ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Jenia · Сообщение **Jenia** » 12 окт 2016, 07:33

spider_ruКоллеги, простите за тупой вопрос - прочитал всю ветку - остался вопрос - где будет заезд на территорию? Из того, что осталось, хочу взять для жизни 5 корпус, секция 1, 5 этаж трешку - не будет ли заезд на территорию рядом с окнами?

Никто не рассматривал для себя квартиру с террасой на 3 этаже? Есть шансы, что террасой можно будет пользоваться? Чтобы вы взяли из данных опций - террасу на 3 или распашонку на 5 этаже?

По поводу въезда - есть генплан
На нем четко Видно - заезд на парковку один - под пятый корпус - под секцией в 12 этажей - секция 4
На фото это белая часть от дороги к дому

: IMG_4239.PNG (605.06 КБ) 1759 просмотров

attachment]

Eldorado · Сообщение **Eldorado** » 12 окт 2016, 09:46

Место отличное, но меня больше волнует:
1) Строительство дороги вдоль пруда
2) Перед 5м корпусом строительство высотки вместо 3х этажной школы (зная жадность Монарха и как они кинули жителей ЖК Мосфильмовская с новым 13м корпусов - зверзкое кидалово!)
3) Качество материалов и эконом вид фасадных работ

Из плюсов это только местоположение

Yusha · Сообщение **Yusha** » 12 окт 2016, 10:35

Неужели никого не волнует поведение УК от застройщика? Суды, угрозы, вымогательство и т.п. Имела опыт войны с УК - второй раз ни за что. Шоссе под окнами ерунда по сравнению с хаотичным отключением коммуникаций и вызовом полиции для прохода к себе домой. Особенно с детьми.

Я оплатила бронь и сейчас думаю разрывать договор. На следующей неделе обещали драфт ДДУ. Если там будет пункт об обязательности заключения договора управления (а он будет, я уверена), то точно буду ждать долину МГУ. Хотя жаль, конечно.

Сообщение **Shuran** » 12 окт 2016, 11:03

Yusha Неужели никого не волнует поведение УК от застройщика? Суды, угрозы, вымогательство и т.п.

об этом следует начать думать за полгода до ввода, не ранее, решайте проблемы по мере их поступления

vasya_666 · Сообщение **vasya_666** » 12 окт 2016, 13:40

EldoradoМесто отличное, но меня больше волнует:
1) Строительство дороги вдоль пруда
2) Перед 5м корпусом строительство высотки вместо 3х этажной школы (зная жадность Монарха и как они кинули жителей ЖК Мосфильмовская с новым 13м корпусов - зверзкое кидалово!)
3) Качество материалов и эконом вид фасадных работ

Из плюсов это только местоположение

Я вот тоже про жадность Монарха думаю и считаю риск строительства высотки вместо школы достаточно высоким.
Странно то, что нагрузку в виде школы город сразу должен выдавать при выдаче разрешения на строительство. Если разрешение выдано без этой нагрузки, то получается, что строительство школы - это уже добрая воля Застройщика, а в добрую волю Монарха я не верю, по поведению в Мосфильмовском (новые корпуса, ЛЭП), а также поведение УК от Монарха.

Зачем строить не прибыльную школу, если такой обязанности нет?

Аналогично склоняюсь ДДУ не заключать. Слишком много "неопределенности" в проекте.

Чингачгук

Монарх только что получил разрешение на строительство, я его правда не видел и насчет школы ничего сказать не могу, к концу недели узнаем.

Yusha · Сообщение **Yusha** » 12 окт 2016, 19:31

Разрешение на строительство

► Показать

Чингачгук

Как следует из разрешения на строительство, будет Детское Дошкольное Учреждение, и похоже оно будет перед 1 корпусом..

Eldorado · Сообщение **Eldorado** » 13 окт 2016, 00:46

Все верно оно будет перед первым корпусом, а перед 5м ближе к 2019 думаю начнут строить высотку(( место уж оч хорошее с прямыми видами на пруд и парк

vasya_666 · Сообщение **vasya_666** » 13 окт 2016, 09:53

Насколько я понимаю - ДДУ будет не перед первым корпусом, а в первом корпусе на первых нежилых этажах. Это заявлялось с самого начала застройщиком. Сад будет частный, это не муниципальный сад.
ИМХО, риск строительства высотки высок (простите за тавтологию:)

90105 · Сообщение **90105** » 13 окт 2016, 13:44

Если будет высотка - я тоже пойду отменю бронь..

vasya_666 · Сообщение **vasya_666** » 13 окт 2016, 14:05

90105Если будет высотка - я тоже пойду отменю бронь..

Так сейчас Монарх и не скажет - будет высотка или нет. Тут либо рискуешь, либо нет.
Тема высотки навеяно темой 13 и 14 корпуса в ЖК Мосфильмовский, который появился из ниоткуда, первоначально в проектах их не было, т.е. Монарх уже уличен в недобросовестном поведении. Не вижу причин почему он не сделает это вновь.

алексев

vasya_666 и 14 корпуса в ЖК Мосфильмовский,

Нет 14 корпуса на генплане. На сайте нет.

vasya_666 · Сообщение **vasya_666** » 13 окт 2016, 14:22

алексевНет 14 корпуса на генплане. На сайте нет.

тут нельзя давать ссылки на другие форумы. На одном встречал обсуждение жителей, что рядом со школой начали что-то копать, что очень похоже на котлован 14 корпуса.
Но 13 корпус, то точно есть

forever · Сообщение **forever** » 13 окт 2016, 14:35

90105Если будет высотка - я тоже пойду отменю бронь..

Отменить можно только с потерей уплаченных денег.

ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: