Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

vasya_666, день добрый, если не секрет, что в итоге выбрали живописную или сити парк?

Солнцево, ул. Главмосстроя, к.25-26-27
Насколько высоки риски подписывать с ним ПДКП?
Насколько у них сейчас дела хороши/плохи?

LightMan Солнцево, ул. Главмосстроя, к.25-26-27
Насколько высоки риски подписывать с ним ПДКП?
Насколько у них сейчас дела хороши/плохи?

Это же ДСК-1 / ФСК-Лидер, дома готовы? Какие могут быть риски? Я бы сказал риски минимальны, вопрос только в адекватности цены.

bayadЭто же ДСК-1 / ФСК-Лидер, дома готовы? Какие могут быть риски? Я бы сказал риски минимальны, вопрос только в адекватности цены.

Пдкп они планируют подписывать в январе. До этого подписываем договор бронирования 100₽, входит в стоимость. Вопрос: -Есть вероятность, что за этот период может произойти непредвиденное повышение по рынку и застройщик просто вернёт залог, расторгнув договор бронирования? И поделитесь мнением по поводу адекватности соотношения цены-качества данного жк. Подкупает лишь то, что дом на стадии сдачи. Внутридомовая территория с возвышающимся паркингом до уровня 3 этажа- полная несуразица в наше время.

bayadЯ бы сказал риски минимальны, вопрос только в адекватности цены.

Как считаете цена адекватна?

Отправлено спустя 2 минуты 37 секунд:

JussПдкп они планируют подписывать в январе. До этого подписываем договор бронирования 100₽, входит в стоимость. Вопрос: -Есть вероятность, что за этот период может произойти непредвиденное повышение по рынку и застройщик просто вернёт залог, расторгнув договор бронирования? И поделитесь мнением по поводу адекватности соотношения цены-качества данного жк. Подкупает лишь то, что дом на стадии сдачи. Внутридомовая территория с возвышающимся паркингом до уровня 3 этажа- полная несуразица в наше время.

До ПДКП теряем сотню, а далее уже критичней. Ну учитывая , что ФСК уже - так -то получше конечно. СОС от ключей года полтора у них сейчас ждать?

LightMan
Отправлено спустя 2 минуты 37 секунд:

До ПДКП теряем сотню, а далее уже критичней. Ну учитывая , что ФСК уже - так -то получше конечно.

Извините, не поняла хода мыслей.

JussИзвините, не поняла хода мыслей.

Да просто то что они уже под ФСК радует, т.к. есть определенность.
Сам договор ПДКП конечно не радует. Говорят повышение с сегодняшнего дня +5 тыс на метр( не перепроверял).

LightManДа просто то что они уже под ФСК радует, т.к. есть определенность.
Сам договор ПДКП конечно не радует. Говорят повышение с сегодняшнего дня +5 тыс на метр( не перепроверял).

Сами решились на покупку? Подгоняют они конечно лихо. Двушек уже нет, трешек мало. Правда пока не весь объем выставлен. Хотелось бы еще внутри посмотреть, а не покупать кота в мешке. Может там такой мрак с МОПами, что придется 100 бумажных потерять. Чего не хотелось бы! Знатоки подобных ЖК отзовитесь!

Juss Сами решились на покупку? Подгоняют они конечно лихо. Двушек уже нет, трешек мало. Правда пока не весь объем выставлен

Пока думаем. Про объем откуда инфа? Что не выставлено может городу ушло(что нежелательно очень) или в счет работ может.

LightManПока думаем. Про объем откуда инфа? Что не выставлено может городу ушло(что нежелательно очень) или в счет работ может.

инфа от манагеров. про муниципалов не знаю. как Вам дома? Какие эмоции посещают? Двор с машинами.подъезды.лифты? У меня как у конечника - дипрессивные. Тоже не могу решиться.

Jussинфа от манагеров. про муниципалов не знаю. как Вам дома? Какие эмоции посещают? Двор с машинами.подъезды.лифты? У меня как у конечника - дипрессивные. Тоже не могу решиться.

Около 70% квартир отдаётся переселенцам из близлежащих солнцевских пятиэтажек. Если вы эти пятиэтажки хоть раз увидели, то желание покупать в этом доме даже не должно возникать

Вольдемар Около 70% квартир отдаётся переселенцам из близлежащих солнцевских пятиэтажек. Если вы эти пятиэтажки хоть раз увидели, то желание покупать в этом доме даже не должно возникать

Откуда инфа, ОБС? :-)
Переселенцам должны быть квартиры с отделкой. Если сдача дома в январе, то когда эту отделку успеют сделать?

LightManОткуда инфа, ОБС? :-)
Переселенцам должны быть квартиры с отделкой. Если сдача дома в январе, то когда эту отделку успеют сделать?

Про переселенцев - зайдите на сайт управы Солнцево, там регулярно пишут про этот дом и то, что туда переселят жильцов из пяти домов на ГМС и двух на Богданова. Про примерную цифру в 70% мне говорили ещё в Риэлкоме, когда они продавали этот дом в начале года.
Отделка там уже готова.

ВольдемарПро переселенцев - зайдите на сайт управы Солнцево, там регулярно пишут про этот дом и то, что туда переселят жильцов из пяти домов на ГМС и двух на Богданова. Про примерную цифру в 70% мне говорили ещё в Риэлкоме, когда они продавали этот дом в начале года.
Отделка там уже готова.

Вы про другой дом. В этом отделки нет. предчистовая только.

Juss Вы про другой дом. В этом отделки нет. предчистовая только.

Это точно? Это очень важно!