ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

[yury83]

Тут узнал у менеджера,что окна в нашем ЖК будут не панорамные....кто в курсе этого?
Вроде обещали, а сейчас заявляют будут просто больше стандартных проемов.

[Jenia]

То есть огороженной территории не будет? Дом сам не может составлять преграду, так как имеются проходы между домами

Напишу повторно- закрыт только внутренний дворик КАЖДОГО дома. Ограждение - собственные стены с трёх сторон и ограда с Воротами и калиткой с четвёртой.
Остальные улицы, проходы и тп ОТКРЫТЫ для всех жителей города Москвы ...

[Тётька]

Добрый день!
По информации менеджера, окна будут большие, но не "в пол", а с подоконником высотой 50см.
Территория полностью огороженной не будет, так как первые этажи будут сданы разного рода общественным местам (КАФЕ, магазины и т.п.), доступ к которым должен быть с внешней стороны каждого корпуса! Так что только закрытый двор каждого корпуса!

[90105]

Это весьма плачевно... Особенно про окна

[yury83]

Подскажите, как можно вернуть у Монарха деньги за бронь и регистрацию?

Заранее благодарен.

[Jenia]

Подскажите, как можно вернуть у Монарха деньги за бронь и регистрацию?

Заранее благодарен.

А что случилось?
По заявлению 10 дней на возврат

[Shuran]

По заявлению 10 дней на возврат

откуда инфа? они грили, что невозвратно у них все, тока по суду если

[Jenia]

откуда инфа? они грили, что невозвратно у них все, тока по суду если

Манагер говорила это раз
С агентом это пункт 4.6 и 4.7
С монархом пункт 3.4 - до регистрации ДДУ возврат
Если после разрыв - то минус 50 тыс )

[yury83]

Jenia,

Мечта была, большие окна и хороший вид) С моим 9 этажом боюсь я получу не то за 20 с лишнем млн. Но сам ЖК не плох
Если честно, что жду цены на ЖК от Капитал Групп на набережной....там явно лучше видовые характеристики и окна. Сдают с ремонтом.
Всё упирается в бюджет.

Так пункт 3.4 относится к договору поручения, а что делать с договором бронирования ?)

[Eldorado]

Jenia,

Мечта была, большие окна и хороший вид) С моим 9 этажом боюсь я получу не то за 20 с лишнем млн. Но сам ЖК не плох
Если честно, что жду цены на ЖК от Капитал Групп на набережной....там явно лучше видовые характеристики и окна. Сдают с ремонтом.
Всё упирается в бюджет.

Так пункт 3.4 относится к договору поручения, а что делать с договором бронирования ?)

А какой у вас корпус и секция?

[Чингачгук]

А что, была обнадеживающая информация от Capital Group насчет цен? Или о сроках строительства и сдачи Краснопресненская 14? Или о том, что это будут кв-ры, а не аппарты? Или вы о уже готовых башнях с аппартами в самом Сити? Я соглашусь, что в их высотках будет круче вид. Но что-то не припомню у них случаев ценового гуманизма на объекты в центре.

[Jenia]

Jenia,

Мечта была, большие окна и хороший вид) С моим 9 этажом боюсь я получу не то за 20 с лишнем млн. Но сам ЖК не плох
Если честно, что жду цены на ЖК от Капитал Групп на набережной....там явно лучше видовые характеристики и окна. Сдают с ремонтом.
Всё упирается в бюджет.

Так пункт 3.4 относится к договору поручения, а что делать с договором бронирования ?)

Бронирования пункты 4.6 4.7
А когда капитал выходит?
Место там интересное ..у

[Eldorado]

Интересно сколько отказников будет от брони на момент ДДУ?) думаю достаточно)

[Shuran]

С агентом это пункт 4.6 и 4.7

4.3. В случае нарушения Принципалом обязательств, предусмотренных п.п. 2.3., 2.4. настоящего Договора, выразившихся в заключении с третьими лицами агентских договоров аналогичных данному Договору, поручению, осуществить какие-либо юридические и иные действия, из указанных в п.п. 1.1., 2.1. настоящего Договора третьим лицам в рамках иных договоров, а также самостоятельном осуществлении каких-либо юридических и иных действий, из указанные в п.п. 1.1., 2.1. настоящего Договора, в т.ч. отказе от подписания Договора приобретения, вознаграждение Агента, оплаченное в соответствии с п. 3.1. Договора, Принципалу не возвращается, а засчитывается в качестве штрафных санкций за нарушение Принципалом условий настоящего Договора.

Отправлено спустя 4 минуты 22 секунды:

С монархом пункт 3.4 - до регистрации ДДУ возврат

9.3. Порядок и условия расчетов при расторжении и отказе от исполнения настоящего Договора устанавливаются дополнительным соглашением сторон, но в любом случае Доверитель обязан оплатить фактически выполненное поручение на момент расторжения Договора произведенное Обществом до получения соответствующего извещения об отказе.

[Jenia]

4.3. В случае нарушения Принципалом обязательств, предусмотренных п.п. 2.3., 2.4. настоящего Договора, выразившихся в заключении с третьими лицами агентских договоров аналогичных данному Договору, поручению, осуществить какие-либо юридические и иные действия, из указанных в п.п. 1.1., 2.1. настоящего Договора третьим лицам в рамках иных договоров, а также самостоятельном осуществлении каких-либо юридических и иных действий, из указанные в п.п. 1.1., 2.1. настоящего Договора, в т.ч. отказе от подписания Договора приобретения, вознаграждение Агента, оплаченное в соответствии с п. 3.1. Договора, Принципалу не возвращается, а засчитывается в качестве штрафных санкций за нарушение Принципалом условий настоящего Договора.

Отправлено спустя 4 минуты 22 секунды:


9.3. Порядок и условия расчетов при расторжении и отказе от исполнения настоящего Договора устанавливаются дополнительным соглашением сторон, но в любом случае Доверитель обязан оплатить фактически выполненное поручение на момент расторжения Договора произведенное Обществом до получения соответствующего извещения об отказе.

Можно мотивировать тем, что не одобрили кредит .. это так, про запас )