Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

МелДобрый день! Помогите подобрать квартиру, параметры:

Бюджет ~7,5 млн руб.,
Москва, 2-3 комнатная (желательно от ~57-60 м.), в пешей доступности от метро (~15 минут), срок сдачи - не критичен (2018 - рассматривается), желательно наличие доступной инфраструктуры (больницы, школы), желателен надежный застройщик.

Пока варианты - Мир Митино (не нравится пойма, низина, метро под окнами, плюс лес, хм, специфический), Лучи, что еще можно посмотреть?

Для проживания семьи (2 детей).

.
С аналогичным вопросом обращалась сюда 2 месяца назад. Тот же бюджет. 2 детей. Локация не важна. 2 детей которые будут расти- какая двушка? Нужна трешка однозначно. По цене и в близости от метро если немного добавить проходите в трешку в Лучах или переделкино ближнее. Митино минусы сами написали. В Лучах посмотрите переуступки (лучи в контакте было достаточно предложений). Минимальная цена за трешку 76 квадратов 7,8 с бес процентной рассрочку ой. Положите остаток денег на депозит, добьете нехватающую сумму. В Переделкино в 7 очереди периодически появляются трешки без отделки по вменяемой цене. Минусы переделкино ( проблемы со школой и дет садом, прайс на коммуналку Ньюмасюковский). Мы благодаря советам форумчан купили Лучи по переуступке. Пока всем довольны.

МелДобрый день! Помогите подобрать квартиру, параметры:

Бюджет ~7,5 млн руб.,
Москва, 2-3 комнатная (желательно от ~57-60 м.), в пешей доступности от метро (~15 минут), срок сдачи - не критичен (2018 - рассматривается), желательно наличие доступной инфраструктуры (больницы, школы), желателен надежный застройщик.

Пока варианты - Мир Митино (не нравится пойма, низина, метро под окнами, плюс лес, хм, специфический), Лучи, что еще можно посмотреть?

Для проживания семьи (2 детей).

Если пешая доступность от метро не на первом месте, советую рассмотреть:

Можно взять 3 комнаты 58-60 метров, в хорошей секции (середина 25этажной секции). ЖК Домашний.
Пример: https://domashny-rayon.ru/plans/phase1/k ... 11/flat123
Конечно, большой минус - от метро не в пешей доступности (25 минут точно топать). Но в плане надежности и качества будет явно лучше Влюблино.
Так же с инфрой всё хорошо: в пешей доступности хорошие сады и школы, которые занимают места в рейтингах. Магазины и прочие необходимости на уровне стандартного спального района Москвы.
п.с. то что заливают про экологию данного места не обращайте внимания, лучше сами съездите и посмотрите то место, где строят.
Я не говорю что там прекрасно и природа вокруг, но когда все активно ждут помойку-Саларьево, покупают Люберцы и при этом что-то говорят про плохую экологию в Домашнем, это как минимум странно.

Neul Я не говорю что там прекрасно и природа вокруг, но когда все активно ждут помойку-Саларьево, покупают Люберцы и при этом что-то говорят про плохую экологию в Домашнем, это как минимум странно.

Инвест и "для себя" - разные вещи.

SanchessИнвест и "для себя" - разные вещи.

Я понимаю, просто видел много советов на Саларьево "для себя", поэтому и привёл в пример.

Добрый вечер.
Прошу помощи и поддержки)
Нахожусь в поиске жилья.
Бюджет 10.
Интересует жилье 2-3 комнаты для себя (семья с ребенком).
Имеет ли смысл выбора новостройки?
Важны: близость к метро и центру столицы, парк.
Прочитала слишком много всего. Пугают заводы и радиация (ЖК Родной город, Символ, Мещерский).
Прошу понимания и совета*
Заранее благодарна.

Nataliya Прочитала слишком много всего. Пугают заводы и радиация (ЖК Родной город, Символ, Мещерский).

точно много?:) в мск не только эти комплексы есть

Nataliya Имеет ли смысл выбора новостройки?

на этот вопрос Вы сами должны иметь ответ, тут форум про новостройки, в основном

honestДоброго времени суток, форумчане.

Помогите советом, ищу 2-х комнатную квартиру от 50 кв.м. Бюджет равен 5,5 млн. руб (3 млн. своих, остальное ипотека)

Ниже пожелания к новостройке:
1. Надежный застройщик.
2. Наличие станции электрички или станции метро (в перспективе) в шаговой доступности.
3. Желательно западное направление (не обязательное условие).
4. Срок ввода в эксплуатацию до 4 квартала 2017, выдача ключей - 2 кв. 2018.
5. Наличие школы в шаговой доступности в 2018 году.

На данный момент я успел рассмотреть несколько вариантов: Опалиха О3 от Урбана, Сколковский от ФСК Лидер и Люберецкий от Мортона. Мне больше всего понравился ЖК Сколковский, но на данном форуме его никто не обсуждает. Есть какие то серьезные минусы у этого ЖК? И какие есть еще хорошие предложения?

P.S. Бюджет можно увеличить до 6 млн. за счет ипотеки, но это крайне нежелательный вариант.

Вот право не понимаю зачем тратить 5,5 млн на Подмосковье да еще и с ипотекой да еще и ждать до 2 кв 2018?
За 6 можно взять Москву 2к линейку 52 м в новом п44-т в полностью коммерческом Некрасовке-парке с собственностью, например. тут и метро в 2018 подтянется в 200 метрах от дома.

shveddvНо двушек В Солнцево штук десять осталось, если еще проданы.

в текущем заходе - да.
сколько их ещё вывалят осенью, лучше в МРС уточнять.

Всем доброго дня! Посоветуйте, пожалуйста, какие варианты могут быть. Двушка с отделкой в пределах 4700. Метраж 48-55
Направление Юг-ЮЗ. Из того что смотрел нашел только два варианта Внуково 2017 - Одинцово 1.

Artur1, бюджет для хотелок маловат, Вы хоть представляете, каково будет жить в 900м от взлетно-посадочной полосы внуково? наличие отделки тем более сужает круг поиска, в пдмск в этом бюджете десятки вариантов, в новой мск еще гляньте испанские кварталы и бунинские луга, они чуть дороже, поэтому поройте и переуступки (если кэш, а не ипотека)
по пдмск у нас другая тема https://domkad.ru/viewtopic.php?f=12&t=88
про Одинцово-1 есть своя тема https://domkad.ru/viewtopic.php?t=193

Artur1Всем доброго дня! Посоветуйте, пожалуйста, какие варианты могут быть. Двушка с отделкой в пределах 4700. Метраж 48-55
Направление Юг-ЮЗ. Из того что смотрел нашел только два варианта Внуково 2017 - Одинцово 1.

ЖК лучи , вторая очередь будет с отделкой. Старт сентябрь-октябрь. На этот метраж думаю придется добавлять немного - одобритесь в банке заранее, чтоб взять по наименьшей цене.
Мещерский лес - проверьте влазите ли в бюджет.
Или перечисляйте, что уже смотрели, чтобы вам их не предлагали.

wave, там про 2ку речь

Спасибо что откликнулись). Много чего смотрел. Сначала без отделки, но потом понял что и с ипотекой будет не до отделки. Больше понравились варианты Сколковский ап и Испанские кварталы. Но в первом варианте цена на мою хотелку 5,7 а во втором 5,4 (но ждать до первого квартала 2019г. что очень уж долго).
А из того, что вкладывается в бюджет, как уже говорил только внуково и одинцово. Но оба они у меня энтузиазма не взвывают.
Переуступка не вариант, ибо на руках будет только 2000, остальное ипотека.
А жк лучи вторая очередь когда сдача будет? в 2020 наверно? В 18 году хотелось бы ключи иметь.

Artur1 А жк лучи вторая очередь когда сдача будет? в 2020 наверно? В 18 году хотелось бы ключи иметь.

в лучах на 2ку 6 вряд ли хватит. б/отд почитайте у нас тему по лучам с конца, мож и будет там с отд., но хз пока

Уважаемые форумчане! Посоветуйте как поступить : имеем 3ку в Москва а101, без ремонта, собственность получили и в ближайшие месяц-два будет наличными 6 млн. Сын студент с перспективой остаться в Москве, поэтому стоим перед выбором однокомнатной или двухкомнатной квартиры поближе к центру , желательно в ЗАО. Что посоветуете? Можем еще взять ипотеку, продать 3ку в Москва а 101? Смотрели Фили- град, Фили-парк, Фили-чета 2. Желательно до метро 10-12 минут пешком. На что еще обратить внимание? Может ждать новых проектов, но будет ли что- то интересное?