Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Fish@Ka · Сообщение **Fish@Ka** » 24 июн 2016, 14:03

Скажите, кто разбирается, на сколько в процентах (или в цифрах) отличается цена за метр с муниципальным ремонтом и без. Мне все Симоновский покоя не даёт. Ждать его или на Калитниковской остановиться. Здесь уже было написано, что слышали про Симоновский 175тыс. Если это за 5-комнатные, то под 30млн выходит

Может быть такое? А от двушки чего ждать?

Сообщение **Shuran** » 24 июн 2016, 14:12

Fish@Ka Скажите, кто разбирается, на сколько в процентах (или в цифрах) отличается цена за метр с муниципальным ремонтом и без.

а что вам даст ответ на этот вопрос? себестоимость 4тыр/метр, и чо? все равно в таких местах никто в нем жить не будет, соответственно, рынок вряд ли оценит его наличие тут

Fish@Ka · Сообщение **Fish@Ka** » 24 июн 2016, 14:15

Shuranа что вам даст ответ на этот вопрос? себестоимость 4тыр/метр, и чо? все равно в таких местах никто в нем жить не будет, соответственно, рынок вряд ли оценит его наличие тут

Это так, но была надежда, что его отсутствие влияет на исходную стоимость жилья.

MoscowFM · Сообщение **MoscowFM** » 24 июн 2016, 14:34

Fish@Ka, подобное сравнение и высчитывание выгоды, было бы актуальным, если бы квартиры в Симоновском предлагались как с отделкой, так и без. В данном случае не стоит ждать значительного удешевления метра, поскольку это дома для разных весовых кошельков)

Касательно стоимости ремонта… к примеру на Нижегородке это стандартный аля мортон-комфорт вариант, где метр стоит до 5000р – то есть вся эта красота, которую счатливым АУКЦИОНерщикам придется отдирать стоит не больше 300к

двушки на Симоновском стоит ждать в пределах 13-14.5 млн

xex · Сообщение **xex** » 24 июн 2016, 14:35

[quote="Fish@Ka"]Скажите, кто разбирается, на сколько в процентах (или в цифрах) отличается цена за метр с муниципальным ремонтом и без. Мне все Симоновский покоя не даёт. Ждать его или на Калитниковской остановиться. Здесь уже было написано, что слышали про Симоновский 175тыс. Если это за 5-комнатные, то под 30млн выходит

Может быть такое? А от двушки чего ждать?[/quote

по 8 или по 9 тыс сверху пик продает муниципальный вроде... продавал.

Мажордом

уважаемые, а 5 корпус точно не будут продавать? он кмк наиболее симпатичный)))

потолки везде 2,75 или все же где-то побольше есть? был слух (С).

leshikk · Сообщение **leshikk** » 24 июн 2016, 15:19

Мажордомуважаемые, а 5 корпус точно не будут продавать? он кмк наиболее симпатичный)))

потолки везде 2,75 или все же где-то побольше есть? был слух (С).

В 1м корпусе 2, 3 (может и 4й?) этажи повыше потолки. Метра по 3.

Отправлено спустя 27 минут 23 секунды:
Господа, а кто может сориентировать, когда по Пресне должны выставить на продажу машино-места? У кого есть информация по другим объектам? К примеру, спустя неделю после первого аукциона начинают принимать заявки на машино-места и через 2 месяца начинают продажу?
Либо спустя полгода начинают собирать заявки на машино-места?

Fish@Ka · Сообщение **Fish@Ka** » 24 июн 2016, 15:53

MoscowFMFish@Ka, подобное сравнение и высчитывание выгоды, было бы актуальным, если бы квартиры в Симоновском предлагались как с отделкой, так и без.

двушки на Симоновском стоит ждать в пределах 13-14.5 млн

Да какая там выгода.

Я возможности наши высчитываю

13-14 наверное неплохо для 86 метров.

kkk · Сообщение **kkk** » 24 июн 2016, 19:43

А почем трешки на нижегородке?

Fish@Ka · Сообщение **Fish@Ka** » 24 июн 2016, 19:45

kkkА почем трешки на нижегородке?

15-17млн.

Namelessone · Сообщение **Namelessone** » 24 июн 2016, 20:01

MoscowFMFish@Ka, подобное сравнение и высчитывание выгоды, было бы актуальным, если бы квартиры в Симоновском предлагались как с отделкой, так и без.

двушки на Симоновском стоит ждать в пределах 13-14.5 млн

При таких ценах Симоновский лучше брать, чем Нижегородку. Не подскажите, откуда такие предположения по цене Симоновского? Мне казалось, что 170 за кв.м это для больших квартир. Зародили сомнения в целесообразности покупки двушки на Нижегородке. Видели двушки и трешки. Ну очень хороши.

Fish@Ka · Сообщение **Fish@Ka** » 24 июн 2016, 20:22

Большие сомнения по поводу цен на Симоновском. К метро близко, площади большие, ЖК, а не один дом. Все это не располагает к низким ценам. Если Нижегородскую и Калитниковскую пропустить, после объявления цен на Симоновском можно вообще в пролете остаться.

Namelessone · Сообщение **Namelessone** » 24 июн 2016, 20:27

В том-то все и дело. Но взять Нижегородку за 14 и потом увидеть Симоновский за такую же цену это будет шок....

scorpius · Сообщение **scorpius** » 24 июн 2016, 20:49

А это нормально, что одну и ту же квартиру, например трешку №110 в 4-м корпусе ЖК Пресненский вал, УГС на сайте Росэлторга выкладывает дважды с одним и тем же реестровым номером или в этом есть какой-то скрытый умысел ?

wave · Сообщение **wave** » 24 июн 2016, 21:16

NamelessoneВ том-то все и дело. Но взять Нижегородку за 14 и потом увидеть Симоновский за такую же цену это будет шок....

Имхо, Не будет таких же цен на Симоновском за объект с тем же кол-вом комнат, там все будет дороже. Во-первых, площади там больше. Во-вторых, ЖК другого класса, в-третьих расположение удобнее - метро Пролетарская пешком vs не близкая доступность до Римской. При этом цена за квадратный метр вполне может быть меньше.

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: