очень спорное утверждение.
Все про перепланировку и ремонт квартир
-
- новичок
- Сообщения: 17
- Зарегистрирован: 15 ноя 2015, 15:03
- Пол: Женский
- Поблагодарили: 6 раз
- Не в сети
Читаем внимательно и смотрим планировку- кухня находится на зоне ванны ( которая не жилое помещение ) сама ванна находится на своём старом месте. Ещё вариант нарисую, обсудим. Расположение СВОЕЙ кухни под чужой ванной разрешено, так как Вы ухудшаете СВОИ жилищные условия, что возможно. Но потребует от вас нотариально заверенное согласие ( говорю опираясь на опыт по Цао)alexmesiВот тут я не уверен. Есть четкие требования п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003, где указано:
“В квартирах не допускается: расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней.”
Если в предложенном варианте кухня получается под ванной соседа сверху, то БТИ сразу шлёт такую планировку "лесом"![]()
)
Отправлено спустя 7 минут 55 секунд:
Почему жеБудулайочень спорное утверждение.

Давайте прикинем стоимость шкафов и стоимость гардеробной. Поймём, что большая гардеробная очень дешева в производстве , и позволяет освободить комнаты от лишних громоздких хранилищ вещей. Что даёт дополнительное жилое пространство, а это в маленьких квартирах принципиально важно. А также необходимость двух санузлов на троих. Особенно, если из большой ванны вынести стиралку в прилегающий шкаф, то одной ванны хватит.
Лично я сторонник очень ограниченного числа вещей, но все же набирается - гладилка, пылесос, сезонные вещи, чемоданы и Тд
Хранить это в комнатах не удобно, а так закинул все в гардеробную и имеешь простор в кварире
-
- новичок
- Сообщения: 17
- Зарегистрирован: 15 ноя 2015, 15:03
- Пол: Женский
- Поблагодарили: 6 раз
- Не в сети
Вот такие варианты. Первый самый не удачный на мой взгляд. Остальные разумные, мне кажется, но согласовывать возня. Впрочем, даже при отсутствии несущих стен согласовывать в любом случае возня;(
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- feriki
- XEMYLb
- давно я тут
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 00:51
- Пол: Мужской
- Благодарил: 165 раз
- Поблагодарили: 372 раза
- Не в сети
при выборе между гардеробной и вторым санузлом выбор пал на гардеробную
все-таки ситуации острой необходимости второго санузла редки, а хлам компактно хранится в гардоробной всегда
гардербная из икеи собирается легко и стоит немного
в идеале, надо аккуратно разместить обсчитать свою гардеробную, а потом под эти размеры ставить стены
все-таки ситуации острой необходимости второго санузла редки, а хлам компактно хранится в гардоробной всегда
гардербная из икеи собирается легко и стоит немного
в идеале, надо аккуратно разместить обсчитать свою гардеробную, а потом под эти размеры ставить стены
-
- новичок
- Сообщения: 60
- Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 14:14
- Пол: Мужской
- Благодарил: 16 раз
- Поблагодарили: 66 раз
- Не в сети
Спасибо за идеи, будем думатьBremiaВот такие варианты. Первый самый не удачный на мой взгляд. Остальные разумные, мне кажется, но согласовывать возня. Впрочем, даже при отсутствии несущих стен согласовывать в любом случае возня;(

На другом форуме предложили еще вот такую идейку - вообще перенести кухню в коридор


Что скажите по поводу этого варианта?

- feliks
- постоялец
- Сообщения: 337
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:37
- Благодарил(а): 13 раз
- Поблагодарили: 107 раз
- Не в сети
Спрос на квартиры без ремонта в Москве упал почти до нуля https://realty.rbc.ru/articles/23/11/201 ... 8758.shtml
- Александр Васильевич
- завсегдатай
- Сообщения: 838
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 09:47
- Пол: Мужской
- Благодарил: 291 раз
- Поблагодарили: 697 раз
- Не в сети
Подскажите пожалуйста:
- когда покупаешь квартиру в монолитном доме, без стен, то когда начинаешь делать ремонт, нужно ли с кем то согласовывать как его делать (электрика, сантехника, стены)?
- когда покупаешь квартиру в монолитном доме, без стен, то когда начинаешь делать ремонт, нужно ли с кем то согласовывать как его делать (электрика, сантехника, стены)?
-
- новичок
- Сообщения: 95
- Зарегистрирован: 02 ноя 2015, 08:42
- Пол: Женский
- Благодарила: 96 раз
- Поблагодарили: 25 раз
- Не в сети
как чайник в покупках новостроя не могу понять насколько критично отсутствие СОС для ремонта и заселения? правильно понимаю, что после получения ключей в квартире жить можно, а вот что-то менять, в т.ч.отделывать, если она без отделки сдавалась нельзя? Насколько это законное "нельзя" соблюдается на практике?
- Gena
- давно я тут
- Сообщения: 436
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 01:26
- Пол: Женский
- Благодарила: 327 раз
- Поблагодарили: 182 раза
- Не в сети
Электрику уже не нужно.Александр ВасильевичПодскажите пожалуйста:
- когда покупаешь квартиру в монолитном доме, без стен, то когда начинаешь делать ремонт, нужно ли с кем то согласовывать как его делать (электрика, сантехника, стены)?
Сантехнику и стены можно делать без согласования только в рамках проектной документации дома. Отсутствие стен вовсе не означает свободную планировку

Просто подключение сантехники в тех местах, где это изначально предусмотрено, согласовывать не нужно. Но если требуется передвинуть ее в рамках ванной комнаты от стены к стене, это уже считается переоборудованием, которое в идеале нужно согласовывать, по факту это, конечно, мало кто делает.
Вопрос от чайника:
А стяжку в монолите кто-нибудь согласовывает в реале?
Вроде бы, по закону, в новостройках это считается перепланировкой с обязательным согласованием и с надзором за проведением работ

А стяжку в монолите кто-нибудь согласовывает в реале?



- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30364 раза
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
ни разу не видел и не слышал такого
Отправлено спустя 2 минуты 10 секунд:
ремонт делать можно, про остальное см ответ GenaComolgay как чайник в покупках новостроя не могу понять насколько критично отсутствие СОС для ремонта и заселения? правильно понимаю, что после получения ключей в квартире жить можно, а вот что-то менять, в т.ч.отделывать, если она без отделки сдавалась нельзя? Насколько это законное "нельзя" соблюдается на практике?
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Comolgay
- Golden fleece
- уважаемый
- Сообщения: 1115
- Зарегистрирован: 07 окт 2015, 21:35
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1079 раз
- Поблагодарили: 2570 раз
- Не в сети
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Александр Васильевич
- cушка
- новичок
- Сообщения: 61
- Зарегистрирован: 25 ноя 2015, 10:22
- Пол: Женский
- Благодарила: 139 раз
- Поблагодарили: 52 раза
- Не в сети
Владельцы квартир в московских новостройках смогут согласовывать перепланировку до получения свидетельства о праве собственности. Для получения решения нужно обратиться в районный центр госуслуг "Мои документы".
https://riarealty.ru/news_house/20151202/406612456.html
https://riarealty.ru/news_house/20151202/406612456.html
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30364 раза
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
Депутаты Мосгордумы на заседании в среду, 9 декабря, во втором и окончательном чтении приняли изменения в закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве», которые расширяют временной промежуток, когда москвичам запрещено проводить шумные строительные работы в многоквартирных домах, передает ИА «Интерфакс».
«Хорошо известно, что в городе уже достаточно давно действует норма, устанавливающая ответственность за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время. Нашими поправками мы впервые устанавливаем ответственность за нарушение тишины и покоя в дневное время за шум, вызванный проведением строительных, ремонтных работ», - сказал на заседании глава думской комиссии по законодательству, регламенту, правилам и процедурам Александр Семенников.
Он напомнил, что изначально предполагалось, что «тихий час» будет наступать с 20:00, однако в ходе голосования на портале «Активный гражданин» горожане предложили оставить время окончания шумных ремонтных работ в 19:00. Таким образом, проводить шумные строительные работы в Москве в многоквартирных домах нельзя будет с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/104559.html
«Хорошо известно, что в городе уже достаточно давно действует норма, устанавливающая ответственность за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время. Нашими поправками мы впервые устанавливаем ответственность за нарушение тишины и покоя в дневное время за шум, вызванный проведением строительных, ремонтных работ», - сказал на заседании глава думской комиссии по законодательству, регламенту, правилам и процедурам Александр Семенников.
Он напомнил, что изначально предполагалось, что «тихий час» будет наступать с 20:00, однако в ходе голосования на портале «Активный гражданин» горожане предложили оставить время окончания шумных ремонтных работ в 19:00. Таким образом, проводить шумные строительные работы в Москве в многоквартирных домах нельзя будет с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/104559.html
-
- профи
- Сообщения: 1983
- Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
- Благодарил(а): 1470 раз
- Поблагодарили: 2157 раз
- Не в сети
Проект-концепция типовой микроквартиры общей площадью 19,3м2....
https://archi.ru/projects/russia/9258/ko ... kh-kvartir
https://archi.ru/projects/russia/9258/ko ... kh-kvartir