Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:37

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 20 мар 2016, 16:22

марк аврелий Ничего себе у вас разброс )) если хватает на тиммрязев парк, то зачем смотреть невский а уж тем более город. Однозначно ТП

Опять же, что и в Городе - "who is застройщик?" На первый взгляд мне неизвестный - а значит один из доводов пройти мимо, либо продолжать копать и смотреть информацию.
Из текущих обьектов в МСК есть два - Город и О7, с которыми сталкивался и решил не связываться.

Сообщение **Shuran** » 20 мар 2016, 16:27

shveddv брать Тимирязев Парк

но его брать на этапе, как вылезет из земли, не ранее, хз кто строит

Margarita · Сообщение **Margarita** » 20 мар 2016, 18:04

В Тимирязев Парке площадь придется брать небольшую совсем на мой бюджет. Но вот застройщик кто там? Ничего не понятно, фирму создали под эту стройку. Может где-нибудь есть дополнительная инфа о застройщике ТП? В Городе тоже непонятная ситуация с застройщиком. Давайте тогда сравним ТП и Город? Невский, кстати, отпал сам собой после поездки на объект)) Жуть там вокруг в прямом и переносном смысле. Ну его...

DimaRom · Сообщение **DimaRom** » 20 мар 2016, 18:35

shveddv 4. Сама Ленинградка едет.

Ленинградка трасса контрастов, она либо едет, либо стоит колом.

Margarita · Сообщение **Margarita** » 20 мар 2016, 18:53

Кстати, может еще Грин Парк рассмотреть? Что по нему скажете? Дороговато, конечно. Местечко так-себе сейчас там. Может перспективы там какие есть, о которых я не знаю? Про хорду и МКЖД знаю)

shveddv · Сообщение **shveddv** » 20 мар 2016, 19:08

Маргарита, у Тимирязев Парка просто отличная локация, но совершенно непонятный застройщик. В Городе застройщик тоже не айс, малоизвестный, плюс само НДВ уже прославилось нестартовавшими проектами. Нужно учесть сроки, также то, что улицу 800-летия Москвы будут расширять. Плюс метро 800-летия Москвы в ближайших планах нет. Т. е. доступность не пешая пока до метро Селигерская (будущего ближайшего). Рядом еще есть Эталон с Летним Садом, но цены у него пока сумасшедшие, ждем, когда исправятся. В целом место не ужасная промка, жить можно.

test · Сообщение **test** » 20 мар 2016, 19:22

shveddvждем, когда исправятся

Думаю, вряд ли исправятся. Им, видимо, деньги не нужны просто. Будут продавать с ключами.

Margarita · Сообщение **Margarita** » 20 мар 2016, 19:31

Да, я тоже думаю, что снижения цен у ЛС не будет. Так, акции какие-нибудь иногда.

wave · Сообщение **wave** » 20 мар 2016, 19:38

Если не к спеху, дождитесь ЖК Фестиваль Парк у метро Речной вокзал (3-5 минут) (но тут точно не понятно когда выйдут) .
ЖК Маяковский от Текта групп не подошел?

shveddv · Сообщение **shveddv** » 20 мар 2016, 20:21

Так Маяковский рядом с Кростом. А Крост не понравился окружением судя по всему.

Margarita · Сообщение **Margarita** » 21 мар 2016, 08:24

Да, местечко на Головинском то еще) Бизнес-класс с видом на кладбище... Жесть)) А Маяковский так вообще нависать над ним будет, впрочем как и уже построенный Водный.

Нелли · Сообщение **Нелли** » 21 мар 2016, 11:19

отписываюсь, как обещала. Мы решили совсем не то, что смотрели раньше...

Забронировали в Тушино 18. Понравилось. тьфу три раза.

Belka · Сообщение **Belka** » 21 мар 2016, 14:52

Дмитрий81Belka, может пока не стоит торопиться?
Раз есть сомнения и везде свои минусы.
Сейчас началась выставка недвижимости в ЦДХ с сегодняшнего дня.
Сходите, там представлены все застройщики со своими проектами что сейчас строятся, а также и перспективные будут рекламировать.
Может там что приглянется и захотите подождать.

Были на выставке, решили подождать Фестиваль.

Сообщение **Shuran** » 21 мар 2016, 14:54

Нелли, https://domkad.ru/viewtopic.php?p=1454#p1454

kent · Сообщение **kent** » 22 мар 2016, 12:35

Добрый вечер. Имеется бюджет 12,5млн, сами на на сьемном жилье с ребенком, поэтому желательно в ближайшее время переехать в свою квартиру.Интересует преимущественно монолитное жилье в Москве двушку.
Подскажите конкретные объекты, районы, места , к которым лучше присмотреться( интересует север Москвы)
Смотрели в выходные белый парк 2 , в целом понравилось , кто что может сказать хорошее плохое о данном комплексе? Я как понимаю там все с ключами задерживают.
Может кто еще подскажет новостройки где скоро ключи будут выдавать с моим бюджетом.
Заранее спасибо за Ваши ответы и коментарии.