Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение **Shuran** » 25 июн 2016, 13:13

exxxtreme Ну как нет инвестора, я ж инвестор) Уже есть значит.

и на что надеетесь, взяв 3ку по 235-240, допустим? а, самое главное, какие сроки выхода планируете?

Дмитрий81

wave монолит кирпич

А где там кирпич?

scorpius Да, и еще настораживает, что не ставят постоянный забор. Потом разведут руками и скажут что не шмогли или не положено.

А его и не обещают.
Нужно проходить межжевание, чтоб потом огородиться, а это возможно когда процентов на 80-90 заселятся все корпуса.
Так что не скоро.

Димон · Сообщение **Димон** » 25 июн 2016, 15:45

Shuranаукцион был именно от УГС?

Нет, не от УГС.
Организатор аукциона: Департамент имущества города Москвы.
Площадка: Сбербанк-АСТ.
Продавец: МСГ.

Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:

Дмитрий81А разве у Вас был выбор отказаться?
Отказавшись Вы бы теряли 100 тыр задатка.

У меня задаток был примерно в 10 раз выше

С одним участником аукцион признаётся несостоявшимся.
Организатор аукциона вправе предложить единственному участнику право покупки лота по начальной цене.
Соответственно, т.к. аукцион признаётся несостоявшимся, единственный участник вправе отказаться от покупки лота.
Залог вернут через 5 дней, надо заполнить форму с реквизитами банка и номером счета в ЛК Сбербанк-АСТ.

exxxtreme · Сообщение **exxxtreme** » 25 июн 2016, 16:41

Shuran и на что надеетесь, взяв 3ку по 235-240, допустим? а, самое главное, какие сроки выхода планируете?

Да ни на что не рассчитываю чессгря, и 3шки мне не нужны, планирую взять 1-2 двушки-однушки, чтоб когда дети подрастут могли удобно в ВУЗ кататься и жить там - локация устраивает. Ну а пока они в сад еще ходят, посдаю лет 10

Для постоянной жизни, конечно, там не фонтан, мы к загороду привыкли, а для перекантоваться под ВУЗ - вроде идеально.
А так по хорошему - какие в жилой недвиге инвестиции, арендой там реально 15-20 летнюю окупаемость выжать, в нежилых я 4-7 летнюю имею.

Отправлено спустя 5 минут 11 секунд:

Димон Нет, не от УГС.
Организатор аукциона: Департамент имущества города Москвы.
Площадка: Сбербанк-АСТ.
Продавец: МСГ.

Так это другой оранизатор, я ж привел выдержку из КПУГС'овской документации, там написано, что они вправе продать единственному претенденту, а вот уже претендент не вправе отказаться.
И вот ихнее "вправе" как трактовать хз - то ли предложат, то ли не предложат. Слишком размытая формулировка.

Сообщение **Shuran** » 25 июн 2016, 16:47

exxxtreme чтоб когда дети подрастут могли удобно в ВУЗ кататься и жить там - локация устраивает. Ну а пока они в сад еще ходят, посдаю лет 10

тут "инвесторы" - кто перепродает онли

у Вас - для себя

exxxtreme · Сообщение **exxxtreme** » 25 июн 2016, 16:53

Shuran тут "инвесторы"

Да везде инвесторы разные думаю, под перепродажу покупать вот сейчас имхо бредово, бакс в сентябре может быть как 50 так и 150. Имхо сейчас инвестиции а-ля моя схема и оправданны, когда если валюта просядет в дно, можно не обращать внимания

Дмитрий81

Димон У меня задаток был примерно в 10 раз выше
С одним участником аукцион признаётся несостоявшимся.
Организатор аукциона вправе предложить единственному участнику право покупки лота по начальной цене.
Соответственно, т.к. аукцион признаётся несостоявшимся, единственный участник вправе отказаться от покупки лота.
Залог вернут через 5 дней, надо заполнить форму с реквизитами банка и номером счета в ЛК Сбербанк-АСТ.

Понятно.
Я думал у Вас аукционы как по квартирам от УГС, а у Вас немного другая форма торгов.

autoauto · Сообщение **autoauto** » 26 июн 2016, 09:11

прогноз по нижегородке

напомню всего квартир 141, в продаже сразу весь дом

20-30% отмена торгов видимо 1-2 комн, нижние этажи
треть уйдет единственному участнику по номиналу, видимо это 1-2 комн кв (41 шт -1комн, 75 шт -2комн)
треть возможны торги, видимо это трехи, они почти все в брони, правда их всего 25 а значит и чутка за двухи/однухи поторгуются

источник говорит размели бы все, но народ на глазах включал заднюю из-за пресни/симоновского/калитниковской

со слов мне показалось это еще оптимистичный прогноз, но скоро узнаем точные цифры

Fish@Ka · Сообщение **Fish@Ka** » 26 июн 2016, 09:41

autoautoпрогноз по нижегородке

источник говорит размели бы все, но народ на глазах включал заднюю из-за пресни/симоновского/калитниковской

со слов мне показалось это еще оптимистичный прогноз, но скоро узнаем точные цифры

Да, однушки точно останутся. Верхние этажи разберут. За торцевые трешки будут сильно торговаться, особенно те, кто для себя берет. Кто не для себя, я так понимаю, особо торговаться не будет. В итоге если и останется что-то, то двушки нижние этажи (трешки вряд-ли, если случайно только) и куча однушек.
Недолго осталось ждать. Скоро узнаем. А исходя из этих торгов и будут формироваться цены на Калитниковской и Симоновском.

Отправлено спустя 7 минут 34 секунды:
А на Пресне такие неудачные, мягко говоря, планировки, что представить себе не могу, что там можно расхватать. Только если поддаться ажиотажу. Ну не знаю

Namelessone · Сообщение **Namelessone** » 26 июн 2016, 10:05

По нижегородке:

Более одной заявки по 8 однушкам
6 – двушкам
11 – трешкам,

При этом номера часто идут подряд - 153, 154,155 ил 32, 33, 34,35, 36 т.е. есть подозрение, что бороться будут те, кто покупал блоки

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунду:
Трешки остались 2 на втором этаже

Отправлено спустя 30 секунд:
Аукцион по оставшимся перенесли на 2 недели

Отправлено спустя 4 минуты 1 секунду:
Можно еще выбирать Нижегородку. К тому же наверное добавятся те, квартиры, которые останутся неоплаченными - это квартиры тех, кто ставил на 2 квартиры, а оплатит одну (в некоторых случаях потеря 100 тысяч - разумный риск)

kkk · Сообщение **kkk** » 26 июн 2016, 10:23

На радио запустили рекламу жк. Слышал на европе плюси еще каком то.

Seregin · Сообщение **Seregin** » 26 июн 2016, 12:07

Заключился с Мосреалстрой на две двушки. 11.3 ( 6 корп посл этаж вид в сторону расторгуевского)и 11.7( 1 корп 11 Эт вид в сторону юговосток на грузинскую). Интересно что из этого выйдет? Вторичка по 250-300 в домах п44т на ул 1905 .

scorpius · Сообщение **scorpius** » 26 июн 2016, 12:12

Вторичка там скоро вниз пойдет, пока собственики психологически не готовы.

Seregin · Сообщение **Seregin** » 26 июн 2016, 12:15

Я для жизни и брать буду одну из них. Вторая для подстраховки. Вариант в 1 корп на 11 этаже предпочтительнее чем в 6 корп. Вид на сити не впечатляет в принципе, а вот в старые Московские дворики и на высотку очень даже )

Namelessone · Сообщение **Namelessone** » 26 июн 2016, 12:23

Удачи Вам. Мне кажется эти летом шанс есть, что все получится.

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: