Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:37

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

megos · Сообщение **megos** » 15 мар 2018, 12:29

Www341 писал(а) 14 мар 2018, 14:27 Выбор невелик, ЖК Свой или Петра Алексеева. Также был изучен Квартал 38А на Ленинском, но не проходит по бюджету. Готовы вжаться и в 70 метров, главное, 3 окна минимум.

в 38 кв-ле по 9А общались? Или только по 1,2 корпусу?

Www341 · Сообщение **Www341** » 15 мар 2018, 18:42

megos писал(а) 15 мар 2018, 12:29 в 38 кв-ле по 9А общались? Или только по 1,2 корпусу?

Только по 1, 2. Как я понимаю, 9, 9а и 8 корпуса точно не поспеют к Iк 2019.

megos · Сообщение **megos** » 15 мар 2018, 22:00

Www341 писал(а) 15 мар 2018, 18:42 Только по 1, 2. Как я понимаю, 9, 9а и 8 корпуса точно не поспеют к Iк 2019.

По мне альтернатив нет в ЮЗАО, я б подождал.

Kazam · Сообщение **Kazam** » 16 мар 2018, 11:20

Добрый день.
Семья с 1 ребенком, присматриваем 2-3 комнатную квартиру. В силу места работы - Восток за МКАДом, рассматриваем восток Москвы.

По бюджету есть около 8 мио на первоначальный взнос. Готовы взять ипотеку.

По хотелкам: макс 10 минут пешком до метро.

Как варианты нравится:
- ЖК наследие 3 очередь, но потянем видимо только 2шку. Сдача конец 2019. Нравится район и рядом с метро.
- ЖК Лефортово Парк, ПИК. Метро недалеко и площади квартир большие. Смотрим на 3 комнатную, но немного смущает район, отсутствие парка поблизости. Сдача конец 2019. Не понятно, что будет представлять из себя район в 2019, учитывая рядом строящийся Символ...

Покритикуйте, поделитесь Вашим мнением. Может что-то упускаем?

Заранее спасибо.

Vitser13 · Сообщение **Vitser13** » 16 мар 2018, 12:29

Добрый день, бюджет около 7 млн, 1 комн- не менее 40-42 кв.м., САО, ЗАО, срок сдачи не горит 2019-2020 год, оплата 100% наличными, для пмж с маленьким ребёнком. Подскажите пожалуйста.

Chertis · Сообщение **Chertis** » 16 мар 2018, 13:10

Vitser13 писал(а) 16 мар 2018, 12:29Добрый день, бюджет около 7 млн, 1 комн- не менее 40-42 кв.м., САО, ЗАО, срок сдачи не горит 2019-2020 год, оплата 100% наличными, для пмж с маленьким ребёнком. Подскажите пожалуйста.

Тут вас сейчас будут ругать за то что не сделали домашнюю работу и не посмотрели ЖК разные, так не надо)
Посмотрите СС : https://www.seliger-city.ru/selection-by-parameters/ , с отделкой MR Base, 10 этаж, 43 квадрата. 7,4 млн - 3% = 7,2
Есть дешевле Летний сад. В общем сравните сначала ЖК по карте, напишете что устраивает-не устраивает в каждом из них.

Сообщение **Shuran** » 16 мар 2018, 13:50

Kazam писал(а) 16 мар 2018, 11:20По бюджету есть около 8 мио на первоначальный взнос. Готовы взять ипотеку.

бюджет покупки какой общий?

Kazam · Сообщение **Kazam** » 16 мар 2018, 15:39

Shuran писал(а) 16 мар 2018, 13:50 бюджет покупки какой общий?

16, +/- миллион

Сообщение **Shuran** » 16 мар 2018, 17:44

Kazam писал(а) 16 мар 2018, 11:20- ЖК наследие 3 очередь, но потянем видимо только 2шку. Сдача конец 2019. Нравится район и рядом с метро.
- ЖК Лефортово Парк, ПИК. Метро недалеко и площади квартир большие. Смотрим на 3 комнатную, но немного смущает район, отсутствие парка поблизости. Сдача конец 2019. Не понятно, что будет представлять из себя район в 2019, учитывая рядом строящийся Символ...

наследие конских денег стоит, тут либо жк время на лермонтовской, либо просторную, 7 от пика ждать
Лефортово парк место ну совсем уж фу с т.з. экологии для семьи с детьми имхо

babenkodenis

Vitser13, Маяковский от 6,5. Петра Алексеева 6,935. Оба в 2018 году.
Фили Сити (7,250) и Западный порт (7,440) в 2020 году

Сообщение **Shuran** » 16 мар 2018, 18:35

Vitser13 писал(а) 16 мар 2018, 12:29Добрый день, бюджет около 7 млн, 1 комн- не менее 40-42 кв.м., САО, ЗАО, срок сдачи не горит 2019-2020 год, оплата 100% наличными, для пмж с маленьким ребёнком. Подскажите пожалуйста.

до кучи лайф кутузовский, 44м 6эт 7,2, 3эт 7, он лучше петра алексеева, ибо европланировка + до метро давыдково 900м, открытие 21г + мопы у пионера козырные

babenkodenis

Kazam, Дом на Вишняковской, если готовы за эти деньги смотреть Вешняки, м. Выхино. А СВАО не удобно логистически?

Alika · Сообщение **Alika** » 16 мар 2018, 19:56

Kazam писал(а) 16 мар 2018, 11:20Добрый день.
Семья с 1 ребенком, присматриваем 2-3 комнатную квартиру. В силу места работы - Восток за МКАДом, рассматриваем восток Москвы...
Может что-то упускаем? Заранее спасибо.

Если экология не смущает, ЖК Среда посмотрите.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 17 мар 2018, 00:07

Kazam писал(а) 16 мар 2018, 11:20парка поблизости

золотая звезда, ключи уже выдают, парк в пешей

Shergui · Сообщение **Shergui** » 17 мар 2018, 00:46

Kazam писал(а) 16 мар 2018, 11:20Добрый день.
рассматриваем восток Москвы.
Покритикуйте, поделитесь Вашим мнением. Может что-то упускаем.

Почему не рассматриваете стартующую Тюменскую? Или уже готовый Рокоссовского?