ЖК Пресненский вал 14, УГС г. Москвы

Анастасия

exxxtremeЧто делать с раздвоенными окнами? Жить Или нужно дизайн-проект. Как пример - наклеить фотообои с окном между окнами Фотнуть одно окно и вклеить его вид - будет казаться, что здоровое окно Но лично я проблем вообще не вижу, площадь в сумме как у большого окна, просто разнесенная, за занавеской и видно не будет, а можно сделать 2 занавески, а между ними декор какойнить.

Два окна можно оформить очень красиво, хотя они и небольшие . Чтобы визуально расширить границы окна, можно откосы отделать зеркальной плиткой, или часть под окном, как на фото ниже .

exxxtreme · Сообщение **exxxtreme** » 30 июл 2016, 18:09

АнастасияДва окна можно оформить очень красиво, хотя они и небольшие . Чтобы визуально расширить границы окна, можно откосы отделать зеркальной плиткой, или часть под окном, как на фото ниже.

Да там вариантов полно, угу. Вон вообще минимализм

А можно "греческий стиль вовнутрь" забацать)) Очень красиво кстати.

Разделенные окна - точно не главная проблема, шумка, пеноблоки - вот об этом париться придется. Возможно, трубы/батареи, на которых тоже наверняка немало скроили.

bonheur · Сообщение **bonheur** » 30 июл 2016, 20:14

exxxtreme В кадастре ошибок нету, в бти есть. Что делать с раздвоенными окнами? Жить

Да меня не вопросы декора беспокоят. Например, в кадастровом паспорте нарисовано одно большое окно, а по факту их 2 маленьких. Допустим, покупаю я эту квартиру, делаю перепланировку, пытаюсь узаконить. Тут мне и говорят: "а почему у вас 2 окна, когда по документам должно быть одно?"

Ведь такая ситуация обязательно возникнет. Насколько сложно это решается и решается ли вообще?

exxxtreme · Сообщение **exxxtreme** » 30 июл 2016, 22:01

bonheurДа меня не вопросы декора беспокоят. Например, в кадастровом паспорте нарисовано одно большое окно, а по факту их 2 маленьких. Допустим, покупаю я эту квартиру, делаю перепланировку, пытаюсь узаконить. Тут мне и говорят: "а почему у вас 2 окна, когда по документам должно быть одно?"

Ведь такая ситуация обязательно возникнет. Насколько сложно это решается и решается ли вообще?

Это ж не ваша ошибка, а БТИ. Я с таким не сталкивался, но как вариант - покажите (если будет претензия от них к Вам) проект фасада дома и что Ваши реальные окна ему соответствуют, а обмер БТИ - нет. Перемерят по новой и выдадут новый план БТИ. Правда, подозреваю, за Ваш счет) Если будут упираться, что врядли, то суд со 146% вероятностью простимулирует их это сделать уже за их счет, т.к. косяк явный и все аргументы на Вашей стороне.

Seregin · Сообщение **Seregin** » 31 июл 2016, 11:16

Вчера был на объекте. Разговаривал с местными с соседней 4 этажки. Сносить её не планируют, по крайней мере они этого не ждут. Был план снести её вместе с бараками рядом, но по разным данным там толи земля ЛУКОЙЛа, толи старая типография не действующая, или же скорее всего Лукойл под видом типографии. Также частный дом некого архитектора о которого уже не раз " ломали зубы " власти. Кстати на месте типографии в советское время был псих диспансер. Это Я к вопросу о видах из окна из 1 корп за который мы все так упорно боролись . Что касается метро под домами- местные сказали что за много лет жизни привыкли к этому и не замечают. Жить этот факт не мешает.

bonheur · Сообщение **bonheur** » 31 июл 2016, 11:48

Что-то местные вас по привычке немного дезинформировали

Психдиспансер еще лет 10 назад был по адресу Малая Грузинская 23, сейчас там тоже весело:

: 23.jpg (144.86 КБ) 3412 просмотров

Но, кстати, совершенно не шумно.

Про Лукойл первый раз слышу, а вот Evraz есть: особняк на фотке справа, там тоже все чинно и тихо.

Еще во дворе есть голубятня, раньше там ну очень много голубей было, что не всем нравится. Сейчас голубей вроде поменьше или даже вообще нет. Но голубятня осталась.

bonheur · Сообщение **bonheur** » 01 авг 2016, 16:58

Написал в теме про аукционы, продублирую сюда.

bonheur Ну что, завтра начнутся торги по большинству трешек на Пресне. По некотором лотам на трешки 71 м2 (только четные номера), где я участвую, всего 3-4-5 участников. Значит, есть шансы договориться и разойтись малой кровью Кому интересно - пишите в личку или даже прямо сюда.

Всем удачи и стойкости!

juliipet · Сообщение **juliipet** » 02 авг 2016, 16:39

А кто знает, будут что-то строить на месте автобазы Минобороны? Или так останется? Пресненский Вал 9/1

Lena10b · Сообщение **Lena10b** » 04 авг 2016, 13:31

В общем поздравляю всех кто уже купил в первой волне!) Давайте теперь думать как забор поставить и сделать двор без машин припаркованных по периметру на бордюре![/quote]

Искренне рада за Вас! По поводу забора и прочих радостей не обольщайтесь

Чтобы огородить и поставить вожделенный шлагбаум всем Вам надо изменить план межевания квартала и подписаться на оплату за аренду большего земельного участка чем под периметром Вашего дома!
Тут наверно нужна отсылка к
eatlas.mos.ru https://atlas.mos.ru/?lang=ru&z=9&ll=37. ... 2098138344
Гы, я смотрела ранее объекты МРС - ни у одного жители так и не сподобились на заборы, шлагбаумы и прочие атрибуты "нормальной" жизни.

airseller · Сообщение **airseller** » 04 авг 2016, 13:49

что будут строить там где котельня перед 2м домом, и там где куча песка правее? говорят парк - это правда?

demon3 · Сообщение **demon3** » 04 авг 2016, 14:28

Lena10b Гы, я смотрела ранее объекты МРС - ни у одного жители так и не сподобились на заборы, шлагбаумы и прочие атрибуты "нормальной" жизни.

Просто до этого объекты МРС в ЦАО, в зоне платной парковки, не располагались... А тут забор, ну или хотя бы шлагбаум во двор - жизненная необходимость..

Muromez · Сообщение **Muromez** » 04 авг 2016, 15:16

Lena10b Гы, я смотрела ранее объекты МРС - ни у одного жители так и не сподобились на заборы, шлагбаумы и прочие атрибуты "нормальной" жизни.

На Базовской шлагбаум стоит и охранник.

6789898 · Сообщение **6789898** » 04 авг 2016, 17:20

demon3Просто до этого объекты МРС в ЦАО, в зоне платной парковки, не располагались... А тут забор, ну или хотя бы шлагбаум во двор - жизненная необходимость..

Теперь все в руках собственников !!!
Самое трудное будет собрать подписи жильцов, т.к. не скоро мы всех увидим в квартирах.
Я живу рядом и мы ставили у себя шлагбаум , было трудно , но мы это сделали , т.к. соседи дружные. И деньги собирали сами . А кто на себя это возьмёт в таком комплексе ?! По нашей практике, это два дома , у каждого подъезда по человеку , кто собирал подписи и деньги . Группа из 3 человек занималась хождениям по всем инстанциям .

Investor · Сообщение **Investor** » 04 авг 2016, 20:31

Подскажите, какая высота потолков (от чернового пола) в этом эконом классе на Пресненском Валу 14?

Ivans · Сообщение **Ivans** » 04 авг 2016, 21:05

InvestorПодскажите, какая высота потолков (от чернового пола) в этом эконом классе на Пресненском Валу 14?

В зависимости от корпуса (и возможно этажа): 2,75 - 2,80

ЖК Пресненский вал 14, УГС г. Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: