ЖК Золотая Звезда, Буденного проспект, вл.51, Эталон

[Михаил]

да смотрел ЦИАН 1ки 38квм на соколиной горе 6300-6600 и выше есть, а я со своими 5ю млн ща только под 11% в новые депо могу и усё.. 2 вклада по 1400 вот заканчиваются 17го. остальное в Интеркомерце. хоть завтра забирай.

[Бо_]

Ребяты, что делать... есть инвест? если денег тока на однуху-38.59квм. 2кор. до 10го этажа с видом на Измаиловский парк.

Мне тоже эти показались интереснее 37метровых на Буденова. Ток перед 2м корп. непонятная площадка вне территории проекта. Вдруг там высотку кто влепит?
Имхо, именно однушки проекта обходят соседские ценой, дду.
Инвест - вряд ли... Пока ещё чем позже, тем дешевле. А в заначке 30метровые студни. Это если не смотреть по сторонам.

[Shuran]

Бо_, 30метровые студии тока в 6эт корпусах и их всего 30шт, грамотный застрой (эти вполне) выйдет с этим на готовом фасаде, ну, хотя бы коробке

[feliks]

В начале заинтересовало, потом прикинул однушки чистый депозит.Да и двушки тоже .На банки .ру по 13,5-13 процентов полно банков.

[Бо_]

Бо_, 30метровые студии тока в 6эт корпусах, и их всего 30шт, грамотный застрой (эти вполне) выйдет с этим на готовом фасаде, ну, хотя бы коробке

а готовый фасад к тому времени будет дешевле сегодняшнего котлована... утрирую. но по дохе вполне может обойти котлован, т.к. будет ближе к концу кризиса.

[forever]

кризис, инвесторы телефон эталону оборвали))
рассрочка ежемесячная, равными долями, 1% за услуги.
продажи должны пойти нормально при таких опциях оплаты, другое дело не нужно ждать ускоренной стройки, т.к. эталон будет плясать от кол-ва бабла поступившего на счет в месяц. я б лучше цены еще чуток прогнул и ипотечку прикрутил, рассрочку на ладно на 3-6 месяцев, но не на 2 года.

[Shuran]

а готовый фасад к тому времени будет дешевле сегодняшнего котлована... утрирую. но по дохе вполне может обойти котлован, т.к. будет ближе к концу кризиса.

осталось тока выяснить, когда будет конец и дно кризиса

Отправлено спустя 47 секунд:

1% за услуги.

эт какие-такие услуги? рега дду? +/- получение сос?

[forever]

осталось тока выяснить, когда будет конец и дно кризиса

Отправлено спустя 47 секунд:

эт какие-такие услуги? рега дду? +/- получение сос?

токо за дду 1%, хорошо хоть не 3%, шмортон со своим Петром по ЖСК и без рассрочки может уходить курить в сторону

[Бо_]

в общем, срок передачи хат в дду - не позднее 1апреля 18г., так что выход 2,5 года
зы манагеры путаются в показаниях - на сайте-то цена указана при 100% оплате, которая подразумевает скидку в 3%, но ща еще якобы есть "новогодняя скидка" 3%, которую можно получить с цен на сайте. терзал на счет увеличения цены при рассрочке - сначала сказали +6% к сайту, потом что добавлять ничо не надо. сами еще не запомнили:)
и у них есть "карты постоянного покупателя", допом могут быть 0,5-1% скидосы

[Брокер]

Там много корпусов будет в продаже , так что наверное , правильная стратегия ...выжидание, имхо. Пускай Эталон , мортон и Донстрой наперегонки демпингуют

[forever]

Там много корпусов будет в продаже , так что наверное , правильная стратегия ...выжидание, имхо. Пускай Эталон , мортон и Донстрой наперегонки демпингуют

с учетом нестабильного спроса может и правда лучше обождать, но тем кто успел забронить маленькие трешки с рассрочкой смысла ждать нет. из всего этого барахла, в них хоть какой инвест прослеживается.

[wave]

А куда там лучше вид будет? На проспект буденого, имхо, с учетом того что 10 этаж это максимум что есть сейчас, а в другую сторону - вид будет скорее на хорду, чем парк

[марк аврелий]

с учетом нестабильного спроса может и правда лучше обождать, но тем кто успел забронить маленькие трешки с рассрочкой смысла ждать нет. из всего этого барахла, в них хоть какой инвест прослеживается.

конечно лучше обождать, пусть еще подерутся за покупателя тем более до нового года и в 1кв16 столько новых проектов выходит.

[Против ветра]

при рассрочке скидка 3% на первоначальный взнос, т.е. получается удорожание на эти 3% от цены на сайте?
говорят что стартовые цены будут в течении 2 недель, потом все

[SeRG]

при рассрочке скидка 3% на первоначальный взнос, т.е. получается удорожание на эти 3% от цены на сайте?
говорят что стартовые цены будут в течении 2 недель, потом все

Дважды переспросил, что 3% ещё от первоначального. Также разобрали пример с 3% от цен с сайта. По ходу менеджеры пока путаются...