Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[Shuran]

На месте «Снежкома» может появиться жилье или коммерческая недвижимость
Земля под теперь уже бывшим горнолыжным курортом переходит кредитору комплекса

Подмосковный арбитраж утвердил мировое соглашение между ООО «Снежная горка», владельцем бывшего красногорского горнолыжного курорта «Снежком», и его единственным кредитором – фирмой «Р1-лигал». Последнему в рамках этого договора будут переданы в счет погашения долга в размере 1,88 млрд руб. четыре земельных участка на 6,3 га и три объекта капитального строительства на 65 кв. м в Павшинской пойме, следует из решения суда, опубликованного в самом конце прошлого года. В материалах дела также сказано, что рыночная стоимость этого имущества составляет 2,1 млрд руб., поэтому кредитор должен был компенсировать разницу до 1 марта этого года. Сделал ли он это, не известно. Запрос в «Р1-лигал» остался без ответа.

► Показать

«Снежком» – первый в России круглогодичный горнолыжный курорт, он был построен в 2008 г. одним из крупнейших на тот момент девелоперов Московского региона – группой СУ-155 Михаила Балакина. В 2015 г. эта компания столкнулась с финансовыми проблемами, которые в итоге привели к банкротству всех ее структур, включая «Снежную горку». Крупнейшим кредитором последней изначально был банк «Санкт-Петербург», который в 2021 г. переуступил права требования к заемщику «Р1-лигал», следует из судебных материалов. А в 2023 г. подмосковные власти приняли решение о сносе «Снежкома» в связи с аварийным состоянием комплекса. Его демонтаж на сегодняшний момент практически завершен. Бывший конкурсный управляющий «Снежной горки» Роман Носов уточнил, что работы закончатся до конца весны этого года.

Об «Р1-лигал» известно немного. Эта компания была создана в 2017 г. Викторией Макеевой (сейчас – Джиндоева), владельцем Альянса автомобильных экспертов. Связаться с ней не удалось. Что эта фирма планирует делать с землей под «Снежкомом», не известно.

Читайте подробнее: https://www.vedomosti.ru/realty/article ... =copy_text

[Оля]

В Можайском районе на западе Москвы построят жилой комплекс в бионическом стиле.

Жилой комплекс общей площадью 22 тысячи квадратных метров возведут по проекту бюро Atrium по адресу: Гродненская улица, 18. Застройщик - СВЭМ. Проект включает три корпуса высотой 12,13 и 28 этажей, два из которых будут объединены одноуровневым стилобатом, где разместятся коммерческие помещения, уточняется в сообщении.

"В отделке фасадов первого и второго корпусов применят алюмокомпозитные матовые панели светлого оттенка с фактурными вкраплениями. Для облицовки третьего корпуса используют матовые алюминиевые кассеты терракотового и темно-серого цветов, разбавив архитектурный облик белыми поясами. Особую выразительность комплексу придадут угловые витражи и моллированное стекло", – рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. @ria_realty

[Shuran]

ГК «Консоль» построит новый жилой комплекс на Автозаводской улице
В Даниловском районе построят жилой комплекс, состоящий из двух корпусов высотой 35 и 43 этажа. Соответствующее разрешение уже выдал Мосгосстройнадзор, говорится в сообщении пресс-службы комитета. Работы начнутся по адресу: ул. Автозаводская, владение 22 (ЮАО). Девелопером нового жилого комплекса выступает ГК «Консоль».

«Специалисты Комитета оформили разрешительные документы, и застройщик может приступить к реализации проекта общей площадью 63,6 тысячи квадратных метров. Корпуса соединит одноэтажный стилобат и двухуровневый подземный паркинг на 236 машино-мест», — сообщил председатель комитета Антон Слободчиков.

По его словам, в корпусах запланировано 907 квартир площадью 45,3 тыс. кв. м. После публикации проектной декларации в ЕИСЖС застройщик откроет продажи недвижимости.
https://www.irn.ru/news/159323-gk-konso ... ks-na.html
зы на месте бывшего офиса продаж зиларт от лср, у них же и купили площадку

[Shuran]

Жилой квартал по КРТ построят в Западном Дегунино
Правительство Москвы утвердило проект планировки части производственной зоны №48 Дегунино—Лихоборы, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии. Сообщается, что постановление по данному вопросу уже подписал мэр Москвы Сергей Собянин.

Территория площадью 15,34 гектара расположена в районе Западное Дегунино на севере Москвы между Ильменским проездом и путями третьего Московского центрального диаметра. В настоящее время ее занимают устаревшие производственные, коммунально-складские и иные объекты.

Проект планировки предусматривает возведение современного жилого квартала общей площадью 362,93 тыс. кв. м, в том числе для целей программы реновации. Помимо жилых домов, здесь построят общественно-деловые комплексы, образовательный комплекс, спорткомплекс, а также объект здравоохранения. Отмечается, что реорганизация части промзоны Дегунино — Лихоборы позволит создать около двух тысяч новых рабочих мест.
https://www.irn.ru/news/159350-zhiloy-k ... adnom.html

[plan]

Усово-Тупик, рядом с пиковской застройкой, некий СЗ "Градиент"
Экспертиза от 21.05.2025
Картинки https://www.labva.ru/outdoor_project/67 ... ?locale=ru
Локейшен

С другой стороны жд, будет ЖК от СЗ "Интеллект" (строят ЖК "Киноквартал" в Королеве)
Локейшен

[Gorosvet]

Жилой квартал с социальной инфраструктурой появится в районе Строгино в рамках КРТ
https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-kvarta ... amkakh-krt

[Оля]

Девелопер Dars вложит ₽5,5 млрд в строительство жилого комплекса на 19 тысяч кв м на севере-востоке Москвы, сообщила пресс-служба компании.

Для этого застройщик уже приобрел 0,5 га земли на Кольской улице в пешей доступности от метро "Свиблово" и "Бабушкинская", уточняется в сообщении.

@ria_realty

[Destruid]

Банк ДОМ.РФ и строительная компания «КРТ Профсоюзная» заключили договор о финансировании проекта комплексного развития территории нежилой застройки на Профсоюзной улице, рядом со станцией метро «Академическая». Лимит кредитования составил около 18 млрд рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Проект предусматривает снос недостроенного здания и строительство недвижимости общей площадью более 60 тыс. кв. м. Из них около 24 тыс. кв. м займёт жильё – порядка 400 квартир со средней площадью около 58 кв. м. Также в рамках проекта запланировано строительство офисных помещений площадью около 19 тыс. кв. м, коммерческих объектов, порядка 250 машиномест и благоустроенные общественные пространства.

Срок реализации проекта – 4,5 года. Первые этапы включают выкуп объекта незавершённого строительства, оформление прав собственности и регистрацию залогов, затем получение разрешения на строительство.
https://www.irn.ru/news/159887-bank-dom ... rt-na.html

зы на месте сушного офисного недостроя

[Медея]

Москва договорилась о покупке аэропорта Остафьево у «Газпрома»
«Газпром» и департамент городского имущества Москвы заключили контракт о продаже комплекса аэропорта Остафьево за 2,724 млрд руб. Аэродром был построен в 1930-х годах как база НКВД
https://www.rbc.ru/business/11/12/2025/ ... cdc76d3891