Rental PRO и другие ЗПИФы недвижимости

Обмениваемся опытом и обсуждаем: Финансовые рынки и тенденции. Инвестиции в ценные бумаги, акции, облигации, в драгоценные металлы и монеты. Ситуации с банками и вкладами. Бизнес с нуля. Лайфхаки и полезные советы.

Какой способ покупки паев ПНК рентал Вы выбрали?

1. Д.У. на их сайте
39
18%
2. на бирже
63
29%
3. пока думаю, стоит ли лезть. тема новая, но интересная
79
36%
4. не буду покупать, не доверяю
38
17%
 
Всего голосов: 219

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36183
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30362 раза
Поблагодарили: 23830 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Stetik писал(а) 31 авг 2022, 23:40Расчет по Парусу
я прочитал, что это про пнк, парус ваще шлак)

Отправлено спустя 2 минуты 22 секунды:
Stetik писал(а) 31 авг 2022, 23:40Про их кредитное плечо читал , у них на сайте вся инфа есть об этом , вроде это и ничего страшного ,
ну как не страшно, они купили в кредит, который гасят за счет платежей, не будет платежей - банк заберет, как в ипотеке)

Отправлено спустя 5 минут 13 секунд:
Stetik писал(а) 31 авг 2022, 23:40а ПНК стоял как Скала , что очень сильно греет душу , и дают спокойный сон) что для меня важно
пнк стоял, т.к. маркетмейкеру достаточно было 300 лямов держать стакан, капа 5 ярдов, но в обращении ярда полтора всего и далеко не все они ломанулись сливать, это консервативный инструмент, чтобы держать, а не барыжить, у самолета 70 ярдов в облигах и спекулей 20-30%, несравнимо
зы у пнк даже для 5-10 лямов щас оч низкая ликвидность, неделю выходить, у самолета это полдня в последних 2 выпусках, макс

DimMos
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 28 июн 2017, 15:13
Пол: Мужской
Благодарил: 12 раз
Поблагодарили: 80 раз
Не в сети

Сообщение DimMos »

Сообщение о выплате дохода по инвестиционным паям ЗПИФН «ПНК-Рентал»
"... за период с 1 июля 2022 года по 30 сентября 2022 года.
Сумма дохода, подлежащая распределению среди владельцев инвестиционных паев Фонда – 156 688 889,28 рублей...
Сумма дохода по одному инвестиционному паю, подлежащая выплате - 52,86 рублей...
Дата начала и дата завершения (окончания) срока выплаты дохода - с 3 октября 2022 года по 14 октября 2022 года..."

https://индустриальнаянедвижимость.рф/r ... b=child-28
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
Shuranone of usDPandMe

DimMos
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 28 июн 2017, 15:13
Пол: Мужской
Благодарил: 12 раз
Поблагодарили: 80 раз
Не в сети

Сообщение DimMos »

Прогнозируемый доход за следующий период (октябрь) - 18,00 рублей на 1 пай. Выплаты будут осуществлены не позднее 15.11.2022 года.

https://pnkrental.ru/report-table/
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
Shuranone of usDPandMe

Аватара пользователя
megakor
новичок
новичок
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 12 апр 2021, 13:17
Пол: Мужской
Благодарил: 90 раз
Поблагодарили: 321 раз
Не в сети

Сообщение megakor »

Пришло на почту

В ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал» входят самые современные, высокотехнологичные и инвестиционно-привлекательные объекты индустриальной недвижимости, которые создает PNK group. К сожалению, в период экономической нестабильности спрос на строительство новых объектов значительно снизился. Все строящиеся на текущий момент проекты либо уже проданы институциональным инвесторам, либо не доступны для покупки фондом по каким-либо критериям. Ранее готовящаяся сделка по приобретению объекта в подмосковном PNK парке Домодедово отменена.

Управляющая компания «А Класс капитал», в свою очередь, приобретает для инвесторов паи, которые были выпущены в связи с включением новых объектов недвижимости в состав фонда. На текущий момент в связи с отсутствием новых объектов для приобретения фондом, дополнительного выпуска паев не планируется. Соответственно, управляющей компанией принято решение приостановить покупку паев для инвесторов на платформе pnkrental.ru до приобретения новых объектов недвижимости, либо при наличии возможности приобретения партии паев по выгодной цене.

Важно: покупка паев приостановлена только на платформе pnkrental.ru. Вы по-прежнему можете купить паи на Московской бирже, тикер ЗПИФ ПНК.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
one of usDPandMe

Аватара пользователя
PlanB
модератор
модератор
Сообщения: 1201
Зарегистрирован: 12 окт 2019, 04:50
Пол: Мужской
Благодарил: 255 раз
Поблагодарили: 1429 раз
Не в сети

Сообщение PlanB »

А вроде была инфа, что они переходят на ежемесячные выплаты. Это касается только тех кто держит паи напрямую через ЛК, или биржи в том числе? Что-то давно выплаты не было (брокер Альфа).

DimMos
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 28 июн 2017, 15:13
Пол: Мужской
Благодарил: 12 раз
Поблагодарили: 80 раз
Не в сети

Сообщение DimMos »

PlanB писал(а) 17 окт 2022, 19:46А вроде была инфа, что они переходят на ежемесячные выплаты. Это касается только тех кто держит паи напрямую через ЛК, или биржи в том числе? Что-то давно выплаты не было (брокер Альфа).
Ежемесячный график выплат вступил в силу с октября, т.е. выплата по нему будет осуществлена в ноябре. До сентября, включительно, действовал ежеквартальный график выплат. Изменение графика касается всех пайщиков, вне зависимости от способа приобретения паев.
Сегодня как раз на Тинькофф пришла ежеквартальная выплата, за паи купленные через сайт ПНК-Рентал.
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
PlanBDritmiyDPandMe

Dritmiy
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 22 янв 2019, 17:27
Пол: Мужской
Благодарил: 41 раз
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Dritmiy »

PlanB писал(а) 17 окт 2022, 19:46А вроде была инфа, что они переходят на ежемесячные выплаты. Это касается только тех кто держит паи напрямую через ЛК, или биржи в том числе? Что-то давно выплаты не было (брокер Альфа).
Да, на Альфу так же не поступило.

one of us
постоялец
постоялец
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 24 ноя 2020, 06:57
Пол: Мужской
Благодарил: 254 раза
Поблагодарили: 206 раз
Не в сети

Сообщение one of us »

Тревожные новости. Странно, что стоимость пая в последние дни так выросла.
PlanB, Dritmiy, на ВТБ тоже нет. Кстати на сайте пнк появился вот такой обновленный график выплат
Вложения
IMG_20221018_220341.jpg
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
DPandMe

Аватара пользователя
Александр Васильевич
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 838
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 09:47
Пол: Мужской
Благодарил: 291 раз
Поблагодарили: 697 раз
Не в сети

Сообщение Александр Васильевич »

Рассылка:

Уважаемые инвесторы!

Не прошло и недели, как инвестирование в паи ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал» вновь стало доступным на платформе pnkrental.ru

Мы получили множество обращений от наших инвесторов с пожеланиями не приостанавливать покупку паев. Для управляющей компании соблюдение интересов клиентов всегда было и остается на первом месте. С учетом мнения инвесторов, в условиях временного отсутствия дополнительных выпусков, нами принято решение организовать покупку уже обращающихся паев на Московской бирже.

Таким образом, вы, как и прежде, можете инвестировать в PNK rental, как пополняя свой инвестиционный портфель денежными средствами через личный кабинет, так и реинвестируя полученный доход.

Регистрация новых инвесторов на pnkrental.ru остаётся недоступной.

Пополнить портфель вы можете посредством Системы быстрых платежей (СБП) и перевода по реквизитам (в том числе для вашего удобства с помощью QR-кода). Пополнение портфеля с помощью банковской карты, будет недоступно в связи с технической нестабильностью данного сервиса.

С уважением и заботой о ваших инвестициях,
команда PNK rental
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
DPandMe

arsenvenger
новичок
новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 25 июл 2016, 15:10
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение arsenvenger »

Кто-нибудь может объяснить аномальный рост цены пая за последние две недели? При этом СЧА на сайте гораздо меньше биржевой цены.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
PlanBone of us

Аватара пользователя
PlanB
модератор
модератор
Сообщения: 1201
Зарегистрирован: 12 окт 2019, 04:50
Пол: Мужской
Благодарил: 255 раз
Поблагодарили: 1429 раз
Не в сети

Сообщение PlanB »

PNK уже 1920р на бирже за один пай :o
Жалею что продал пару дней назад, думал 7% прибыль зафиксирую и потом перезайду, а оно вон как оказалось) Откуда такой рост?

vit
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 18 ноя 2015, 07:04
Пол: Мужской
Благодарил: 94 раза
Поблагодарили: 102 раза
Не в сети

Сообщение vit »

PlanB писал(а) 25 окт 2022, 17:27PNK уже 1920р на бирже за один пай :o
Жалею что продал пару дней назад, думал 7% прибыль зафиксирую и потом перезайду, а оно вон как оказалось) Откуда такой рост?
Есть предположение, что наложилось два фактора:
1) снижение доходности на рынке. Облигации неплохо растут сейчас
2) изменение баланса спроса и предложения. Вместо того, чтобы лить новые паи в стакан, ПНК, возможно, стали выкупать их для тех, кто инвестирует через платформу (несколькими сообщениями выше рассылка)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
PlanB

Аватара пользователя
Александр Васильевич
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 838
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 09:47
Пол: Мужской
Благодарил: 291 раз
Поблагодарили: 697 раз
Не в сети

Сообщение Александр Васильевич »

PlanB писал(а) 25 окт 2022, 17:27PNK уже 1920р на бирже за один пай :o
Жалею что продал пару дней назад, думал 7% прибыль зафиксирую и потом перезайду, а оно вон как оказалось) Откуда такой рост?
Возможно из-за того, что временно не выпускаются новые паи, тк не купили новую недвижимость, образовался дефицит, цена пошла вверх...

Аватара пользователя
PlanB
модератор
модератор
Сообщения: 1201
Зарегистрирован: 12 окт 2019, 04:50
Пол: Мужской
Благодарил: 255 раз
Поблагодарили: 1429 раз
Не в сети

Сообщение PlanB »

Александр Васильевич писал(а) 25 окт 2022, 19:21 Возможно из-за того, что временно не выпускаются новые паи, тк не купили новую недвижимость, образовался дефицит, цена пошла вверх...
Тогда назревает вопрос, имеет ли смысл продать «на хаях» - будет ли потом откат цены как было ранее после выплат, с возможностью заново закупиться…

blackvovik
новичок
новичок
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 11 апр 2019, 11:06
Пол: Мужской
Благодарил: 13 раз
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение blackvovik »

PlanB писал(а) 25 окт 2022, 20:50 Тогда назревает вопрос, имеет ли смысл продать «на хаях» - будет ли потом откат цены как было ранее после выплат, с возможностью заново закупиться…
Главный вопрос где хаи. Кто-то по 1800 уже скидывал.
Я лично начал потихоньку сбрасывать. Если не откатится - переложусь в другие инструменты.