Capital Group - Новости, мнения и отзывы.

[Slow]

Структура Павла Те построит технопарк на северо-востоке Москвы
Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила предоставление земли в Южном Медведкове ООО "Старпрофи" для строительства технопарка площадью около 28 тысяч квадратных метров, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе Москомстройинвеста.
Участок в 1,4 гектара на Вилюйской улице во владении 9 будет предоставлен инвестору для целей строительства промышленного технопарка в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП).
Согласно ЕГРЮЛ, одним из учредителей ООО "Старпрофи" (на 87,5%) является ООО "Пантеон групп", которое на 99% контролирует Павел Те, совладелец Capital Group.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

[Shuran]

Capital Group планирует построить в Москве технопарки на 200 000 кв. м
Новые правила перевода земли под застройку вынуждают девелоперов создавать рабочие места

Девелопер Capital Group намерен построить в Москве несколько крупных технопарков или офисно-производственных комплексов, рассказали два консультанта, работавших с ним. Другие подробности им не известны. Общая площадь промышленных технопарков составит более 200 000 кв. м, подтвердил представитель компании. По его словам, эти объекты позволят создать в разных районах города не менее 1500 рабочих мест. Первый такой проект появится в Южном Медведкове. В середине марта Москомстройинвест сообщал, что градостроительно-земельная комиссия разрешила структуре Capital Group возвести на Вилюйской улице технопарк общей площадью 28 000 кв. м. Другие площадки представитель девелопера пока не раскрывает.

Два консультанта слышали, что компания ведет переговоры о строительстве еще двух таких объектов на территории особой экономической зоны «Технополис «Москва», в которую внесены 223,3 га в бывшей деревне Алабушево рядом с Зеленоградом, в Печатниках, а также промзоне «Руднево» на востоке города. Один из сотрудников ОЭЗ «Технополис «Москва» эту информацию подтвердил, но уточнил, что переговоры по Алабушеву и «Руднево» находятся на ранней стадии. Инвестиции в создание всех технопарков партнер Colliers Станислав Бибик оценивает в 15–30 млрд руб. в зависимости от того, будет ли это новое строительство или реконструкция существующих объектов.

► Показать

Capital Group специализируется в основном на строительстве жилья премиального и бизнес-класса. Общий портфель компании – 8,2 млн кв. м. Среди ее проектов – The Residences at Mandarin Oriental на Софийской набережной, Capital Towers на Краснопресненской набережной, многофункциональный комплекс «Око» в «Москва-сити» и др. Основной владелец девелопера – Павел Тё.

Планы Capital Group по строительству технопарков связаны с новыми правилами оплаты за изменение вида разрешенного использования участков на территории Москвы, которые были установлены столичными властями в конце прошлого года, утверждают два консультанта, работавших с девелопером. Согласно им стоимость перевода участков промышленного или сельскохозяйственного назначения под жилье вырастает в 2–8 раз в зависимости от района города. Чтобы получить льготы от города, девелоперы должны будут создавать рабочие места. Это уже вынудило многие крупные компании начать разрабатывать планы по строительству объектов коммерческой недвижимости, говорит Бибик. Так, группа ПИК недавно заявила о выходе на рынок складов. Компания смотрит площадки от 100 га, на которых можно возвести индустриальные парки площадью от 100 000 кв. м каждый, рассказывали ранее «Ведомостям» консультанты, работавшие с девелопером. Проект технопарка и ритейл-парка на территории новой Москвы разрабатывает группа «Самолет». Рассматривают для себя варианты строительства офисов или технопарков ГК «Основа» и «Гранель». ФСК думает о возведении социальных или спортивных объектов: последние, возможно, в партнерстве с одним из крупных игроков этого рынка, говорит представитель девелопера. По его словам, цель компании не только подстроиться под новые правила, но и создать добавочную стоимость своим проектам.

Тем не менее большое количество коммерческой недвижимости в портфелях девелоперов, несмотря на получение льгот, с экономической точки зрения может быть невыгодным для многих компаний, обращает внимание управляющий партнер S.A Ricci Алексей Богданов. Тем более что, по его словам, этот сегмент только восстанавливается после кризиса, вызванного пандемией коронавируса. В связи с этим он не исключает, что отдельные застройщики после получения всех согласований попытаются продать такие проекты профильным инвесторам.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

[mr_myxin]

Capital group купил ТПУ «Зорге»(Песчаная/Новопесчаная).

Из интервью архитектора Сергея Скуратова:

Только что закончили и презентовали конкурсный проект жилого комплекса на улице Куусинена, там, в числе прочего, две башни. Одна 250 м, другая 150 м. Ждем результатов.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

[mr_myxin]

ТПУ «Зорге»

проект жилого комплекса на улице Куусинена

Тизер Куусинена

Kuusinen.jpg

[Кирико]

Девелоперская компания Capital Group закончила продажи в комплексе премиум-класса «Медный 3.14» (на фото) еще до ввода его в эксплуатацию,

Capital Group достроила ЖК «Медный 3.14» в районе Якиманка
Компания Capital Group завершила строительство жилого комплекса «Медный 3.14», состоящего из трех домов, в районе Якиманка. Объект расположен по адресу ул. Донская вл. 14, корпус 1 (ЦАО), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

Комплекс, построенный на Донской улице, состоит из трех домов переменной этажности 9-16-21. Общая площадь объекта составляет

23 135,95 кв. метров. В составе комплекса 130 квартир с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами площадью от 41 до 130 кв. метров. Общая площадь квартир составляет 11 645,01 кв. м.

«На следующем этапе будет оформлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Затем начнется передача квартир, по которым были заключены ДДУ», - сообщила председатель Комитета Анастасия Пятова.
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

[Shuran]

«Ни один наш проект не повторится»



В конце весны застройщики активно делились итоговыми показателями первого квартала 2021 года и строили в разной степени позитивные прогнозы дальнейшего развития рынка. Элитный сегмент недвижимости всегда стоит на передовой трендов — вместе с его лидерами. «РБК-Недвижимость» пообщалась с Валентиной Станововой, генеральным директором Capital Group, которая работает в компании почти с момента ее основания, с 1997 года, и уже не первый год управляет командой профессионалов в девелопменте, реализующей ключевые проекты элитного сегмента в Москве. О бизнесе, городе и деталях новых проектов Capital Group — в интервью топ-менеджера специально для «РБК-Недвижимости».

— Где будут следующие небоскребы от Capital Group?



— В районе Сити наша компания планирует построить еще один небоскреб — около 300 м

Подробнее на РБК:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

[mr_myxin]

Capital Group поучаствует в строительстве крупного технопарка на 150 000 кв. м под Зеленоградом. Вместе со столичной мэрией девелопер потратит на возведение объекта около 6 млрд руб.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

[Кирико]

У Capital Group, похоже, готовится какой-то совместный девелоперский проект с «Уралхимом» Дмитрия Мазепина. 20 июля стороны в равных пропорциях создали компанию «Уралхим девелопмент». Других подробностей пока нет.
тг Filatov Inc.

[mr_myxin]

Конкурсные варианты Куусинена

Ku-2.jpg

Ku-1.jpg

[mr_myxin]

Капитал Групп застроит территорию стадиона "Красная Пресня" по адресу: Дружинниковская улица, 18

parkpresnya.jpg

Участок в аренде у ООО "А класс", директором является Максим Барков, который занимает должность проект менеджера в Капитал Групп, а сама "А класс" на 99% принадлежит ООО "Инвест девелопмент", которую возглавляет Белова Наталья. Она так же возглавляет ряд компаний связанных с Капиталом.

[mr_myxin]

Запускают направление промышленного строительства.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

[dapredator]

Capital Group достроила ЖК «Медный 3.14» в районе Якиманка

по медному торги от КП УГС будут, 20 хат, цен еще нет, объем города Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

планировки лотов Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

[Shuran]

В Хамовниках ввели в эксплуатацию клубный дом на 62 квартиры
Девелопер Capital Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию клубного дома White Khamovniki (Олсуфьевский переулок, вл. 9, ЦАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Клубный дом включает два корпуса общей площадью 17 184 кв. м, дом рассчитан на 62 квартиры. В составе проекта также предусмотрен подземный паркинг на 120 машино-мест и келлеры для жителей.
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

[mr_myxin]

Получили ГПЗУ на ТПУ "Молодежная"

1 (1).jpg

Ярцевская ул., з/у 21/1

Многофункциональный комплекс с подземным паркингом, в том числе: гостиница, торговый центр с общественно - деловой зоной

КН — 77:07:0004002:15679
Заявитель - ООО "СТРОЙПРОЕКТ" (ИНН: 7724544262)

[Shuran]

Жилые резиденции в центре Москвы ввели в эксплуатацию
Девелопер Capital Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого квартала The Residences at Mandarin Oriental, Moscow, построенного в центре Москвы на Софийской набережной, вл. 4-10 (ЦАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

В состав квартала входят четыре 4-этажных жилых корпуса на 134 резиденции с подземной автостоянкой на 614 машино-мест и встроенными коммерческими помещениями. Общая площадь вводимых корпусов составляет более 104 000 кв. метров.

Помимо домов на территории квартала разместится отель, рассчитанный на 65 номеров и сьютов, а также рестораны, магазины, SPA- и велнес-центр с бассейном.
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.