ЖК Voxhall, Летниковская ул, 4-6, Эталон

[Novik2020]

Ну и расстрооили Вы меня,господа профи....правильно я сделала,что спросила
Все равно благодарю за ответы!
А про новый рядом комплекс с более доступным ценником,это какой?

[lizavetta]

А про новый рядом комплекс с более доступным ценником,это какой?

Сайт: https://era.center/

Альбом с планировками первых трех корпусов (7Мб): https://files.tekta.ru/index.php/s/bHgt ... e/download

[Shuran]

Группа «Эталон» открыла продажи апартаментов в 1 корпусе жилого комплекса Voxhall, который возводится на Летниковской улице в районе Замоскворечье Центрального административного округа Москвы, в 5 километрах от Кремля. Благодаря удачному расположению комплекс сочетает в себе прекрасные видовые характеристики, отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру центра Москвы, сообщает пресс-служба группы «Эталон».

В 25-этажном корпусе запроектировано 280 апартаментов – от студий до уютный трехкомнатных, площадью от 22,6 кв. м до 128,7 кв. м.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153228.html

[Ajedrez]

Летниковская улица, справа voxhall

[IrinaK]

Завершены монолитные работы в первом из четырех корпусов жилого комплекса Voxhall
Группа «Эталон» завершила устройство монолитного железобетонного каркаса корпуса №4 жилого комплекса Voxhall, который возводится на Летниковской улице в районе Замоскворечье Центрального административного округа Москвы. В настоящее время выполняется каменная кладка стен корпуса, сообщает пресс-служба группы «Эталон».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/154753.html

[IrinaK]

Сегодня вечером

[IrinaK]

Сегодня вечером

Кстати, в апреле продажи перевалили за 50% (449 проданных лотов (квартиры+апарты) из 892)

[IrinaK]

Группа «Эталон» приступила к фасадным работам в двух из четырех корпусов жилого комплекса Voxhall
Группа «Эталон» продолжает строительство жилого комплекса Voxhall, расположенного на Летниковской улице в районе Замоскворечье Центрального административного округа Москвы. В корпусах №1 и №4 началcя монтаж вентилируемых фасадов, говорится в сообщении пресс-службы компании.

Корпуса №1 и №4 имеют ступенчатый силуэт – от 16 до 27 этажей. В домах запроектировано 280 квартир и 204 апартамента – от студий площадью от 23 кв. м до трехкомнатных лотов с террасами на кровле. Корпуса №2 и №3 высотой от 7 до 20 этажей рассчитаны на 408 квартир площадью от 39 кв. м до 196 кв. м.

На сегодня на строительной площадке завершаются работы по бетонированию вертикальных конструкций единого стилобата, ведутся работы по армированию и бетонированию стен разновысотных корпусов №2 и №3. Каркас зданий, в зависимости от секции, выполнен до уровня 12-14 жилых этажей. Устройство монолитного железобетонного каркаса корпусов №1 и №4 уже завершено.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156665.html

[artur_kara]

Добрый день!
Обратил внимание на распродажу квартир и апартаментов в данном ЖК (из ролика известного блогера по недвижке). К моменту моего "включения" самым интересным показался апартамент 85 м2 на высоком этаже (20+) в корпусе 1 с открытым видом на юг (поворот ж/д путей, Павелецкая Сити, вдалеке Зиларт, будущий Лот от Аквилон и возможно кусочек реки, хотя не факт). Высота потолков 3,15, ключи - июль 2026. Цена метра - 460 т.р. 100% оплата.
Походил по округе - Voxhall, High Life, участок Лот и дальше - Era вплоть до Pave (который, к слову, мало отношения имеет к Павелецкой, имхо).
Рассматриваю для собственного проживания. Из плюсов вижу конкурентную цену, готовность, наличие двора (смотрел с наземной парковки по соседству - есть и норм мебель во дворе, для детей, собак, даже столы для настольного тенниса тиснули, все выглядит весьма цивилизованно), окружение (инфра Хай Лайфа в шаговой доступности, как и Павелецкая Плаза и так далее). Минус один - апартамент (и "непонятка" с предстоящими налогами). Но с учетом возможности постоянной регистрации в другом месте и новой возможности временной регистрации в апарте - как будто тоже норм.
Что думаете, форумчане?
P.S. Альтернативно смотрел Левел Войковская на скидках - Евро4 90 м2 за 33 млн. с ожиданием до 2028-29, тоже неплохо, но тут (в Воксхолл) как будто за "недорого" возможность попробовать жизнь "дороже". В Pave тоже есть варианты Евро4 77 м2 за 36-37, но вокруг него пока треш.

[Arendator]

Что думаете, форумчане?

попробовать жизнь "дороже"

"жизнь подороже" и ждвокзальный вайб сложно упаковать воедино. одно дело, первые впечатления от симпатишных дворов нового жк и интересных фасадов, от понимания что вот ты вроде как в центре - другое, это ежедневные звуки, запахи, виды...вокзала...но если закрыться на двадцатом этаже и убедить себя, то возможно будет сносно
я бы сказал, что воксхолл-апарты, это неплохая имитация жизни как бы подороже, но в рамках определенного бюджета. история больше про то как казаться, а не быть на самом деле.

по стоимости, не сказал бы, что цена низкая. локация, архитектура обязывает и здесь напрашивается "дорогой" ремонт, который с меблировкой подключ обойдется вам в текущих ценах еще +8,5млн (дороже/менее красиво, если нет опыта), + машиноместо, и вот вы уже перешагнули за полтинник. ванговать сейчас за скока можно будет продать здесь через 5 лет не возьмусь.

*в качестве альтернативы (по апартам) посмотрите жк новоданиловская 8, там еще недавно периодически выскакивали такие же площади по 30-32млн с видами на реку и дом с золотой аркой на противоположной стороне, а машиноместа были по ~2,5млн на вторичке. уютный двор, хорошие лобби, локация удобная. но конечно, если вам принципиально строго в границах цао, то может и не подойти.

[Shuran]

artur_kara, "Павелецкая"....войковская, 17год рега на форуме, ничего личного, но вы не из ЦА форума, похоже, дальше лучше читать. Или вкурить что тут норм, а что нет, см шапку темы выбор для себя. Не всем можно помочь, тем более, с выбором локации для себя любимого