ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

foreverОтменить можно только с потерей уплаченных денег.

У брокеров при отмене брони возврат денег без потерь. У монарха, если вопрос дожать, скорее всего тоже.

ZapadУ брокеров при отмене брони возврат денег без потерь. У монарха, если вопрос дожать, скорее всего тоже.

Условия договора бронирования по сити-парку вроде говорят обратное??? Дожать это через суд скорее

YushaНеужели никого не волнует поведение УК от застройщика? Суды, угрозы, вымогательство и т.п. Имела опыт войны с УК - второй раз ни за что. Шоссе под окнами ерунда по сравнению с хаотичным отключением коммуникаций и вызовом полиции для прохода к себе домой. Особенно с детьми.

Я оплатила бронь и сейчас думаю разрывать договор. На следующей неделе обещали драфт ДДУ. Если там будет пункт об обязательности заключения договора управления (а он будет, я уверена), то точно буду ждать долину МГУ. Хотя жаль, конечно.

А что за долина МГУ? Новый ЖК?

foreverУсловия договора бронирования по сити-парку вроде говорят обратное??? Дожать это через суд скорее

Договор бронирования с Колиерз - по условиям договора деньги должны вернуть.

foreverУсловия договора бронирования по сити-парку вроде говорят обратное??? Дожать это через суд скорее

Какой именно пункт договора говорит об обратном??
Вижу такой пункт:
2.1.12. Обязательства Агента по Договору считаются исполненными надлежащим образом после подписания между Принципалом и Застройщиком Договора приобретения;
Вывод: нет подписания, нет оказанной услуги. Можно конечно и через суд, но думаю, вернут и без суда.

Всем добрый вечер.
Понравился данный ЖК, думаю бронировать квартиру.
Как по мне плюсы этого ЖК: Расположение, архитектура, цена (аналоги рядом дороже), надежный застройщик, премиум отделка (со слов монарха)
Минусы: развитие Сити, в любом момент в неудачном для меня месте может возникнуть высотка, что испортит видовые характеристики. Расширение дорого...хотя это будет по ощущениям очень не скоро, а может и не будет.

Рассматриваю для себя 2-х комнатную квартиру в 5 корпусе (4 секция) - вид на набережную и на Красногвард.проезд
Если у кого есть информация, помогите ответить на пару вопросов

1. Планирую рассмотреть 9 этаж, интересуют видовые характеристики из-за 5 этажек. По моем расчетом должен быть хороший вид, но на форуме есть разная точка зрения.
2. Смущает строительство высотки от Капитал групп прям напротив окон на набережной. Не могу понять на сколько это повредит видовым характиристикам.
3. И очень важный для меня момент....в небольшой квартире 2 балкона, хочу объединить с комнатой. Но на плане смущает жирная стена (как несущая) где балконы, хотя менеджер при мне звонил проектировщикам и заверил что стена будет не несущая. И также важен вопрос в разнице остекления в комнатах и балкона при объединении.

Заранее спасибо за мнение.

А цены Монарх поднял уже?

Отправлено спустя 8 минут 17 секунд:

yury83 3. И очень важный для меня момент....в небольшой квартире 2 балкона, хочу объединить с комнатой. Но на плане смущает жирная стена (как несущая) где балконы, хотя менеджер при мне звонил проектировщикам и заверил что стена будет не несущая. И также важен вопрос в разнице остекления в комнатах и балкона при объединении.

Стены будут несущими на балконах/лоджиях насколько я знаю и сносу не подлежат.

yury83 Рассматриваю для себя 2-х комнатную квартиру в 5 корпусе (4 секция) - вид на набережную и на Красногвард.проезд
Если у кого есть информация, помогите ответить на пару вопросов

1. Планирую рассмотреть 9 этаж, интересуют видовые характеристики из-за 5 этажек. По моем расчетом должен быть хороший вид, но на форуме есть разная точка зрения.
2. Смущает строительство высотки от Капитал групп прям напротив окон на набережной. Не могу понять на сколько это повредит видовым характиристикам.

Заранее спасибо за мнение.

А насчет высотки от Capital Group это по адресу Краснопресненская наб 14? У них еще крутой проект по адресу Краснопресненская наб 10, ближе к центру. Если дом 14, то прямо перед ним за 5этажками у нас уже стоит башня Совкомбанка метров 30 высотой, с 9 этажа вы ее не обогнете взглядом, а высотка (и) Капитал групп должны быть прямо за ней, если смотреть с 5 корпуса, они вид 5 корпусу не должны ухудшить, разве что небо закроют Нормальный вид с юга 5 корп на реку будет только через парк под углом влево, и поверх крыш экспоцентра прямо-под углом вправо. ИМХО, когда построит Капитал групп на набережной, это будет скорее красивая доминанта, как бы продолжение Сити. Тут некоторые покупают спецом из-за вида на Сити, но я не в их числе...

Кто знает высоту потолков? 3.10 после натяжки или до?

Кажется манагер называл черновой вариант 3.10, на высоких этажах обещал еще больше высоту потолков.
На сайте Монарха опубликована проектная декларация, под 4 и 5 корпусом парковка будет минус 1 этаж, а не 2, как говорили изначально.
Видимо, одного этажа достаточно чтоб всех разместить

vasya_666Кажется манагер называл черновой вариант 3.10, на высоких этажах обещал еще больше высоту потолков.
На сайте Монарха опубликована проектная декларация, под 4 и 5 корпусом парковка будет минус 1 этаж, а не 2, как говорили изначально.
Видимо, одного этажа достаточно чтоб всех разместить

Там же написано, что парковка двухуровневая ))
Явно ошиблись

JeniaТам же написано, что парковка двухуровневая ))
Явно ошиблись

не-не, без шуток!

Пункт 10 проектной декларации. "Подземная стоянка двухуровневая. Под корпусом 4 и 5 располагается -1 этаж подземной парковки".

Главное чтобы гидроизоляцию сделали качественную, а то это место находится в непосредственной близости каскада прудов, причем в нижней его точке. Если в Эконом Пресне на Пресненском 14 в паркинге было по щиколотку воды, то тут место значительно ниже