Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение **Shuran** » 16 сен 2015, 13:13

ВНИМАНИЕ! Прежде чем задавать вопрос о налоговом вычете (как при покупке, так и при продаже жилья), НЕОБХОДИМО ознакомиться со статьями 217.1 и 220 НК РФ.
зы все вопросы про неполную сумму в договоре идут на снос

Denis_inside

Snelius2015В НК https://nalog.garant.ru/fns/nk/52/#block_20032
Сумма налога за первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения исчисляется с учетом положений пункта 9 настоящей статьи по следующей формуле:

Н = (H1 - Н2) х К + Н2,

Да, Вы правы, спасибо.
Теперь понимаю, что статьи законодательства нужно читать полностью...все пункты...

Короче, надеялся, что будет халява с коэффициентом 0.2, а получилось наоборот повышение налога

Хотя рост вышел всего 2.9%, что значительно меньше коэффициента-дефлятора в 2015 - 1.147

P.S.
В прошлом году повышение было значительнее, тогда инвентаризационная стоимость 500.000 р перешагнула и применили ставку в 3 раза выше...

Олег_1970

В личных кабинетах налогоплательщика появилась информация о размерах налогов на недвижимость. Кто хочет может ознакомиться, оплата до 1 декабря текущего Года!,,

Сообщение **Shuran** » 11 окт 2016, 14:41

Олег_1970 В личных кабинетах налогоплательщика появилась информация о размерах налогов на недвижимость. Кто хочет может ознакомиться, оплата до 1 декабря текущего Года!,,

на госуслугах это пока не появилось

Олег_1970

Shuranна госуслугах это пока не появилось

Необходимо зайти в свой личный кабинете налогоплательшика, это не обязательно через сайт госуслуг можно зайти и напрямую через сайт ФНС

Сообщение **Shuran** » 11 окт 2016, 16:47

Олег_1970 Необходимо зайти в свой личный кабинете налогоплательшика, это не обязательно через сайт госуслуг можно зайти и напрямую через сайт ФНС

да, но пароль утерян, а восстановление тока при личной явке

Олег_1970

Shuranда, но пароль утерян, а восстановление тока при личной явке

Всё правильно, при первой активизации необходимо было установить новый пароль. У меня пароль автоматически запомнился программой, а я его больше не набираю.

Anton · Сообщение **Anton** » 11 окт 2016, 17:26

Shuranда, но пароль утерян, а восстановление тока при личной явке

Можно же использовать учетку Госуслуг для входа в личный кабинет на nalog.ru
Или это не работает, если ранее уже был получен логин-пароль?

► Показать

Сообщение **Shuran** » 11 окт 2016, 17:36

Anton Можно же использовать учетку Госуслуг для входа в личный кабинет на nalog.ru

там тоже нужно очно личность подтвердить https://joxi.ru/KAxoJl1H47zRX2

Будулай

да 2 минуты дел.. недавно заезжал в ФНС.
правда бумажку эту куда то дел

в подъезде висит объявление что должен придти налог, но если не пришел зайдите сами в кабинет и заплатите )

калина некрасная

добрый день!
поправьте, если нужно, пожалуйста:

квартира по ДДУ строилась за 1400тр
в 16г зарегили право собс-ти, продаем фактически за 1600тр
кадастровая стоимость грубо 1000тр
Расчет налога: 1000*0,7- 1400= убыток (-700), т.е к уплате налога 0.
В договоре значит можно указать полную стоимость (1600)??

Сообщение **Shuran** » 14 окт 2016, 14:57

калина некрасная 1000*0,7- 1400= убыток (-700),

неправильно, никакого "убытка" тут нет, это имеется в виду, что нет смысла указать в дкп ниже чем 1000*0,7=700, ибо указав 500, посчитают с 700. просто в вашем случае можно не думать о кадастре. если укажете 1600, то налог 13% с 200тыщ прибыли

Denis_inside

Shuran если укажете 1600, то налог 13% с 200тыщ прибыли

А если при этом на оплату ипотеки ушло 300 тыщ по процентам? Все равно нужно платить 13% с 200 тыщ?

Сообщение **Shuran** » 14 окт 2016, 22:08

Denis_inside А если

если прочитать ст. 220 нк, то узнаете ответ

калина некрасная

Shuranнеправильно, никакого "убытка" тут нет, это имеется в виду, что нет смысла указать в дкп ниже чем 1000*0,7=700, ибо указав 500, посчитают с 700. просто в вашем случае можно не думать о кадастре. если укажете 1600, то налог 13% с 200тыщ прибыли

Спасибо за скорый ответ! я поняла, что в данном случае расчет как в 2015 году (и ранее): (дох-расх)*13% .

arbatov · Сообщение **arbatov** » 15 окт 2016, 10:27

Вопрос по квартирам купленных по ЖСК - вступительный взнос (10%) учитывается в расходах на покупку для Налоговой или только паевый взнос ?