Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:38

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Slon · Сообщение **Slon** » 31 май 2017, 13:34

lexuss2008 писал(а) 31 май 2017, 13:04В митино вроде обещают московские коммуникации пробки не страшны когда метро под опой)

Расценки на коммуналку будут подмосковные. И там свои проблемы - как идти в сад/школу с пдмск пропиской, ездить в поликлинику красногорскую глотнуть трэша, как поедет обласная скорая/врач из поликлиники к ребенку и тд. Там достаточно проблем, в соот-ей ветке все обсуждалось.

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 31 май 2017, 13:57

Slon писал(а) 31 май 2017, 13:34Расценки на коммуналку будут подмосковные. И там свои проблемы - как идти в сад/школу с пдмск пропиской, ездить в поликлинику красногорскую глотнуть трэша, как поедет обласная скорая/врач из поликлиники к ребенку и тд. Там достаточно проблем, в соот-ей ветке все обсуждалось.

Перечитывал ветку несколько раз. Вбил себе в голову этот вариант. Возможно с новыми ценами и с учётом выше перечисленных недостатков стоит присмотреться к другим предложениям.

Захар · Сообщение **Захар** » 31 май 2017, 17:00

lexuss2008 писал(а) 31 май 2017, 12:30Встречался уже с человеком по переуступке с сайта
Договор зарегистрирован но не проплачен не стал рисковать по его схемам.

Рискованно очень

bayad · Сообщение **bayad** » 31 май 2017, 17:48

lexuss2008 писал(а) 31 май 2017, 11:30Как думаете в Митино парке за 6000000 смогу войти 57.6 на старте второго корпуса?

Думаю, сможете (57.6, даже евротрешка, на низком этаже, 6млн+доход по депо). Не во втором корпусе, так в следующих. Не от ПИКа, так по нормальной переуступке.

avantre · Сообщение **avantre** » 09 июн 2017, 16:55

Подскажите пожалуйста. 11 июня повезу подругу по новостроям, своих денег у нее 3,5, придется брать ипотеку, живет со взрослой дочерью в однушке, надо выселять мадмуазель) Поедем смотреть однушки в Оранж парк, Некрасовку, Люберцы 2018, живут они на Выхино, машины нет, нужна транспортная доступность. Куда еще мне взор кинуть? Или вообще вторичку ей искать в округе?

Yarga · Сообщение **Yarga** » 09 июн 2017, 17:19

avantre писал(а) 09 июн 2017, 16:55Подскажите пожалуйста. 11 июня повезу подругу по новостроям, своих денег у нее 3,5, придется брать ипотеку, живет со взрослой дочерью в однушке, надо выселять мадмуазель) Поедем смотреть однушки в Оранж парк, Некрасовку, Люберцы 2018, живут они на Выхино, машины нет, нужна транспортная доступность. Куда еще мне взор кинуть? Или вообще вторичку ей искать в округе?

Не полная информация.
В какую стоимость планируется квартира? Требуется построенное или можно подождать?
Транспортная на метро или электричка устроит? Нужен район возле Выхино?
Отселяется дочь? Тогда Некрасовку бы я точно не смотрел.

NA_15 · Сообщение **NA_15** » 09 июн 2017, 17:33

avantre писал(а) 09 июн 2017, 16:55Подскажите пожалуйста. 11 июня повезу подругу по новостроям, своих денег у нее 3,5, придется брать ипотеку, живет со взрослой дочерью в однушке, надо выселять мадмуазель) Поедем смотреть однушки в Оранж парк, Некрасовку, Люберцы 2018, живут они на Выхино, машины нет, нужна транспортная доступность. Куда еще мне взор кинуть? Или вообще вторичку ей искать в округе?

Белые росы посмотрите.

Сообщение **Shuran** » 09 июн 2017, 17:35

avantre писал(а) 09 июн 2017, 16:55своих денег у нее 3,5, придется брать ипотеку

так какой бюджет?, а то еще по мск тема есть

MDY · Сообщение **MDY** » 09 июн 2017, 17:42

NA_15 писал(а) 09 июн 2017, 17:33Белые росы посмотрите.

Там же застроя вроде банкротят, судя по их форуму. У кого покупать? И кто достраивать будет?

Шура Балаганов

Обращаюсь к коллективному разуму, прошу совета.
Живу в регионе, планирую перебраться в Москву или в МО. Год назад купил однушку на старте в Л2017, планировал там жить, но чем дальше в лес, тем больше сомнений. Дороги на строят, экология оставляет желать лучшего. Знал это и раньше, но с каждым днем переезжать в Л2017 все меньше.
Начал продавать жилье в регионе. Выставил за 4 млн. Продавать можно долго, пока не спешу, жду сдачи Л2017, но если будет реальный вариант, то продам и раньше.
Вопрос, нужна двуха с нормальной транспортной доступностью до метро, не евро, есть ребенок 9 лет,макс. бюджет 4,5-5 млн. Кто-что подскажет?
Сам рассматриваю Люберецкий- 4,8 млн. с отделкой возле строящегося метро, но ждать 2 года, придется снимать жилье.
Готовую двушку на Красной Горке в Люберцах за 5 млн, может чуть дороже можно купить, даже с неплохим ремонтом. Привлекает то, что переехать можно сразу, ничего не снимая, ребенку не придется дважды школу менять.
Вариант еще купить за 4 млн. двушку в старой части Люберец- вся инфра, школы, больницы, транспорт- но это будет пятиэтажка 60-х годов, потом боюсь не продать в случае чего.
Л2017 пока не планирую продавать, может посдаю, как построится, хотя-бы до сдачи метро в Некрасовке.
Может кто подскажет более достойные варианты, а то как-то глаз на Люберцах похоже замылился. Заранее благодарен!
Вопрос в теме выбора в Москве продублирую, с немного другими вопросами.

ferty · Сообщение **ferty** » 06 июл 2017, 11:48

Шура Балаганов, Самолет посоветовал бы слить. Цена там расти не будет особо. С вводом метро (года через 1.5-2) будет резкий рост предложения: таких ждунов метро в Некрасовке выше крыши. Зачем Вам сдавать и жить где-то в рухляди люберецкой или Красной горке. Лучше продать все и купить в нормальном месте: Лучи, Гринада и т.д. Надо понять, какой бюджет можно потянуть, когда все продадите.
Ну и еще есть вариант аренды за 35-40 тыр двушки в Перово-Новогиреево. Подождать каких-то новых вариантов на рынке.

MERI · Сообщение **MERI** » 08 июл 2017, 12:29

Предлагаю отвлечься от Варшавки. Пусть автор обращения поразмыслит над Вашими предложениями. Время,проведенное на форуме и советы гуру помогли выбрать для сына отличную квартиру за 5,5 млн (двушка-распашонка, ДСК-1 "Прибрежка") . Он балдеет на 20 этаже с видом на реку и приличными соседями, а также с метро в пешей доступности и много развлекаловки в Вегасе. Но теперь подросла дочь бюджет 5 млн. уже есть. Сама живу рядом с метро "Кунцевская". Присмотрели евродвушку в Митино парке. Но дочь запала на Прибрежку. И просит купить в Спасском мосте. Но мы не уложимся в бюджет. Там ремонт будет требоваться основательный. Мне, конечно, хочется чтобы они близко были друг от друга. Чтобы помогать им с внуками. Чтобы у нее не была совсем крохотная квартира. Предпочтительно евродвушка. Что можете посоветовать?

Апполинария

Рассматриваю покупку в жк Молодежный-4(Красногорск).Есть ли актуальная информация о том,что будет ЖК Молодежный 5-7...(жилье нужно будет только к 20-му году)?

Сообщение **Shuran** » 27 июл 2017, 16:42

Апполинария писал(а) 27 июл 2017, 16:37Есть ли актуальная информация о том,что будет ЖК Молодежный 5-7...(жилье нужно будет только к 20-му году)?

https://domkad.ru/perspektivnye-proekty- ... 928#p96928
зы см 1 пост темы, если хотите советов про выбор жк

Blooming · Сообщение **Blooming** » 24 авг 2017, 22:20

Здравствуйте. Помогите пожалуйста советом. Собираюсь продавать свою квартиру двушку в САО и покупать в Подмосковье.
Ищу двушку, не менее 55 кв, чтобы можно было переделать в трешку, т.е получается с кухней-гостиной, либо трешку, но боюсь не влезу в бюджет т.к. бюджет максимум 7 млн. Буду жить я и двое детей, старшей через два года в школу, поэтому нужна будет школа поблизости и садик для младшего ну и хоть какая то мед помощь.
Рассматриваю Красногорский район, Истринский и Видное. Из Новостроек с более менее норм отзывами нашла только ЖК Сампо, Опалиха о3, Пятницкие кварталы, Павловский квартал, Государев дом. Я в полном смятении, с инфой везде плохо....Может кто подскажет еще варианты, или среди этих более менее. К месту не привязана, работать буду дома, мне главное чтобы инфа для детей была, ну и в магазин сходить продуктовый.