ЖК На Симоновском, КП УГС г. Москвы

[Fish@Ka]

ишь ты, ну так что мешает купить то, что нравится? а если есть "претензии", то, чтобы их озвучивать в пренебрежительном стиле нужно и возможности для этого иметь, а у Вас хотелки не совпадают с бюджетом, обычное дело
для новостроя 85м в ЦАО оч скромненько, зато мож ремонт за пару лямов сделаете вместо 4х, причем ничем не хуже

Отправлено спустя 9 минут 34 секунды:

ога, бизнес он других денег стоит, минимум, на 50% дороже, если по-простому

Как Вы точно заметили: "в пренебрежительном стиле" - только не мои претензии, а исполнение этого ЖК. Пренебрежение к жильцам во многом. И за 15-17, а уж тем более за 21 за трешку, надо ещё уметь строить. До бизнес класса, как до луны. Зачем его вообще упоминать? Цены знаю. Живу здесь. Являюсь частью местных жителей, того самого пролетариата и за свои 15лямов хочу получить адекватное качество. Выше о недостатках строительства уже написали, не хочу повторяться. Ремонт в 2млн у меня точно не уложится. Недавно делали в однушке, поэтому знаю.

Ну если все разметут до Нового года, значит Вы правы. Посмотрим.

[Ruslan]

А что вы хотели купить за 15 тут? Ориентир ценообразования это Мельникова, все остальное вокруг в монолите ближе к пролетарке гораздо дороже.

[Fish@Ka]

А что вы хотели купить за 15 тут? Ориентир ценообразования это Мельникова, все остальное вокруг в монолите ближе к пролетарке гораздо дороже.

Это же только начальная цена. Если рассчитывать взять по номиналу, то 15 может и нормально, но не более того. И опять же, это только ДВУШКА, какая бы большая она не была. В данном случае лишние метры, это скорее минус, чем плюс. Ещё раз повторюсь, двушка за 15 в этом районе - это спорно. Также как и трешка за 21. Плюс отделка - 24-25.
В конечном варианте: двушка за 18млн в готовом виде и трешка за 25млн в готовом виде. И это если взять по номиналу. Цена на грани разумного.
Ну и что, что в этом районе подобного дома нет. Может его как Пресню теперь по 350 за метр купить? Все имеет свою цену.

[Ruslan]

18 мл за двушку 73мс ключами и норм ремонтом это реальность Мельникова сейчас я думаю. При этом это самый дешевый новый монолит в этом районе. Все остальные дома дороже. Симоновский лучше Мельникова имхо. И все имеет свою цену, вы правы, если она не совпадает с видением надо смириться и искать в месте подешевле или ждать апокалипсиса, как некоторые уже давно ждут.
Это к чему я - предложение симоновского вполне в рынке для конечников.

Если живете в этом районе - надо было брать Мельникова по 9,5 за 73м несколько лет назад.

[mr.KP]

Все имеет свою цену.

именно, не нравится комплекс/цена - не берите, берите лучше и дешевле. если найдете

[Dr. Schneider]

С жк мельникова, сравнению не подлежит, тк это долгострой эконом класса на месте 3жб комбината, еще отвратного качества и все местные это знают:)
комплекс на Сосинской многие ждали. первоначально должны были быть здания в стиле дома ул дубровская
Взглянув на этот прекрасный дом через 15 лет, можно понять во что превратится этот комплекс со временем

Отправлено спустя 1 минуту 36 секунд:
ул Дубровская 1к4

[vitaly]

Добавили еще 100 квартир на Большом Симоновском переулке.
https://www.roseltorg.ru/trade/future/? ... n&limit=50

[Ruslan]

С жк мельникова, сравнению не подлежит, тк это долгострой эконом класса на месте 3жб комбината, еще отвратного качества и все местные это знают:)

И чего в нем отвратного/почему нельзя сравнивать? Дом как дом, нормальный МОП, подземный паркинг:)
Из существенных минусов - скученность,отсутствие "двора без машин" - как результат небольшое дворовое пространство и все заставлено.
Сроки стройки всех корпусов там не быстрые, но квартиры за 2 года там строились раньше, сейчас темпы хуже?

[vitaly]

Появились в продаже квартиры в малоэтажке на 2-Дубровской ул.
Так, 5-комнаятная кв. на 4 этаже почти по 180 т.р./м
https://www.roseltorg.ru/trade/future/? ... n&limit=50

[DaLadno?]

Похоже Большой Симоновский не вызывает на форуме ажиотажа, интересно - по4ему?

[Fish@Ka]

Похоже Большой Симоновский не вызывает на форуме ажиотажа, интересно - по4ему?

Он не только на форуме ажиотажа не вызывает. Это видно по количеству свободных от заявок квартир на росэлторг.

[vitaly]

Он не только на форуме ажиотажа не вызывает. Это видно по количеству свободных от заявок квартир на росэлторг.

Без числовых данных ниачом. Да и рано еще подводить итоги - еще две недели до окончания подачи заявок на первый пул, в котором самый шлак.

[Alexsss]

Похоже Большой Симоновский не вызывает на форуме ажиотажа, интересно - по4ему?

Потому, что цены подняли, а за такие деньги в этом районе можно прикупить другую неплохую недвижимость.

[Nikitos]

Потому, что цены подняли, а за такие деньги в этом районе можно прикупить другую неплохую недвижимость.

Например?

[Alexsss]

Например?

Например всегда можно открыть сайт Яндекс Недвижимость или Циан и там посмотреть.
А что для вас является неоспоримым прииимуществом данного комплекса, что за него нужно выложить столько денег?