Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

[Анастасия]

А это нормально, что одну и ту же квартиру, например трешку №110 в 4-м корпусе ЖК Пресненский вал, УГС на сайте Росэлторга выкладывает дважды с одним и тем же реестровым номером или в этом есть какой-то скрытый умысел ?

Если не затруднит, дайте ссылку, пожалуйста !

[Fish@Ka]

В том-то все и дело. Но взять Нижегородку за 14 и потом увидеть Симоновский за такую же цену это будет шок....

Но надо учитывать траты на ремонт, которые значительно увеличат конечную стоимость. А с учётом площади, ремонт влетит в круглую сумму. Плюс время. Не заселишься сразу. Это изматывает. Не у всех же две - три двухкомнатных квартиры, где можно вольготно разместиться и спокойно руководить ремонтом в новой квартире.

[scorpius]

Анастасия См. здесь https://www.roseltorg.ru/trade/view/?id=COM20061600089 на стр.2 и она же на стр.3

[Анастасия]

Анастасия См. здесь https://www.roseltorg.ru/trade/view/?id=COM20061600089 на стр.2 и она же на стр.3

Спасибо! Возможно, имеется ввиду корпус 3 кв 110?

Отправлено спустя 9 минут 33 секунды:
Пересмотрела ещё раз. Действительно , выставлена кВ 110 к4 ДВАЖДЫ.

[scorpius]

Нет, именно корп.4 кв.110 два раза, поэтому отправил сегодня в УГС запрос.

[exxxtreme]

Я тут полистал аукционные документы, получается, что если ты единственный участник и не делаешь ни одного шага, ты все равно возможный победитель и обязан купить квартиру или потерять 100тыс.

11.7. В случае, если на участие в аукционе не подано ни одной заявки или по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию всем Пртендентам, подавшим заявки на участие в аукционе, или о допуске к участию в аукционе и признании Участником аукциона только одного Претендента, подавшего заявку на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.
11.8 В случае, если Аукцион признан несостоявшимся и только один Претендент, подавший заявку на участие в аукционе, признан Участником аукциона, Продавец вправе заключить Договор с таким Участником, ... Участник, которому направлено уведомление, не вправе отказаться от заключения Договора.

Т.е. получается, что схема - подай заявки на 20 потенциально интересующих тебя квартир (с целью купить 2 квартиры) и по 20 лотам останься единственным участником = потере 1.8млн.
Есть у кого опыт - как Мосреалторг поступает в таких случаях? Влияет ли как-то сопровождение на принятия им решения (к примеру, заказал сопровождение с условием возможности отказаться от покупки)?
По нежилью ты автоматом в таких аукционах победитель (мой опыт).

[MoscowFM]

А что смущает?) тот кто играет по крупному, тот и теряет + если подавать все эти 20 заявок через Мосреалстрой, то сопровождение первой 15к, а на все остальные по 10к

[leshikk]

А что смущает?) тот кто играет по крупному, тот и теряет + если подавать все эти 20 заявок через Мосреалстрой, то сопровождение первой 15к, а на все остальные по 10к

А можно поподробнее про сопровождение следующих квартир по 10, а не по 15? Откуда инфа?

[Димон]

Я тут полистал аукционные документы, получается, что если ты единственный участник и не делаешь ни одного шага, ты все равно возможный победитель и обязан купить квартиру или потерять 100тыс.

Личный опыт. За день до проведения аукциона, мне позвонили по телефону и сказали, что я единственный участник. Предложили купить квартиру по начальной цене. Спросили согласен я или нет?

[Дмитрий81]

Личный опыт. За день до проведения аукциона, мне позвонили по телефону и сказали, что я единственный участник. Предложили купить квартиру по начальной цене. Спросили согласен я или нет?

А разве у Вас был выбор отказаться?
Отказавшись Вы бы теряли 100 тыр задатка.

[scorpius]

А можно поподробнее про сопровождение следующих квартир по 10, а не по 15? Откуда инфа?

Я так понял, что 15 тыс за сопровождение Мосреалу ничего не гарантирует, так какой смысл платить ?

[autoauto]

так какой смысл платить ?

теоритически минус 1 конкурент при торге

[exxxtreme]

теоритически минус 1 конкурент при торге

Так само сопровождение врядли кому-то нужно, участие в аукционе несложная вещь. Люди скорее его берут, чтобы брелок не покупать, который стоит в районе 5-8 тысяч. Т.е. типа то на то. Т.е. если квартира нужна и сопровождение кто-то взял, то оно не препятствие чтоб поучаствовать самому. Меня сейчас больше вопрос потери задатка парит, т.к. по закону Архимеда если я подамся на 2 интересующие меня халупы, на них и развернется баталия По нежилью так обычно и происходит, два помещения в одном доме, ну одно похуже, но терпимое, я не подавался, а чувак взял по первой ставке как единственный. Второе - получше, мы бодались 4 суток (!!!) с этим 10тыс шагом. Ну написанный мной робот все сделал на 5 баллов))
А по квартирам я к тому все - например задача взять 2 халупы по началке (или около началки) и нет желания терять задатки. Я заявляюсь на 2 квартиры, там баталии, я не выигрываю, задатки взад, усе.
Вариант - я заявляюсь на 20 хат, и 2 из них покупаю по началке как единственный, а остальные задатки возвращаются.
В первом варианте Мосреалстрой продал 0 квартир мне, а во втором 2. Им по логике лучше второй вариант.

[Дмитрий81]

На самом деле ажиотаж там огромный.
Думаю что борьба (торги) будет не шуточной.
И расчитывать на начальную цену не стоит.
На мою квартиру желающих еще человек 10 хотели, но по правилам в бронь только 1 го можно брать.
Очень переживаю чтоб эти 10 желающих потом не жали кнопочку до упора
И к дате торгов еще столько же не прибавилось...
А то я сильно повышаться не готов.

Позвонил ради интереса в Мосреалстрой чтоб записаться на просмотр, записывают только на ближайшее свободное время .....6 июля......
За это время все квартиры будут уже в брони, если кто рассчитывает на сопровождение от Мосреалстроя.
Вот такие дела, а мы тут рассчитываем на номинал.

[Shuran]

За день до проведения аукциона, мне позвонили по телефону и сказали, что я единственный участник

аукцион был именно от УГС?

Отправлено спустя 1 минуту 59 секунд:

Есть у кого опыт - как Мосреалторг поступает в таких случаях? Влияет ли как-то сопровождение на принятия им решения (к примеру, заказал сопровождение с условием возможности отказаться от покупки)?

разумеется, в этом случае никто 100тыр обеспечения не вернет. на принятие решения сопровожденние не влияет. просто убирается технический гимор

Отправлено спустя 22 секунды:

теоритически минус 1 конкурент при торге

почему это?