Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Оля писал(а) 27 сен 2019, 19:46 Ещё должны смущать переселенцы

Не могу пока оценить масштаб бедствия, неужели пара башен по 36 этажей?

Оля писал(а) 27 сен 2019, 19:46 Ещё должны смущать переселенцы

Многие проекты,комплексные особенно да ещё и в комфорт классе,город нагружает сейчас реновацией. А переселенцы часто продают новое жильё коллега так купила на Вернадского-живет,не жалуется.половина нового дома продала и съехала

Helga83 писал(а) 27 сен 2019, 22:42 Многие проекты,комплексные особенно да ещё и в комфорт классе,город нагружает сейчас реновацией. А переселенцы часто продают новое жильё коллега так купила на Вернадского-живет,не жалуется.половина нового дома продала и съехала

А не подскажете каким образом обычно расселяют - всех в один дом или по разным корпусам? Т.е. можно ли будет точно выбрать корпус без спецконтингента?

Zoida писал(а) 27 сен 2019, 23:21 А не подскажете каким образом обычно расселяют - всех в один дом или по разным корпусам? Т.е. можно ли будет точно выбрать корпус без спецконтингента?

Для переселенцев в таких проектах предусмотрены отдельные корпуса как правило

Zoida писал(а) 27 сен 2019, 23:21 А не подскажете каким образом обычно расселяют - всех в один дом или по разным корпусам? Т.е. можно ли будет точно выбрать корпус без спецконтингента?

Может им отойдет и не корпус, а секция/подъезд. В любом случае это будет самая не козырная (по видовым характеристикам, по расположению к трассе или близости к метро) позиция расположения секции или дома.
Не так страшен черт, как его малюют. Всегда может попасться среди соседей какой-нибудь алкаш/нарик, которому квартиру КУПИЛИ родственники... Или сняли)
Уточнять у менеджеров по продажам, конечно. Они редко это скрывают.

Добрый день!
Я бы выбирала соотношение цены и качества, а также по надежности застройщика.
Например, Крост всегда вкладывается в благоустройство и последующее развитие проектов - мероприятия, фестивали и т.д.
Проекты Донстрой, которые вы назвали, я знаю, что там много приобрело квартир молодых актеров и звезд.
ЖК Октябрьское поле и радиация - это миф, сколько людей в округе живет и работает там. Меня больше в этом проекте ж\д смущает, но цена все перекрывает, конечно.

Добрый день. Посоветуйте, пожалуйста, хотела купить подрастающему поколению евродвушку. Бюджет до 8,5. Выбираю между Невским (42 кв.м - 8,5 млн) и Октябрьским полем (40 кв м - 7,8 млн). В Невском нравится пешая доступность метро, мцк, большой двор, удобный выезд на Ленинградку, Покровское Стрешнево недалёко. В октябрьском поле до метро и мцк дальше и неудобнее. Рассматриваю преимущественно направление по Ленинградке, остальные комплексы дороже. Может ещё на какой жк обратить внимание?

Olgaf1, на ум приходит хорошевский, 47 метров со скидкой в пределах 9 млн руб. МЦК и метро под боком. Пока поколение подрастет район может стать получше...

Разве у Невского МЦК рядом? Там минут 15 вроде пешком

ManInBlack писал(а) 04 окт 2019, 10:08Olgaf1, на ум приходит хорошевский, 47 метров со скидкой в пределах 9 млн руб. МЦК и метро под боком. Пока поколение подрастет район может стать получше...

Разве у Невского МЦК рядом? Там минут 15 вроде пешком

Я минут за 10-15 дохожу. Спасибо, его тоже посмотрю. У всех трёх ближайшее окружение не очень, но все

ManInBlack писал(а) 04 окт 2019, 10:08Olgaf1, на ум приходит хорошевский, 47 метров со скидкой в пределах 9 млн руб. МЦК и метро под боком. Пока поколение подрастет район может стать получше...

Разве у Невского МЦК рядом? Там минут 15 вроде пешком

Я минут за 10-15 дохожу. Да у всех трёх ближайшее окружение не очень. Но все действительно меняется. Спасибо, посмотрю планировки/цены.

Olgaf1 писал(а) 01 окт 2019, 09:21Добрый день. Посоветуйте, пожалуйста, хотела купить подрастающему поколению евродвушку. Бюджет до 8,5. Выбираю между Невским (42 кв.м - 8,5 млн) и Октябрьским полем (40 кв м - 7,8 млн). В Невском нравится пешая доступность метро, мцк, большой двор, удобный выезд на Ленинградку, Покровское Стрешнево недалёко. В октябрьском поле до метро и мцк дальше и неудобнее. Рассматриваю преимущественно направление по Ленинградке, остальные комплексы дороже. Может ещё на какой жк обратить внимание?

ЖК Талисман на Водном не смотрели? Есть евродвушки. Вроде из под земли вышли, темпы набирают.

Анна7 писал(а) 04 окт 2019, 11:03 ЖК Талисман на Водном не смотрели? Есть евродвушки. Вроде из под земли вышли, темпы набирают.

Смотрела, но столь близкое соседство с кладбищем напрягает.

Olgaf1 писал(а) 04 окт 2019, 13:13 Смотрела, но столь близкое соседство с кладбищем напрягает.

Так Вы же не для себя выбираете?

Всем добрый день!

Помогите, пожалуйста, с выбором 2комн (с кухней-гостинной) квартиры для себя (семья 3 чел), площадь от 50м

- САО или СЗАО
- Бюджет до 10млн, ипотека с взносом от 20проц
- срок получения ключей - максимум конец 21г
Смотрел следующие ЖК:
- Дмитровский парк - все устраивает, кроме удаленности от метро
- Селигер сити - метро близко, монолит, отличные планировки, но смущает УК ДОМС
- Ленинградка 58 - классная локация, метро рядом, не вписывается в бюджет
- Талисман на Дмитровском - из предложенных планировок понравилась только одна, но комната в ней очень маленькая.
- Ильменский 17 - Очень заинтересовал, есть отделка на первое время, отличные планировки, но цены на старте довольно высокие, стоит ли обращать внимание? Или лучше смотреть на соседа - Селигер?

Заранее спасибо!

gloss1 писал(а) 05 окт 2019, 04:08Всем добрый день!

Помогите, пожалуйста, с выбором 2комн (с кухней-гостинной) квартиры для себя (семья 3 чел), площадь от 50м

- САО или СЗАО
- Бюджет до 10млн, ипотека с взносом от 20проц
- срок получения ключей - максимум конец 21г
Смотрел следующие ЖК:
- Дмитровский парк - все устраивает, кроме удаленности от метро
- Селигер сити - метро близко, монолит, отличные планировки, но смущает УК ДОМС
- Ленинградка 58 - классная локация, метро рядом, не вписывается в бюджет
- Талисман на Дмитровском - из предложенных планировок понравилась только одна, но комната в ней очень маленькая.
- Ильменский 17 - Очень заинтересовал, есть отделка на первое время, отличные планировки, но цены на старте довольно высокие, стоит ли обращать внимание? Или лучше смотреть на соседа - Селигер?

Заранее спасибо!

Вы реально из-за управляющей компании готовы крест по ЖК поставить?
смотрите ближе к 60кв евро3

Ближе к 60 кв - это только у Пик возможно взять, у других площадь меньше при стоимости до 10 млн.