Capital Group - Новости, мнения и отзывы.

[REBE.L]

Level Group отсыплет земли
Застройщик продал Capital Group долю в проекте на юго-западе Москвы

Capital Group Павла Тё выкупила у Level Group Вадима Мошковича 50% в ООО «Прометей», которое владеет площадкой 1,3 га на Профсоюзной улице на юго-западе Москвы. Соответствующая запись появилась в ЕГРЮЛ 29 ноября, обнаружил «Ъ». В Capital Group от комментариев отказались. Гендиректор Level Group Кирилл Игнахин на запрос «Ъ» не ответил.
На участке можно построить жилой комплекс общей площадью 35–40 тыс. кв. м, затраты на строительство такого объема составят 4–5 млрд руб., а выручка за счет продажи квартир достигнет 12 млрд руб.
https://www.kommersant.ru/doc/5154664

[REBE.L]

Capital Group вложится в индустрию
Девелопер создаст сеть технопарков
...

Повышение властями Москвы в восемь раз платежей за разрешение строить жилье на месте бывших предприятий вынудило девелоперов заняться непрофильным бизнесом. Так, Capital Group Павла Тё решила создать сеть технопарков. Объем затрат на первые объекты оценивается в 3 млрд руб. Они позволят получить от мэрии льготы при изменении вида разрешенного использования участков промышленного назначения и застроить их жилыми комплексами. Однако, отмечают эксперты, компании реализуют проекты промышленного девелопмента не только ради преференций — этот бизнес становится прибыльным.
Capital Group арендовала у мэрии Москвы под строительство промышленных технопарков 3,5 га в Молжаниново на севере столицы и 1 га на Промышленной улице на юге города, рассказал “Ъ” в ходе интервью директор по правовым вопросам компании Владимир Галактионов.
https://www.kommersant.ru/doc/5156412

[mr_myxin]

Capital Group перед новым годом стал владельцем полузаброшенного БЦ класса В+ "Капельский 7" и земельного участка под ним.

Капельский пер., вл 7А, стр 1
КН: 77:01:0003055:7

[mr_myxin]

Capital Group построит крупный жилой комплекс на юго-западе Москвы

Capital Group приобрела проект жилого комплекса на юго-западе Москвы. По данным «СПАРК-Интерфакса», в середине декабря топ-менеджеры девелопера, среди которых гендиректор Валентина Становова и исполнительный директор Михаил Хвесько, стали владельцами 70,4% долей в фирме «Таймслот». В ее отчетности сказано, что ей принадлежат права на 2,9 га на ул. Лобачевского. Представитель Москомстройинвеста сообщил, что на этой территории можно построить 143 240 кв. м недвижимости, из которых 134 900 кв. м – жилье. Остальное – физкультурно-оздоровительный комплекс и объекты хозяйственно-бытового назначения. Инвестор проекта – Capital Group

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... ital-group

Лобачевского ул., влд. 3-5
КН — 77:07:0014008:46

[dapredator]

Capital Group планирует застроить часть промзоны «Южный порт»
Девелопер Capital Group планирует построить почти 400 тыс. кв. м недвижимости, включая башни высотой до 175 м, на территории промзоны «Южный порт» в Москве, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на соответствующий проект изменений в правила землепользования и застройки, выставленный на общественные обсуждения на портале «Активный гражданин».

На Южнопортовой улице, во владении 21 (строения 53-54) предлагается сформировать территориальные зоны для общественной и жилой застройки с социальными объектами. Общая площадь планируемой застройки составляет 397 тыс. кв. м. Предельная высота строений - 175 м.

Как рассказали агентству в Москомархитектуре, правообладателем территории по данному адресу является ООО «Капитал групп» (Capital Group).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/145481.html

[Камчатка]

Рядом с «Москва-сити» появится новый крупный деловой кластер
Его, скорее всего, построит Capital Group.
Среди проектов компании – Capital Towers на Краснопресненской набережной, многофункциональный комплекс «Око» в «Москва-сити».
Контролируемая девелопером Capital Group фирма «Инвестпрофи» стала владельцем шести компаний, которым принадлежат здания нескольких автоцентров («Автоцентр-сити», «Автоцентр сити Cadillac» и проч.) на ул. Антонова-Овсеенко рядом с деловым центром «Москва-сити». Эти строения, согласно Росреестру, занимают несколько участков общей площадью 2,37 га. Данная территория является частью промышленной зоны «Сити-север», следует из информации на сайте агентства промышленного развития Москвы. Ее общая площадь – 4,93 га. В рамках программы «Индустриальные кварталы» (предполагает развитие бывших промзон. – «Ведомости») там планируется строительство 616 800 кв. м недвижимости, следует из презентации проекта. Сайт столичного стройкомплекса, впрочем, сообщает немного другие данные. Там сказано, что на 4,6 га появится примерно 580 000 кв. м недвижимости, из которых 422 280 кв. м – офисы, 150 000 кв. м – апартаменты и 7720 кв. м – учебный центр.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... ti-delovoi

[mr_myxin]

Проект по застройке территории бывшего Юго-Восточного терминала

Южнопортовая, вл. 21, стр. 53-54
КН - 77:04:0003006:5375

Capital Group планирует застроить часть промзоны «Южный порт»

Выдали ГПЗУ

Южнопортовая ул.
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

КН — 77:04:0003006:5826
Заявитель - ООО "КАПИТАЛ ГРУП" (ИНН: 7710360850)

[mr_myxin]

Согласуют застройку

Стали владельцем компании ООО "Сияние", которой принадлежат права на земельные участки:

Крылатская ул., влд.33, корп.1
(77:07:0001002:1017)
Осенняя ул., влд. 25
(77:07:0001001:17)

[Кирико]

Связанное с девелоперской компанией Capital Group ООО «Капитал груп» стало владельцем фирмы «Альфапласт», которой принадлежат права на земельный участок общей площадью 4,09 га и комплекс зданий на 28 127 кв. м в 4-м проезде Подбельского на северо-востоке Москвы. Сделка, согласно «СПАРК-Интерфаксу», была закрыта 17 августа.
<<>>
Участок в 4-м проезде Подбельского, судя по всему, давно находился в продаже. По крайней мере, на портале Kupiprodai «Ведомости» обнаружили несколько объявлений с предложением купить его под строительство жилого комплекса. В одном из них была указана и стоимость – 1,3 млрд руб. Но один из консультантов, работавших с этой площадкой, утверждает, что Capital Group приобрела его примерно за 2 млрд руб. Директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев говорит, что это рыночная цена. Всего на этом участке можно возвести около 100 000 кв. м жилья, подсчитала управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка. Инвестиции в строительство она оценивает в 14 млрд руб., а выручку от продажи квартир – в 33 млрд руб. Помимо жилой составляющей там могут появиться объекты коммерческой недвижимости, например офисы, и социальной инфраструктуры, полагает Родионцев.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... 6ec756bc3c

[Zynq]

Участок в 4-м проезде Подбельского

А застраивать опять будут через ПИК?

[mr_myxin]

застраивать опять будут через ПИК?

Или продадут какому-нибудь региональному застройщику после получения ГПЗУ

[mr_myxin]

Получили ГПЗУ на ТПУ "Молодежная"

Ярцевская ул., з/у 21/1

Многофункциональный комплекс с подземным паркингом, в том числе: гостиница, торговый центр с общественно - деловой зоной

На месте кинотеатра «Брест» на западе Москвы появится жилье

Мэрия Москвы разрешила девелоперской компании Capital Group поменять вид разрешенного использования участка на 1,17 га на ул. Ярцевской в Кунцеве, сообщили два консультанта, работавших с этой площадкой.

Это означает, что теперь застройщик сможет возвести там не только общественно-деловой центр, как это планировалось ранее, но и жилье, объясняют консультанты. В декабре прошлого года проект на Ярцевской был выставлен на общественное обсуждение. Из информационных материалов к ним следовало, что общая площадь 150-метрового делового комплекса, который планировалось построить по этому адресу, составит 90 000 кв. м. Теперь половину комплекса займет жилье, уточняют собеседники «Ведомостей».
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... tsya-zhile

[Кирико]

Девелопер Capital Group Павла Тё выкупил у структуры ГК "Регион" почти 2 гектара земли в Нагорном проезде в районе станции МЦК "Верхние Котлы" на юге Москвы, написала газета "Коммерсант".
Компания стала владельцем ООО "Дикта-О", на балансе которого находится площадка. По мнению экспертов по недвижимости, Capital Group может возвести на участке 45 тысяч квадратных метров жилья или апартаментов либо перепродать площадку другим девелоперам.
Консультанты оценивают актив в 600-900 миллионов рублей, а выручку от продаж – в 12-15 миллиардов рублей.
https://realty.ria.ru/20221212/capital- ... 68278.html

[mr_myxin]

Capital Group, похоже, забирает недостроенное здание «Рособоронэкспорта» на проспекте Вернадского. Фирма «Вип Джет», владельцем которой является сын акционера девелопера Павла Тё Герман, подала единственную заявку на участие в торгах по продаже этого объекта. Сумма сделки - 2,95 млрд руб.

В лот вошли еще и права на участки на 2,37 га под зданием. Можно предположить, что недострой будет снесен, а на его месте согласуют жилой проект. Учитывая локацию, вероятно, его после получения всех документов продадут какому-нибудь другому девелоперу. В любом случае за площадкой стоит последить.

@ Filatoff inc

[mr_myxin]

Capital Group может застроить участок рядом с "Москва-Сити"

ЖК Capital City
Архитектура: СпиЧ
Кол-во этажей: 82
Высота: 300м
Кол-во квартир: 581

Выдали ГПЗУ

Красногвардейский 1- й пр., з/у 14/20/21

Капитал нашёл новых партнёров

ГК Сумма, которая строит МФК Эйлер на Заречной улице, вошла в партнёрство с Капитал Групп для реализации проекта жилого комплекса рядом с Москва Сити.