ЖК Voxhall, Летниковская ул, 4-6, Эталон

Mr's Dow · Сообщение **Mr's Dow** » 05 ноя 2021, 11:03

Ездила на площадку Пионера смотреть в феврале, и по пути первой увидела площадку Эталона. Зашла посмотреть за забор. Охранник разговорчивый попался, сказал что звуки со стороны желедор полотна как то не сильно тревожит. Пока я там находилась минут 7-10 звуков поездов не было. Местечко сейчас там конечно трешовое. Но с годами промку уберут, и думаю всё будет покрасивше

dubrovskiy · Сообщение **dubrovskiy** » 05 ноя 2021, 21:18

Пока вот такая обстановка.
Вчера проходил.
Поездов и правда не слышно особо

Arty · Сообщение **Arty** » 05 ноя 2021, 23:53

Внизу правильно поездов не так слышно - звук гасит рельеф местности. Чуть повыше и будет слышно все, и саму жд и вокзал с объявлениями и гудками.

plan · Сообщение **plan** » 09 ноя 2021, 21:57

Arty писал(а) 05 ноя 2021, 23:53Внизу правильно поездов не так слышно - звук гасит рельеф местности.

ж д пути и участок на одних отметках без перепадов, просто жк расположен у вокзальных платформ, следовательно скорость движения поездов около нуля, все остальные прелести жизни на вокзале в наличии. На гугл панорамах есть вид прям с вокзальной платформы, все хорошо видно - за забором из плит территория жк.

Semen4 · Сообщение **Semen4** » 10 ноя 2021, 12:32

Панорамы площадки под строительство

Arty · Сообщение **Arty** » 10 ноя 2021, 19:42

plan писал(а) 09 ноя 2021, 21:57 ж д пути и участок на одних отметках без перепадов, просто жк расположен у вокзальных платформ, следовательно скорость движения поездов около нуля, все остальные прелести жизни на вокзале в наличии. На гугл панорамах есть вид прям с вокзальной платформы, все хорошо видно - за забором из плит территория жк.
let1.jpg

Рельеф местности это я образно выразился - в данном случае это забор и прочие элементы стройки. Чуть выше подняться, в зону прямой видимости, и все будет слышно идеально. Распространённое заблуждение если внизу на земле тихо, то и наверху точно также.

Imtb · Сообщение **Imtb** » 11 ноя 2021, 12:16

Расскажу свою историю с ЖК Voxhall и конкретно о работе с офисом продаж и менеджером Галиной. 04.11. Приехали в офис Эталона (у ЖК Серебрянный фонтан). Нас с супругой интересовали стоимости двухкомнатных и трехкомнатных квартир с видом на Летниковскую улицу. Нам понравилось два варианта на которые были озвучены цены (3-ка №5 - 92,2 м2 - 37,7 млн. рублей (Вид на летниковскую), 2-ка №90 - 71 м2 - 29,5 млн. рублей (вид на ЮГ)). Никаких буклетов с рендерингами нет. Все планировки показывались на компьютере вырезками из ПСО и таблицей эксель с ценами. Договорились с менеджером созвониться в субботу 06.11. До понедельника 08.11 никто не перезвонил и мы перезвонили сами. В итоге уточняя параметры этих двух квартир выяснилось, что квартира №5 стоит уже 41,1 млн. рублей т.к. цена была названа не правильно. Информацию о дополнительных вариантах квартир приходилось вытягивать из менеджера. Так 08.11 в результате телефонного разговора была предложена еще одна квартира №78 - 63,3 квадрата - стоимость 26,15 млн. рублей с видом на летниковскую (частично). Мы остановились на этой квартире и начали проработку этого варианта с ипотечным консультантом (отправили документы на проверку). Но сегодня (11.11) выясняя дополнительные параметры по квартире менеджер сообщила, что она ошиблась и квартира на самом деле окнами выходит во двор (при этом ранее несколько раз в разговорах по телефону уточняли вопрос выхода окон. т.к. из вырезок плана это было непонятно. Первый раз сталкиваюсь с такой неразберихой
при выборе квартиры. В итоге мы так и не нашли подходящий вариант, отказались в целом от этого ЖК, оставшись с неприятным осадком от работы офиса продаж компании Эталон. Будьте осторожны.

Сообщение **Shuran** » 11 ноя 2021, 12:27

Imtb писал(а) 11 ноя 2021, 12:16Первый раз сталкиваюсь с такой неразберихой
при выборе квартиры

это обычное дело на старте, если форум пару мес покурите, такое у любого застроя может быть

lizavetta · Сообщение **lizavetta** » 11 ноя 2021, 12:42

подъехали продажи за октябрь 2021

наш.дом.рф
наш.дом.рф

Vovi · Сообщение **Vovi** » 14 дек 2021, 12:33

Строение 1,2,3,7,10, вл. 6а + 19 хат, итого 24 из 250
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/42849
Строение 1-4, 12-14, 6,8,9, вл. 4, 6а + 15, итого 19 из 158
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/42848

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 17 янв 2022, 14:40

По состоянию на сейчас. Начали шевелиться, но не особо активно.

Ajedrez · Сообщение **Ajedrez** » 11 фев 2022, 15:42

По ПД на 10.02.2022:
Летниковская 4 - продано 30/158 квартир, 46/204 апартов
Летниковская 6 - продано 41/250 квартир, корпус с апартами в продажу не поступал

Средние цены за метр:
Летниковская 4 - 448 387 рублей (квартиры), 370 101 рублей (апарты)
Летниковская 6 - 435 154 рублей

SH366 · Сообщение **SH366** » 15 фев 2022, 19:23

Ajedrez, не подскажите где нашли такие цены на апартаменты, рассматриваю ланный ЖК, но таких цен не встречал.
За ранее спасибо

Сообщение **Shuran** » 15 фев 2022, 19:26

SH366,

Ajedrez писал(а) 11 фев 2022, 15:42По ПД

Leo77 · Сообщение **Leo77** » 10 мар 2022, 15:00

По ПД на 09.03.2022:
продано 75/408 квартир, 75/204 апартов

Средние цены за метр в феврале:
513 567 рублей (квартиры), 376 292 рублей (апарты)

Средние цены за метр за все время:
446 352 рублей (квартиры), 372 606 рублей (апарты)

ЖК Voxhall, Летниковская ул, 4-6, Эталон

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: