Все про перепланировку и ремонт квартир

leontina · Сообщение **leontina** » 13 дек 2015, 00:21

Монолит, 2кк, МО
400 тыс за 40м - это 10т/метр, если без кухни наверное можно уложиться
Осталось понять как ...
Я так понимаю, окна, радиаторы оставлять от застройщика, стены с минимальным выравниванием.. Пол - ламинат.
Ванная - панели ПВХ или всё же плитка? И если плитка, то до потолка или на 2/3?

У меня кстати есть живой пример, где ремонт в панельной двухе обошелся в 120т работа плюс столько же на материалы - но это было более года назад, и эти же рабочие уже зажрались, цен таких не дают

Сообщение **Shuran** » 13 дек 2015, 00:28

понимаете правильно
плитка до потолка, конечно

maxp · Сообщение **maxp** » 13 дек 2015, 10:34

стены не под маяки а под плоскость

чертенок

Добавлю: стяжку не делать, а только выравнивающую смесь. Потолки сделать натяжные, по цене стоимость та же, а вид лучше.

Уильям$$$

Если п44т, можно стяжку и наливные полы не делать,бросить ламинат на подложку, там и так все достаточно ровно). Под сдачу делал однушку, вышло 150т.р. вместе с материалами, б/у мебелью и зарплатой работникам из солнечной Молдавии). Сделали очень быстро, за неделю, сам был удивлен такой скорости

Но при таких ценах пришлось поработать прорабом), следить за ходом работ, постоянно подвозить нехватающие материалы и ночами с женой по Касторамам прогуливаться

maxp · Сообщение **maxp** » 13 дек 2015, 16:22

Уильям$$$Если п44т, можно стяжку и наливные полы не делать,бросить ламинат на подложку, там и так все достаточно ровно). Под сдачу делал однушку, вышло 150т.р. вместе с материалами, б/у мебелью и зарплатой работникам из солнечной Молдавии). Сделали очень быстро, за неделю, сам был удивлен такой скорости Но при таких ценах пришлось поработать прорабом), следить за ходом работ, постоянно подвозить нехватающие материалы и ночами с женой по Касторамам прогуливаться

сдалось?

Уильям$$$

maxpсдалось?

Да, это было год назад, недолго сдавалась, пришлось продать на волне спроса в прошлом году.

XEMYLb · Сообщение **XEMYLb** » 13 дек 2015, 18:57

чертенок,
+
натяжные потолки позволяют спрятать там электропроводку (а не под стяжкой, как обычно делается) и тогда стяжка действительно не нужна (выравнивающий слой и баста)

Gena · Сообщение **Gena** » 14 дек 2015, 21:00

А что посоветуете, стоит ли делать отделку на лоджии в кв. на продажу? Предполагаемый минимум - толстая стяжка (вероятно на основе керамзита), чтобы спрятать огромные металлические укрепительные детали на полу, керамогранит, шпатлевка и покраска одной стены, остальные уже нормально сделаны застройщиком. Рабочие предлагают не делать ничего с полом, только привести в порядок и покрасить стену, их аргумент - это квартира-студия, многие покупатели наверняка захотят присоединить балкон, то есть будут утеплять в том числе пол, и мой готовый поднятый пол с плиткой будет им только мешать. Как думаете?

maxp · Сообщение **maxp** » 14 дек 2015, 22:12

GenaА что посоветуете, стоит ли делать отделку на лоджии в кв. на продажу? Предполагаемый минимум - толстая стяжка (вероятно на основе керамзита), чтобы спрятать огромные металлические укрепительные детали на полу, керамогранит, шпатлевка и покраска одной стены, остальные уже нормально сделаны застройщиком. Рабочие предлагают не делать ничего с полом, только привести в порядок и покрасить стену, их аргумент - это квартира-студия, многие покупатели наверняка захотят присоединить балкон, то есть будут утеплять в том числе пол, и мой готовый поднятый пол с плиткой будет им только мешать. Как думаете?

правильно говорят

Gena · Сообщение **Gena** » 15 дек 2015, 11:24

В том виде, как сейчас есть, пол выглядит почти пугающе - бетонный, а на нем какие-то "шпалы" прикручены...

XEMYLb · Сообщение **XEMYLb** » 15 дек 2015, 11:31

Gena,
может сделать времяночку (некую конструкцию из сосны) и накрыть листом линолеума
не скрывать, что эта времянка, но за 3 рубля улучшит внешний вид
хотя бы выйти на балкон можно будет без риска ноги поломать

maxp · Сообщение **maxp** » 15 дек 2015, 13:34

XEMYLbGena,
может сделать времяночку (некую конструкцию из сосны) и накрыть листом линолеума
не скрывать, что эта времянка, но за 3 рубля улучшит внешний вид
хотя бы выйти на балкон можно будет без риска ноги поломать

нет ничего более постоянного чем временное

XEMYLb · Сообщение **XEMYLb** » 15 дек 2015, 14:51

maxp,
я тож подумал, что этот пол потом лет сто простоит

Сообщение **Shuran** » 18 дек 2015, 02:55

Интерьеры для студий: как обустроить малогабаритную квартиру
Пять креативных и стильных интерьеров, реализованных в небольших московских квартирах
https://realty.rbc.ru/articles/17/12/201 ... 8639.shtml