ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Jenia · Сообщение **Jenia** » 14 окт 2016, 12:23

vasya_666не-не, без шуток!

Пункт 10 проектной декларации. "Подземная стоянка двухуровневая. Под корпусом 4 и 5 располагается -1 этаж подземной парковки".

А второй где?))

vasya_666 · Сообщение **vasya_666** » 14 окт 2016, 12:52

JeniaА второй где?))

Я это так понимаю, есть два варианта:

1). На весь комплекс предусмотрен единый котлован с подземной парковкой в -2 этажа, но для жителей 4 и 5 корпуса въезд будет доступен только на -1 этаж, а на -2 въезд будет доступен для других корпусов, чтобы разделить авто жителей корпусов.
2). На весь комплекс предусмотрен единый котлован с подземной парковкой, но для корпусов 1,2,3 будет парковка в -2 этажа, а котлован под корпусами 4 и 5 будет только в -1 этаж. Такой вариант, может быть вызван вопросами каскада прудов и нежелании углубляться на -2 этажа, чтобы не получить затопление.

Думаю, самый простой вариант это помучить манагера на этот счет.

Maksimovna · Сообщение **Maksimovna** » 14 окт 2016, 18:02

С сегодняшнего дня Монарх повысил цены примерно на 5 тыс за квадрат, на сайте пока старые цены, которые уже недействительны

Maksimovna · Сообщение **Maksimovna** » 15 окт 2016, 18:15

школе перед 5 корпусом быть. Ген план от Монарха, вроде не было еще

Монарх Сити парк ген план.pdf: (1.91 МБ) 250 скачиваний

уточнение про повышение цен: по устной инфо произошло выборочное повышение на некоторые квартиры от 2-5 тыс за квадрат

Чингачгук

Maksimovnaшколе перед 5 корпусом быть. Ген план от Монарха, вроде не было еще

Монарх Сити парк ген план.pdf
уточнение про повышение цен: по устной инфо произошло выборочное повышение на некоторые квартиры от 2-5 тыс за квадрат

Спасибо! А Вы можете скриншот генплана прикрепить, а то у меня почему то не открывается Ваше приложение

Maksimovna · Сообщение **Maksimovna** » 15 окт 2016, 19:36

: image.jpg (185.64 КБ) 2141 просмотр

И да, по поводу школы и расширения Красногвардейского проезда, документ уже декабрь 2014:

https://mosopen.ru/document/778_pp_2014-12-16

Чингачгук

Прочтя документище, и посмотрев на генпланище, я увидел только хорошие новости: перед 5 корпусом не будет высотки, т.к. будет школа, 5 этажки сноситься не будут, поэтому расширение 1го Красногвардейского будет в пределах действующих красных линий, шоссе под лкнами не будет, и вдоль пруда будет не сквозной проезд до Шмитовского, а только узкий проезд вдоль школы до больницы, - возможно тупиковый, либо как часть объезда вокруг всего ЖК Сити Парк. Поправьте меня, если кто-то прочел нечто другое в документище

Jenia · Сообщение **Jenia** » 15 окт 2016, 21:47

И ещё добавлю - сносят АЗС )

Eldorado · Сообщение **Eldorado** » 16 окт 2016, 01:01

3) изъятие - части территории ОАО "Краснопресненский сахарорафинадный завод" (Мантулинская улица, вл. 7) для формирования участков проектируемых проездов от 1-го Красногвардейского проезда до территории Детской городской клинической больницы N 9 (ДГКБ N 9) им. Г.Н. Сперанского (Шмитовский проезд, вл. 23, 29) и от улицы Антонова-Овсеенко до территории существующей жилой застройки вдоль 1-го Красногвардейского проезда.

Проезд будут строить вдоль пруда и соединять будут 2 улицы. Не думаю что там будет тупик.

Eldorado · Сообщение **Eldorado** » 16 окт 2016, 09:06

Думаю нам, потенциальным жителям 4го корпуса с видовыми квартирами, не очень понравится прямо под окнами иметь 7,5 метровый проезд (размеры как у дороги) , который соединяется косвенно со Шмитовским через узкие проезды больницы. Там постоянно будет поток машин. Я предполагал, что перед 4 и 5ми корпусами будет пешеходная и прогулочная зоны, но увы(((

Чингачгук

EldoradoДумаю нам, потенциальным жителям 4го корпуса с видовыми квартирами, не очень понравится прямо под окнами иметь 7,5 метровый проезд (размеры как у дороги) , который соединяется косвенно со Шмитовским через узкие проезды больницы. Там постоянно будет поток машин. Я предполагал, что перед 4 и 5ми корпусами будет пешеходная и прогулочная зоны, но увы(((

У меня 4й корпус, с видом на пруд. Через территорию больницы для частных машин никакого проезда быть не может по определению. Только для спецтранспорта самой больницы. Я это трактую так: либо это будет тупиковый проезд наискосок вдоль школы, для въезда спецтранспорта в больницу, ЛИБО объездная дорога (узкая) вокруг всего ЖК. такая дорога должна быть по существующим правилам вокруг любого многоэтажного дома для пожарных машин, мчс и др. Другой вопрос, будет ли она снутри забора жк или снаружи?? Если бы этот проезд был сквозным до Шмитовского, то в планировке было бы написано "до Шмитовского проезда", а тут "до территории больницы" и было бы изъятие куска территории больницы, о чем не написано. Съезд с Антонова Овсеенко "к существующей застройке" это видимо основной въезд для частных машин на территорию ЖК.

Eldorado · Сообщение **Eldorado** » 16 окт 2016, 12:17

Верно, прямого проезда да Шмитовсконо не будет. Однозначно проезд будет не только для спец транспорта, а так же для посетителей больницы. Посетители будут заезжать со Шмитовского и выезжать через новый проезд и наоборот.

Чингачгук

EldoradoВерно, прямого проезда да Шмитовсконо не будет. Однозначно проезд будет не только для спец транспорта, а так же для посетителей больницы. Посетители будут заезжать со Шмитовского и выезжать через новый проезд и наоборот.

Даже если Ваше/мое предположение окажется верным, это совсем не то, чего тут многие боялись - что из Красногвардейского сделают шоссе и соединят его у нас под окнами проездом со Шмитовским. Основной въезд в больничку со Шмитовского и думаю, там же и останется, там же остановка Детская Больница.

Мне, конечно же, хотелось бы чтобы у жильцов был свой приватный проход и доступ к пруда, который начали благоустраивать, даже будет пляж (деревянный

). Чтобы выйти в субботнее утро, сесть там на берегу в кресло с пледом, а из ресторана, который вроде будет, тебе бы принесли кофе,,,и машинку для закатки губ

Jenia · Сообщение **Jenia** » 16 окт 2016, 22:15

ЧингачгукДругой вопрос, будет ли она снутри забора жк или снаружи?? Если бы этот проезд был сквозным до Шмитовского, то в планировке было бы написано "до Шмитовского проезда", а тут "до территории больницы" и было бы изъятие куска территории больницы, о чем не написано. Съезд с Антонова Овсеенко "к существующей застройке" это видимо основной въезд для частных машин на территорию ЖК.

Менаджер мой уверенно отвечает, что никакого забора вокруг комплекса не будет вообще
Дом - естественная преграда - только ворота и калитки во внутренний дворик...

Eldorado · Сообщение **Eldorado** » 17 окт 2016, 09:38

JeniaМенаджер мой уверенно отвечает, что никакого забора вокруг комплекса не будет вообще
Дом - естественная преграда - только ворота и калитки во внутренний дворик...

То есть огороженной территории не будет? Дом сам не может составлять преграду, так как имеются проходы между домами

ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: