Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:37

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Будулай

kent, через год ремонт начнете делать если 1 квартал. 11 768 223₽ была цена, не знаю может акции какие то есть..

kent · Сообщение **kent** » 27 апр 2016, 16:35

Будулайkent, через год ремонт начнете делать если 1 квартал. 11 768 223₽ была цена, не знаю может акции какие то есть..

Мне ремонт уже нужно сейчас делать.
А так вариант хороший на перспективу.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 27 апр 2016, 17:07

kentПодскажите еще варианты пожалуйста, Водный посмотрел , ужасно просто,жк базовский место ужасно , б.п 2 нормально.
Какой еще объект можно посмотреть ? бюджет 12-12.5 млн . Двушка 70 метров монолит. Север , северо-запад . Уже не знаю что еще можно смотреть .Все что то не так.

Можно посмотреть прям напротив ТУ18 - ЖК на Циолковского
https://www.incom.ru/sale-realty/newbuild/1220310/
https://www.dokon.biz/offers/zhilye/323/
Может со скидками будет около бюджета - хотя вряд ли:) Но я бы прозвонил.
Но инвест потенциала там нет:)

kent · Сообщение **kent** » 27 апр 2016, 18:11

RuslanМожно посмотреть прям напротив ТУ18 - ЖК на Циолковского
https://www.incom.ru/sale-realty/newbuild/1220310/
https://www.dokon.biz/offers/zhilye/323/
Может со скидками будет около бюджета - хотя вряд ли:) Но я бы прозвонил.
Но инвест потенциала там нет:)

Спасибо за вариант , но двушка от 13.4 за 62 метра и выше сказали скидок нет, жесть, сколько они будут еще эти квартиры продавать,может еще на примете что то есть?
И как думаете а в б.п 2 есть инвест потенциал?

марк аврелий

kentСпасибо за вариант , но двушка от 13.4 за 62 метра и выше сказали скидок нет, жесть, сколько они будут еще эти квартиры продавать,может еще на примете что то есть?
И как думаете а в б.п 2 есть инвест потенциал?

Какой там потенциал? Дом построен, от метро далеко, прямо у дороги, а главное будущий жк фестиваль убьет остатки какого бы то ни было Инвеста в БП-2

kent · Сообщение **kent** » 27 апр 2016, 18:49

марк аврелийКакой там потенциал? Дом построен, от метро далеко, прямо у дороги, а главное будущий жк фестиваль убьет остатки какого бы то ни было Инвеста в БП-2

Может у вас есть вариант на что внимание обратить?

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 27 апр 2016, 18:53

kent Может у вас есть вариант на что внимание обратить?

Ну можно еще Митино ЭкоПарк посмотреть в СЗАО.

kent · Сообщение **kent** » 27 апр 2016, 19:01

[quote="Ruslan"]Ну можно еще Митино ЭкоПарк посмотреть в СЗАО.[/quote
Смотрели , панелька и кухни по 9кв метров, планировки не понравились.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 27 апр 2016, 19:49

kent Смотрели , панелька и кухни по 9кв метров, планировки не понравились.

Почему панелька - там монолит и кухни даже в однушках 12,5...Мы об одном и том же?
https://eco-mitino.pioneer.ru/

kent · Сообщение **kent** » 27 апр 2016, 20:00

RuslanПочему панелька - там монолит и кухни даже в однушках 12,5...Мы об одном и том же?
https://eco-mitino.pioneer.ru/

Конечно , посмотрите двушки 80кв.м , их планировки, насколько помню там кухни около 10 кв или чуть меньше.Потолки у них 2.75 .

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 27 апр 2016, 20:08

Есть двушки 80м с кухней меньше 10,
https://eco-mitino.pioneer.ru/assets/php ... p?id=1-715

а есть 77м с кухней под 11,5 (там будет коридор сильно увеличен Пионером)
https://eco-mitino.pioneer.ru/assets/php ... p?id=1-536

вот норм. вариант на разный вкус.
https://eco-mitino.pioneer.ru/assets/php ... p?id=1-739
https://eco-mitino.pioneer.ru/assets/php ... p?id=1-166
https://eco-mitino.pioneer.ru/assets/php ... p?id=1-541

P.S. И с чего панелька то?

kent · Сообщение **kent** » 27 апр 2016, 21:01

RuslanЕсть двушки 80м с кухней меньше 10,
https://eco-mitino.pioneer.ru/assets/php ... p?id=1-715

а есть 77м с кухней под 11,5 (там будет коридор сильно увеличен Пионером)
https://eco-mitino.pioneer.ru/assets/php ... p?id=1-536

вот норм. вариант на разный вкус.
https://eco-mitino.pioneer.ru/assets/php ... p?id=1-739
https://eco-mitino.pioneer.ru/assets/php ... p?id=1-166
https://eco-mitino.pioneer.ru/assets/php ... p?id=1-541

P.S. И с чего панелька то?

Я думал монолит хотябы 3 метра потолки ,1 вариант дорого, 2 площадь , третий еще ничего но не то, была бы планировка как у тушино которую тут выкладывали.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 27 апр 2016, 21:02

kent Я думал монолит хотябы 3 метра потолки

Вот такой эконом-комфорт монолит у Пионера:)

kent · Сообщение **kent** » 27 апр 2016, 21:21

RuslanВот такой эконом-комфорт монолит у Пионера:)

Да уж)у б.п2 тоже как монолит-комфорт,а потолки 3.10м

Сандро79

Доброго времени суток дорогие форумчане!
Нужен Ваш совет. Подбираю для себя двухкомнатную квартиру.
Входные данные:
бюджет порядка 12-13млн
районы: ЮЗАО, ЗАО (внутри мкад)
Сдача до конца 2017 года.
Большое желание семьи - два санузла

Рассматриваю следующие ЖК:

Лобачевский, Ярцевская 24 (от Пика), Ривер Парк ( немного не тот район, но исключение)
Просьба высказать свое мнение по этим объектам и подсказать еще какие то варианты, если что-то интересное пропустил...