Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:37

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Сообщение **Shuran** » 04 дек 2016, 15:04

kostushock 2. Вторичка в Митино

а зачем вторичка в митино в обшарпанной панели, если можно взять 2ку 69м в ту-18 и сделать евро 3ку? и на Черняховского евро 2ки в Вашем бюджете, а район дороже Крылатского:)

qweqwe · Сообщение **qweqwe** » 04 дек 2016, 15:05

Посоветуйте студию в районе 3000000, с окончанием строительства до конца 2017 начало 2018 и более менее близости от метро.
Есть ли варианты лучше Бунинских лугов?

Strannik · Сообщение **Strannik** » 04 дек 2016, 15:14

Shuranа зачем вторичка в митино в обшарпанной панели, если можно взять 2ку 69м в ту-18 и сделать евро 3ку?

А что есть сейчас реальные предложения на 2ку 69м в ту-18 в такую цену?

Сообщение **Shuran** » 04 дек 2016, 15:25

Strannik А что есть сейчас реальные предложения на 2ку 69м в ту-18 в такую цену?

2корп 68,3 6эт 11,5 минус скидка 2%

kostushock · Сообщение **kostushock** » 04 дек 2016, 16:10

Спасибо за ответы!

Но трёшка от 75 м2 всё-таки побольше евродвушки будет.

И мне хочется 3 спальни, а не 2 спальни и 1 кухню-гостинную. В семье кроме меня ещё есть жена и двое детей. В евродвушке нам будет тесно. Полноценная трешка - необходимый минимум.

Чингачгук

kostushockСпасибо за ответы!

Но трёшка от 75 м2 всё-таки побольше евродвушки будет.

И мне хочется 3 спальни, а не 2 спальни и 1 кухню-гостинную. В семье кроме меня ещё есть жена и двое детей. В евродвушке нам будет тесно. Полноценная трешка - необходимый минимум.

А цены на Фабрициуса 18 и Яна Райниса 4 у Лидер Инвеста проверяли? Скорее всего, больше Вашего бюджета, но за родной и любимый райончик иногда доплатить не грех))

Gen · Сообщение **Gen** » 04 дек 2016, 17:45

ЧингачгукА цены на Фабрициуса 18 и Яна Райниса 4 у Лидер Инвеста проверяли? Скорее всего, больше Вашего бюджета, но за родной и любимый райончик иногда доплатить не грех))

А есть уже цены на Яна Райниса?

Чингачгук

GenА есть уже цены на Яна Райниса?

Понятия не имею, просто человек в идеале хочет найти квартиру в том районе, и недавно проходила инфа по этому адресу

kostushock · Сообщение **kostushock** » 04 дек 2016, 18:50

К району я не очень сильно привязан. У меня начиная с Строгино и заканчивая Ярославкой (это если по часовой стрелке) - всё "родные места":)

Цен на Фабрициуса 18 и Яна Райниса 4 я пока не видел. В бюджет, скорее всего, не попаду.

Я-бы конечно рад

Чингачгукза родной и любимый райончик доплатить))

, но денег нет. Еботеку я не потяну.

Я сейчас понял, что ошибся темой

Я хотел написать в тему "Что делать в моей ситуации". Копить дальше (и ждать варианты) или брать существующие новостройки или брать вторичку Митино/Лианозово.

Сообщение **Shuran** » 04 дек 2016, 19:29

kostushock Я сейчас понял, что ошибся темой Я хотел написать в тему "Что делать в моей ситуации".

не ошиблись, выбор жк только в этой, в той обсуждается сам подход и что делать, а не жк для житья, по ним там тока про инвест

forever · Сообщение **forever** » 04 дек 2016, 21:14

qweqweПосоветуйте студию в районе 3000000, с окончанием строительства до конца 2017 начало 2018 и более менее близости от метро.
Есть ли варианты лучше Бунинских лугов?

посмотрите проекты А101, часть из них будут рядом с будущим метро, правда откроют ли его в 2019 или 2020 это до конца непонятно и нигде не зафиксировано. а так Луга более быстрый вариант(готовое метро и отделка)

qweqwe · Сообщение **qweqwe** » 04 дек 2016, 22:02

forever посмотрите проекты А101

Спасибо, да 101 как вариант, но за эти деньги там все ближе к 2019.

Вовчик

foreverпосмотрите проекты А101, часть из них будут рядом с будущим метро, правда откроют ли его в 2019 или 2020 это до конца непонятно и нигде не зафиксировано. а так Луга более быстрый вариант(готовое метро и отделка)

forever, а может им есть смысл подождать студийки по 33 метра в СП или в Анино от ПИКа?

qweqwe · Сообщение **qweqwe** » 04 дек 2016, 22:23

Вовчик СП или в Анино от ПИКа?

Подскажите названия жк.

forever · Сообщение **forever** » 04 дек 2016, 22:26

Вовчикforever, а может им есть смысл подождать студийки по 33 метра в СП или в Анино от ПИКа?

Саларьево-Парк предпочтительнее конечно, т.к. по сравнению с лугами метраж больше, ветка короче и место перспективнее, но они уже 3400 и скорее всего ниже опускаться не будут. если бюджет можно поднять, вариант неплохой для себя при таком бюджете, если удастся ухватить конечно

В Аннино студий совсем мало и думаю чуть подороже СП будут.