ЖК Пресненский вал 14, УГС г. Москвы

[exxxtreme]

повторюсь я не tehnik , но у меня есть ощущения, что он лучше нас с вами разбирается в строительстве (может и ошибаюсь)
в закупках техчасть 1.rar там МГЭ1.pdf 10 страница

А у меня такого файла и нет в архиве, странно. Ну вот теперь прояснилось
А насчет разбирается:

Ну так Вы и сидели прямо над поездом


А так самые некомфортные корпуса для проживания будут №6, №1, №5, №4. Оптимальные в этом плане №3 и №2, ну это очевидно было и раньше. До 3 корпуса от тонеля метро 75м + все возможные колебания будет встречать/гасить 4 корпус. Ну корпус 1 компенсирует возможную дрожь приятным видом из окна, тут уже кому что важнее.

А теперь еще разок глянем на Ваш скрин и увидим корпуса, которые по мнению застройщика нуждаются в виброзащите. Ну и заодно поймем кто тут лучше разбирается

[Sanchess]

Был на днях в будни, хоть не живу в Москве, но в центральном районе важно близость к работе, куда-либо добраться, а все остальное, в т ч загород, экология это в других районах. Был около 11 утра возле дома, как мне показалось, движение спокойное, машин немного, жить можно. До метро 5 мин пешком.

[autoauto]

exxxtreme можно к Вам, как к Эксперту в строительстве , с вопросом

почему 1й корпус недавно полностью перекрыли на время срочного ремонта, не догадываетесь ?

ну пожалуйста удовлетворите моё любопытство , "правильный" ответ от tehnik тоже был бы интересен

[exxxtreme]

exxxtreme можно к Вам как к Эксперту с вопросом , ну пожалуйста удовлетворите моё любопытство

Да какой я эксперт, эт я глумлюсь
А насчет 1 корпуса - да пес его знает, причин может быть много. Чтобы Вам угодить назову пару самые очевидные:
- треснул фундамент из-за метро и латают дыры пластилином playdoh
- провалились "бюджетные" перекрытия с 3 этажа на второй и пытаются отремонтировать деревянными балками
- дом наклонился и срочно ищут бюджет в размере 500 рублей на подпорки из фанеры

А если серьезно, то я без понятия, может там с гидроизоляцией проблемы и как обычно скроили обмазав изнутри битумом и людей не пускают, чтоб битумом не надышались. А может детский сад ремонтируют (какие там сроки ввода в эксплуатацию кто его знает), а может еще одна из 100500 причин. Я ж не работаю в УГС, чтоб знать.

[M.C]

exxxtreme можно к Вам, как к Эксперту в строительстве , с вопросом

ну пожалуйста удовлетворите моё любопытство , "правильный" ответ от tehnik тоже был бы интересен

Я была в 1 корпусе, недели 2 назад. Про эмоции - "ужасный ужас". По факту - реальный запах канализации, докрашивающие стены строители в подъезде. Кстати, на 2м или 3 эт, у строителей "офис", как пояснил то, что я увидела менеджер. Матрасы на полу, столы, отвратная вонь той же канализации и просто всего подряд. Номер квартиры - не скажу, но эта та двушка большая, по стояку на последнем этаже - номер 55.

И я уже писала в основной ветке - компания-подрядчик (строитель) на 1м и 5м корпусах - была другая. Все знают, как у нас "сдают" дома. Вот после сдачи вылезли проблемы, видимо. Это уже мое личное мнение.

[Golden fleece]

вроде не было тут для наглядности.
на всякий случай, выкладываю схему с подземными путями, нанёс красным цветом.
взял с викимапии

совсем не так

з.ы. выложите правильную картинку, если есть

[autoauto]

вроде не было тут для наглядности.
на всякий случай, выкладываю схему с подземными путями, нанёс красным цветом.

совсем не так, выше в теме есть несколько раз из документации

2016-07-29_17-27-36 (2).png (1.24 МБ) 2889 просмотров

10 метров там от уровня земли до тоннелей по вертикали (м.б. даже 2,9+1,5=4,4 метра ближе к расторгуевскому)

метрогипротранс1.jpg (280.78 КБ) 2884 просмотра

метрогипротранс2.jpg (307.93 КБ) 2884 просмотра

[exxxtreme]

Я была в 1 корпусе, недели 2 назад. Про эмоции - "ужасный ужас". По факту - реальный запах канализации, докрашивающие стены строители в подъезде. Кстати, на 2м или 3 эт, у строителей "офис", как пояснил то, что я увидела менеджер. Матрасы на полу, столы, отвратная вонь той же канализации и просто всего подряд. Номер квартиры - не скажу, но эта та двушка большая, по стояку на последнем этаже - номер 55.

И я уже писала в основной ветке - компания-подрядчик (строитель) на 1м и 5м корпусах - была другая. Все знают, как у нас "сдают" дома. Вот после сдачи вылезли проблемы, видимо. Это уже мое личное мнение.

Ну скорее всего вот и причина, почему не пускают - развели там Шанхай. А канализации я бы не пугался особо, когда ключи будут раздавать, отмарафетят все, скорее всего раструб отошел просто и надо тупо вставить обратно.
Чего еще ожидать от стройки, я когда новострой покупал у меня реально дерьмо на полу валялось - таджики в туалет так ходили

[acn]

Поразило, что кто-то торговался за "унитазные" двушки ! Как вы там жить собираетесь ? Для тех кто в теме: кв.144/143 корп.2 (и вниз по стояку).

Долго думал что за унитазные двушки. Понял - санузел соседа примыкает к спальне двушки. Ну да, звукоизоляцию придётся делать. Но по месту там хватает, тем более в углу часто встроенный шкаф.

[exxxtreme]

10 метров там от уровня земли до тоннелей по вертикали (м.б. даже 2,9+1,5=4,4 метра ближе к расторгуевскому)

Собсна где Вы на блоках и сидели

[autoauto]

последний поезд я застал уже на ближейшем блоке к 6 корпусу там видимо 16м до тоннеля грубо говоря)

[exxxtreme]

последний поезд я застал уже на ближейшем блоке к 6 корпусу там видимо 16м до тоннеля грубо говоря)

Если там в путях как на обычных дорогах движение, то корпусам 6 и 1 совсем не позавидуешь Т.к. по логике путь ближе к ним - это путь торможения со скорости, а путь ближе к к4 разгонный с места. Но это моя теория, может все наоборот

[Golden fleece]

выше в теме есть несколько раз из документации

упс
Спасибо, что-то не то с браузером было, не показывал те картинки, сейчас зашел с другого браузера и всё видно
Я ещё удивлялся, что так долго обсуждаете, но как-то не наглядно, без картинки где сами линии идут

[exxxtreme]

Я в теории заговора не верю, в целом. Обычно все объясняется гораздо проще.

Тут, похоже, был такой алгоритм: дом 14 этажей, значит последний 14 этаж поставили с дисконтом. А то, что в этом же доме в другой секции есть еще один последний 12 этаж, это тупо не заметили. Обычная халтура и тупость, никакого заговора.

То, что в кадастре по этому ЖК куча ошибок (например, одно окно вместо двух и наоборот) - это тоже факт. Кстати, еще раз спрашиваю: а что с этим делать-то потом покупателю?

В кадастре ошибок нету, в бти есть. Что делать с раздвоенными окнами? Жить Или нужно дизайн-проект. Как пример - наклеить фотообои с окном между окнами Фотнуть одно окно и вклеить его вид - будет казаться, что здоровое окно Но лично я проблем вообще не вижу, площадь в сумме как у большого окна, просто разнесенная, за занавеской и видно не будет, а можно сделать 2 занавески, а между ними декор какойнить.

[moscowgt]

Виды со второго корпуса были сильно недооценены!))
Думаю не хуже первого (только церковь не видно), но зато и старую обшарпанную 12 этажку не видно и не видно шумный ресторан Ля Маре и не слышно крики детей из садиков) в общем лучший вид это спорно)

Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Фото вида не прикрепилось( слишком большое

Отправлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Фото вид со 2 корпуса

Отправлено спустя 2 минуты 35 секунд:
Ещё