Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Shuran за 3.6-3.7 тока в одном корпусе, за монолит переплачивать смысла не вижу

arsen1y Действительно нет особой разницы? Современные панели хорошего качества?

wave Раз С-З - Мир Митино почему не посмотрите тогда ? на юго-западе скоро все толкаться на вход и выход будут. Ну и ЖК В солнцево- вполне нормальный вариант.

arsen1yДобрый день!
Изучаю форум и рынок недвижимости несколько месяцев. Прошу совета.
Есть ~4 млн. руб.
Рассматриваю варианты покупки жилья для себя с девушкой.
Очень важна пешая доступность до метро.
В перспективе - продажа и покупка двушки или сдача, т.е. как инвеститорание тоже рассматриваю. Смотрю студии, однушки и апартаменты.
Во-первых, хотелось бы окончательно определиться, нужно ли рассматривать апартаменты или нет? Детей пока нет т.ч. детский сад, школа и прочие социальные радости пока не важны. Есть подмосковные прописки, т.е. московская прописка тоже не критична.

Присмотрел несколько вариантов, прошу совета, какие однозначно стоит отсечь, или может быть посоветуете что-нибудь еще.
1) Апарт-комплекс "Клевер Лэнд" (Cleverland) – в приоритете. Низкая цена. Близко от метро.
2) ЖК "Янтарь apartments" – очень мало инфы о них. Но хорошая цена и с отделкой.
3) Жилой Квартал "Березовая аллея" – Обещают до конца 2016 года перевод в жилой фонд, но пока только на словах. + нет истории застройщика. Недалеко от метро, симпатичный проект.
4) ЖК "Поколение" (придется влезать в ипотеку). Нет студий, только 1-комн от 5 млн. Близость 2-х железных дорог, Хорда шоссе – шум, пыль. Плюсы – близость к метро, надежный застойщик.
5) ЖК "Мир Митино" – тут советовали немного выше. Далековато от центра и от метро, но готов рассмотреть при очевидных плюсах. Взял на заметку буду изучать.
6) Ваш вариант?

Пока склоняюсь к Клевер Лэнд из серии дёшево и сердито - на 2-3 года хватит пожить, потом продать или сдавать. Импонирует более-менее близость к центру (4- станция от кольца). 10 мин от метро. Цена! (3 млн. за студию, пусть и маленькую 22м, нам с девушкой пока хватит. Всё равно бОльшую часть времени проводим на работе). Что настораживает - статус апартаментов - непонятно ничего с ними, статистики, реальных отзывов почти нет. Насколько хорошее вложение с точки зрения инвеста?
Буду благодарен за советы и рекомендации!

Vista Добрый день! Изучила рынок новостроек, прочитала форум, но так и не смогла определиться с выбором. Очень прошу совета. Выбираю в пределах МКАД новостройку, территориально: ЗАО, СЗАО, ЮЗАО. Бюджет 7- 8 млн. Не апартаменты. 2-комн., желательно с отделкой, метраж не важен. Можем подождать до конца 2017 года. Хотелось бы, чтоб рядом не было промзоны, ЛЭП, не слышно ж/д. Близость метро желательно,или до 10 мин. транспортом. Нравиться район метро Вернадского, но работа у метро Кунцево. Заранее спасибо.

gayazПо О7... я был бы только за него в первых рядах (и был) - если бы не пристройка. Она все в корне поменяла. Есть очень здравое подозрение (судя по обсуждениям на других форумах), что все секции одного дома будут приняты комиссией одновременно. Эта лазейка и позволила застройщику пристраивать секцию как бы в нарушение всех норм. Если бы это был отдельный корпус, то 6-ую секцию нельзя было бы приляпать к дому окна в окна (там реально считанные метры будут). Т е со сроками реальная неопределенность. Более чем вероятно, что ключи в секциях 1-5 получат после окончательной пристройки 6-ой (в конце 2017).

Так что... как ни парадоксально, стадия "котлован" сейчас действует что для Лидера, что для О7. Цена кстати +- одинаковая - 185 у О7 и 195 у Лидера.

masha хочу купить как конечник двушку в ЖК "Столичные поляны" Мортон, ценник пока приемлемый в районе 5,5 млн. То, что Мортон задержит строительство, к бабке ходить не надо, это понятно. Сравнивала с новостройками в Бутово, ну вроде, этот вариант предпочтительней