Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

[RedSquirrel]

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

[Velena]

Доброго выходного дня!
Поделитесь, пожалуйста, мыслями, мы проживем в Новых Ватутитнках, квартира 1к, хотим перебраться в Ясенево, Тёплый Стан ближе к метро. Прикипели к Юго-западу давно.
В тех краях новострой бывает? Или только вторичку смотреть?
И стоит ли сейчас продавать или это по ситуации.

[Вовчик]

Доброго выходного дня!
Поделитесь, пожалуйста, мыслями, мы проживем в Новых Ватутитнках, квартира 1к, хотим перебраться в Ясенево, Тёплый Стан ближе к метро. Прикипели к Юго-западу давно.
В тех краях новострой бывает? Или только вторичку смотреть?
И стоит ли сейчас продавать или это по ситуации.

Добрый. В Ясенево очень неплохой дом построили. Сдан. Многие уже живут. Долго правда Флэт телился с ним, но построил))) Думаю это один из лучших домов, из УЖЕ построенный в спальниках. Да и само Ясенево оч.хороший район. Юго Западную любил очень давно, когда она была "крутая" (в начале-середине 80-х), но никак не сейчас! Вот только предвижу доплату и нехилую с Вашей стороны. Да ни однухи в Ясенево побольше по метражу (можно вполне Евро двуху сделать).

[Ruslan]

Я смотрел планировки в доме флэтико, это жесть конечно для тех, кто хочет оптимальную по метражу квартиру...

[Velena]

Добрый. В Ясенево очень неплохой дом построили. Сдан. Многие уже живут. Долго правда Флэт телился с ним, но построил))) Думаю это один из лучших домов, из УЖЕ построенный в спальниках. Да и само Ясенево оч.хороший район. Юго Западную любил очень давно, когда она была "крутая" (в начале-середине 80-х), но никак не сейчас! Вот только предвижу доплату и нехилую с Вашей стороны. Да ни однухи в Ясенево побольше по метражу (можно вполне Евро двуху сделать).

Доплату мы, конечно, планируем. Вот пытаемся оценить обстановку.
Вы про ЖК Новоясеневский?

[чертенок]

Вы про ЖК Новоясеневский?

Да, застройщик ФЛЭТ и Ко. Только площади там негуманные.

[Velena]

Да, застройщик ФЛЭТ и Ко. Только площади там негуманные.

Негуманные площади рисуют нереальный ценник)
Думали о меньшей доплате)
А в Тропарево случайно ничего не строят?

[Gen]

Негуманные площади рисуют нереальный ценник)
Думали о меньшей доплате)
А в Тропарево случайно ничего не строят?

В сети есть ресурсы отображающее новостройки на карте, например новостройкин.
На юго-западе, наверное самый дешевый вариант это пикассо. (По крайней мере мне дешевле не попадались).

[nebo_113]

Доброго выходного дня!
Поделитесь, пожалуйста, мыслями, мы проживем в Новых Ватутитнках, квартира 1к, хотим перебраться в Ясенево, Тёплый Стан ближе к метро. Прикипели к Юго-западу давно.
В тех краях новострой бывает? Или только вторичку смотреть?
И стоит ли сейчас продавать или это по ситуации.

В пределах МКАДа: Пикассо, мичурино-запад (уже заселяют) в след. году возле этих жк новое метро, О7 (ИМХО дороговато).
За МКАДом: жк рассказово, переделкино ближнее, лучи, мещерский лес, татьянин парк это рядом с метро будующим, чуть подальше позитив, так же скоро старт продаж саларьево парк рядом с м саларьево, можно в аукционах поучаствовать на готовое жилье уже с отделкой в солнцево, вообще если брать замкадный юзао то вариантов очень много

[Иван Иванов]

Доброго выходного дня!
Поделитесь, пожалуйста, мыслями, мы проживем в Новых Ватутитнках, квартира 1к, хотим перебраться в Ясенево, Тёплый Стан ближе к метро. Прикипели к Юго-западу давно.
В тех краях новострой бывает? Или только вторичку смотреть?
И стоит ли сейчас продавать или это по ситуации.

Калужку сделают до Вас на след. год, развязка с МКАД будет так же. 13 минут и Вы в Теплом Стане. А еще через 3 года метро Столбово например . У Вас однушки по 4.200.000 и доплата в новый дом в новостройке будет ого-го или вторичку с вонючими подъездами в Ясенево.... Смысл переезда? Инфраструктуры не хватает? Или на работу в 5 утра замучались вставать?
p|s Экология там супер к стати у Вас...

[Velena]

Калужку сделают до Вас на след. год, развязка с МКАД будет так же. 13 минут и Вы в Теплом Стане. А еще через 3 года метро Столбово например . У Вас однушки по 4.200.000 и доплата в новый дом в новостройке будет ого-го или вторичку с вонючими подъездами в Ясенево.... Смысл переезда? Инфраструктуры не хватает? Или на работу в 5 утра замучались вставать?
p|s Экология там супер к стати у Вас...

На воздух не жалуемся) Даже открытие тоннеля на Газопроводе не гарантирует 20-30 минут до метро! Парочка Дтп и стоишь по часику или 1,5) Да, вторичку в Ясенево не очень хочется, помониторила. Обдумываю вариант как раз поближе к новым станциям метро: Коммунарка или Столбово.

Отправлено спустя 38 минут 10 секунд:

В пределах МКАДа: Пикассо, мичурино-запад (уже заселяют) в след. году возле этих жк новое метро, О7 (ИМХО дороговато).
За МКАДом: жк рассказово, переделкино ближнее, лучи, мещерский лес, татьянин парк это рядом с метро будующим, чуть подальше позитив, так же скоро старт продаж саларьево парк рядом с м саларьево, можно в аукционах поучаствовать на готовое жилье уже с отделкой в солнцево, вообще если брать замкадный юзао то вариантов очень много

А как в аукционе участвовать? Сумма нужна вся наличкой? Обеспечение?

[nebo_113]

На воздух не жалуемся) Даже открытие тоннеля на Газопроводе не гарантирует 20-30 минут до метро! Парочка Дтп и стоишь по часику или 1,5) Да, вторичку в Ясенево не очень хочется, помониторила. Обдумываю вариант как раз поближе к новым станциям метро: Коммунарка или Столбово.

Отправлено спустя 38 минут 10 секунд:

А как в аукционе участвовать? Сумма нужна вся наличкой? Обеспечение?

зайдите на сайт мосреалстрое https://www.mosrealstroy.ru/, и здесь темы есть, посмотрите там все подробно описано

[Velena]

В сети есть ресурсы отображающее новостройки на карте, например новостройкин.
На юго-западе, наверное самый дешевый вариант это пикассо. (По крайней мере мне дешевле не попадались).

Пикассо когда сдают?

[nebo_113]

Пикассо когда сдают?

точно не помню, но срок долгий 1 или 2 квартал 19 года, смотрел для себя, передумал, здесь есть тема поищите, 2 кк на 3 высоком этаже (где то как 5 обычный) на старте по моему 7800 р. (планировки хорошие), скидок не давали, метро в 50 м. от жк.

[Gen]

Пикассо когда сдают?

Там начало строительства.
Срок окончания строительства - 2й квартал 2019.

[Иван Иванов]

Пикассо когда сдают?

Там кладбище под окнами практически и круглосуточный Мичуринский Проспект в 50 метрах.(Пикассо)
В Мосреале по моему практически всё купили.
ЖК Москвичка Старт был днями) рядом с будущем метро (Столбово по моему), но это на любителя.
Сроки сдачи и тонкости лучше узнавайте непосредственно у менеджеров продаж.