Юридические вопросы по сделкам с недвижимостью

Михаил92

У них идет сначала подписание договора уступки, потом оплата в течение 5 дней, затем уже договор идет на регистрацию, инвестиционная кампания ИАСЭ, также и в домусе. Это жк некрасовка

Сообщение **Shuran** » 09 окт 2016, 12:39

Михаил92 У них идет сначала подписание договора уступки, потом оплата в течение 5 дней, затем уже договор идет на регистрацию, инвестиционная кампания ИАСЭ

по уступке многие инвесторы любят оплату перед регой, поэтому надо смареть ХТО такие, ИАСЭ на рынке лет 15 уже, если их объем - можно брать, они выкупают и перепродают небольшие объемы. а могут и реализовывать от кого-то, уточните. от кого, это важно

franger · Сообщение **franger** » 11 окт 2016, 16:21

Суд разрешил принудительно изымать доли в квартирах
Впервые в судебной практике РФ решением судебной коллегии Верховного суда признана возможность лишить владельца доли в квартире.
https://www.bsn.ru/news/market/russia/42 ... source=bsn

Nikitos · Сообщение **Nikitos** » 12 окт 2016, 14:45

Подскажите, пожалуйста, как проходит продажа квартиры, находящейся в залоге у банка (ипотека)? Желательно подробную схему. Заранее спасибо

Сообщение **Shuran** » 12 окт 2016, 15:57

Nikitos Подскажите, пожалуйста, как проходит продажа квартиры, находящейся в залоге у банка (ипотека)? Желательно подробную схему. Заранее спасибо

порядок сделки в данном случае определяет банк-залогодержатель, поэтому "как захочется покупателю/продавцу" тут не получится, так что тока у банка спрашивать, схемы разные

DimaRom · Сообщение **DimaRom** » 14 окт 2016, 09:31

Какой аванс сейчас принято брать при продаже?

Сообщение **Shuran** » 14 окт 2016, 10:11

DimaRom Какой аванс сейчас принято брать при продаже?

30тыр в экономе

DimaRom · Сообщение **DimaRom** » 14 окт 2016, 13:08

Покупатель говорит мало, 200 хочет ) дёшево отдаю может ..

forever · Сообщение **forever** » 14 окт 2016, 13:11

DimaRomПокупатель говорит мало, 200 хочет ) дёшево отдаю может ..

ну возьмите 200)) я бы преддоговор с залогом подписал, лично мне спокойнее. при нынешней рецессии в экономике, жадность при продаже недвиги - грех.

DimaRom · Сообщение **DimaRom** » 14 окт 2016, 13:20

foreverну возьмите 200)) при нынешней рецессии в экономике, жадность при продаже недвиги - грех.

Борятся две жабы. Но продаю год, надоело)

arbatov · Сообщение **arbatov** » 14 окт 2016, 14:34

задаток возьмите и побольше, а то если покупатель соскочит, еще на год можете зависнуть
в этом году два раза аванс 30 тыс. возвращал - у покупателей перед сделками "папа или мама заболела"

Сообщение **Shuran** » 14 окт 2016, 15:18

arbatov в этом году два раза аванс 30 тыс. возвращал - у покупателей перед сделками "папа или мама заболела"

а с чего тогда возвращали?

если покупец отказался сам - в авансе прописывают неотдачу как штрафные санкции, если кто их оспорить хочет - пожалуйста, в суд

Читатель

Подскажите, задерживается регистрация в Росреестре. Срок по расписке вышел 3 дня назад. По номеру на сайте статус - принято в обработку. В отделе, где подавала, видят то же, что и на сайте Росреестра. Дали телефон, чтобы звонить, там как обычно никто не берет трубку. Оставила на горячей линии запрос о статусе, у них срок ответа 7 рабочих дней. Как-то еще можно получить информацию на каком этапе регистрация? Это переуступка по ДДУ, Красногорский район

Олег_1970

Shuranа с чего тогда возвращали? если покупец отказался сам - в авансе прописывают неотдачу как штрафные санкции, если кто их оспорить хочет - пожалуйста, в суд

Если при получении аванса данное условие не прописано, то аванс подлежит возврату покупателю, а если прописано, то кончено аванс возвращать не нужно, суд поддержит продавца который взял аванса с таким условием, только необходимо правильно все оформить про отказ покупателя от сделки купли-продажи

forever · Сообщение **forever** » 14 окт 2016, 21:43

ЧитательПодскажите, задерживается регистрация в Росреестре. Срок по расписке вышел 3 дня назад. По номеру на сайте статус - принято в обработку. В отделе, где подавала, видят то же, что и на сайте Росреестра. Дали телефон, чтобы звонить, там как обычно никто не берет трубку. Оставила на горячей линии запрос о статусе, у них срок ответа 7 рабочих дней. Как-то еще можно получить информацию на каком этапе регистрация? Это переуступка по ДДУ, Красногорский район

если на сайте принять в обработку, значит движений доков не было...по горячей линии Росреестра мне всегда отвечает оператор, попробуйте более настойчиво?