знаю. С аккредитивом покупал, но продавать пока не доводилось.

Сообщение **Shuran** » 28 мар 2017, 22:17

ferty А закладка денег (если это ячейка) или открытие аккредитива сюда не входят? Я технологию знаю

все-таки Вам риэлтор нужен

1NEO · Сообщение **1NEO** » 28 мар 2017, 22:19

Shuranвсе-таки Вам риэлтор нужен

Если деньги карман жгут-однозначно)))

ferty · Сообщение **ferty** » 28 мар 2017, 22:19

Shuran какое сопровождение в банке?

ОК. Читал, что могут быть сложности с получением ключа от ячейки от покупателя. Возможно, необходимо отталкиваться от банка. Видел, что фору советуют.

Против ветра

Shuranбрату в втб расскажут процедуру (или сам сходи с ним), там оч все просто и удобно для такой продажи, 2яч, снятие обременения и рега дкп в 1 этап

ОК, это только для втб или у всех банков отлаженная схема такая есть?
Процент берут/комиссию? Могут не разрешить продажу, ведь банку не выгодно досрочное погашение?
Сам проводил/сталкивался?

И вдогонку: по переуступке схема аналогичная или другая?

Сообщение **Shuran** » 28 мар 2017, 22:22

I-Sev ОК, это только для втб

у втб да, у сбера нет. остальное на месте скажут:)

Отправлено спустя 36 секунд:

I-Sev И вдогонку: по переуступке схема аналогичная или другая?

никогда не сталкивался по ипотечному переуступу

Comolgay · Сообщение **Comolgay** » 28 мар 2017, 23:17

Shuran, дошло, внд/нд = временная недееспосоьность/недееспособность. Интересно, а менты как проверяют стоит человек на учете или нет в психдиспансере? Есть такая база централизованная, состоящих на учете? Кстати, на учете можно стоять только в диспансере по месту жительства/пребывания или как в поликлинике, куда прикрепишься?

Вриэлтор

ComolgayShuran, дошло, внд/нд = временная недееспосоьность/недееспособность. Интересно, а менты как проверяют стоит человек на учете или нет в психдиспансере? Есть такая база централизованная, состоящих на учете? Кстати, на учете можно стоять только в диспансере по месту жительства/пребывания или как в поликлинике, куда прикрепишься?

Менты проверяют делая запрос
Они его ножками отвозят и тут же получают штампульку-ответ на него
Единой базы по состоящим на учете НЕТ
Для проверки только ножками в диспансер по месту жительства проверяемого
Стоять можно только по месту жительства в Диспансере
(однако оттуда могут и в стационар направлять время от времени больного)
Поликлиники такими вещами (психами и алконавтами) НЕ занимаются

Там много интересного если развивать тему - но тут писать больше не буду

Nydalen · Сообщение **Nydalen** » 29 мар 2017, 00:11

Moxepдом на кадастре? Кто сейчас собственник? ПИК или ЖСК ? если на ЖСК собственность, сами оформляете в МФЦ за 2 тыщи пошлины.

Дом на кадастре. Собственности ни у ПИКа, ни у ЖСК нет, так сказали в ПИКе. Как понимаю, вариант получить собственность только через суд и дальше затягивать с этим не стоит.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 29 мар 2017, 00:23

Nydalen дальше затягивать с этим не стоит

Это правильное мнение.

Сообщение **Shuran** » 29 мар 2017, 01:14

Comolgay дошло, внд/нд = временная недееспосоьность/недееспособность

психдиспансер и нарко-. запрос "по уголовному делу такому-то"

Comolgay · Сообщение **Comolgay** » 29 мар 2017, 06:42

Вриэлтор, добрый день, а в личке не поделитесь интересным? Может есть возможность запрос через Ментов сделать?

Шмель · Сообщение **Шмель** » 29 мар 2017, 09:09

Тоже решил спросить, раз пошли вопросы про психо-нарко справки, ситуация во многих случаях стандартная, когда продал и выписался, а со временем в новострой прописался, но у меня чел решил продать новострой, со старой квартиры выписан, а в новострое он прописываться ну ни как не хочет, каким тогда макаром получить эти две заветные справки, объяснять, что они по месту регистрации выдаются устал. Выход: 1) Послать его и забыть. 2) Не посылать (чтоб не терять клиента) и дождаться когда до него дойдёт. 3) Или есть всё таки какой то выход, получить без регистрации эти справки.

Вриэлтор

ComolgayВриэлтор, добрый день, а в личке не поделитесь интересным? Может есть возможность запрос через Ментов сделать?

не поделюсь
проверки по сторонним сделкам не заказываю - только по своим
ищите и обрящете

Игорь548

Подскажите, что означает номер государственной регистрации ДДУ, в особенности последние цифры (220 и 222):
77:00:0005000:00-77/011/2017-220 и 77:09:0005000:00-77/011/2017-222 ?
Пытался разобраться в Приказе по ведению Росеестра - там написано, что это номера входящих документов в журнале регистрации.
Собственно сам вопрос: по факту это число показывает количество зарегистрированных ДДУ или оно вообще с ними не связано?