Capital Group - Новости, мнения и отзывы.

Capital Group запустит новые проекты в Крылатском, Хамовниках и на проспекте Вернадского
Capital Group в ближайшее время планирует запустить несколько новых проектов площадью более 1 млн кв. м, рассказал в интервью «Ведомостям» основатель девелопера Capital Group Павел Тё.

«В ближайшие месяцы мы запускаем несколько новых проектов, площадью более 1 млн кв. м. Адреса каждой нашей новой площадки говорят сами за себя. Например, жилой комплекс бизнес-класса в Крылатском», - рассказал он.

Еще один проект появится на проспекте Вернадского.

«Там уже есть комплекс высотных зданий со стороны университета, и наше здание дополнит застройку и облик этого, безусловно, престижного района. Потом у нас будет проект в 2-м Вражском переулке в Хамовниках – любимом районе покупателей элитного жилья. И проекты комплексного развития территорий, в том числе с привлечением партнеров», - рассказал Павел Тё.
https://www.irn.ru/news/154777.html

mr_myxin писал(а) 18 май 2023, 15:52Capital Group построит жилой комплекс на проспекте Вернадского.

Визуализация жилого комплекса Capital Group на проспекте Вернадского, вл. 10

На участке можно будет построить 154 000 м² недвижимости, из которых 138 600 м² – жильё. Также планируется строительство детского сада на 100 мест и школы на 225 учеников.

На площадке уже приступили к демонтажу недостроенного здания «Рособоронэкспорта», которое было куплено структурами Capital Group у «Ростеха» за 2,95 млрд рублей в 2022 году. В сделку вошел также прилегающий участок на 2,37 га.

По моей информации, архитектурные решения данного объекта пока не согласованы городом, но компания ведёт его проектирование.

О скором запуске проекта в недавнем интервью сообщил председатель совета директоров Capital Group Павел Тё.

Как вам представленная концепция? Как по мне — в ней есть отсылки к прошлым проектам Capital Group.

Спасибо за присланные визуализации моим подписчикам.

mr_myxin писал(а) 11 ноя 2023, 12:14Визуализация жилого комплекса Capital Group на проспекте Вернадского, вл. 10

Мимо проезжал. Начали ломать старое здание. Фото из машины.

mr_myxin писал(а) 15 фев 2023, 09:16Согласовали жк в Крылатском.
Будет ЖК на 71,5 тысяч кв. м..
Скоро, видимо, продадут какому нибудь девелоперу

Capital Group получила градостроительный план земельного участка на будущий проект жилого комплекса по адресу: Крылатская улица, вл. 33.

Согласно документу, на участке площадью 1,4 га девелопер сможет построить 71 720 м² жилой недвижимости. Также проектом предусмотрен детский сад на 50 мест. Максимальная высота комплекса составит 150 метров.

Архитекторы – бюро «Остоженка».

О скором запуске проекта в недавнем интервью сообщил председатель совета директоров Capital Group Павел Тё.

mr_myxin писал(а) 13 ноя 2023, 13:12На территории Московского государственного строительного университета (МГСУ) на Ярославском шоссе построят жилой район и научно-образовательный кластер.

Согласно решению градостроительно-земельной комиссии, на территории Московского государственного строительного университета (МГСУ) появятся 502 000 м² жилой застройки.

Также будет построен научно-образовательный кластер мирового уровня. Общая площадь будущего кампуса составит 170 000 м², из которых:

- научно-образовательный кластер — 118 300 м²
- общежитие на 960 мест — 27 000 м²
- реконструкция дворца спорта — 11 000 м²
- учебный корпус института физической культуры и спорта – 10 000 м²
- ледовая арена – 3 600 м²

Начать реализацию проекта предполагается в 2024 году.

Всё это должно быть построено за счет средст инвестора, но пока открытым остается вопрос — кто этот загадочный инвестор?

Структура девелопера Capital Group победила в торгах на право возвести кампус и более 530 тысяч кв м жилья вместе с социальными объектами для Национального исследовательского Московского государственного строительного университета, следует из протокола торгов, опубликованного на ГИС "Торги".

Структура Capital Group - ООО "Союзнедвижимость" - предложила за право провести проектирование и строительство кампуса НИУ МГСУ и многофункциональной жилой застройки с социальной инфраструктурой ₽8 млрд.

Теперь девелопер может построить образовательно-научный объект на 35 тысяч кв м, а также жилой комплекс на 532,8 тысячи кв м, который займет почти 18 га земли.

Почти 502 тысячи" квадратов" придется на жилье, остальное - на школу и детский сад.

Согласно ЕГРЮЛ, учредителями ООО "Союзнедвижимость" являются ООО "Капитал груп" (1%) и ООО "Холдинг девелопмент" (99%). Последнее на 80% контролирует совладелец Capital Group Павел Те. @ria_realty

https://mgsu.ru/news/Universitet/Nabaze ... gourovnya/

https://mgsu.ru/news/Universitet/Vrazvi ... rettyPhoto

Судя по всему, пр.Вернадского, вл.10 и какой-то проект на ул. Зорге капиталисты отдают региональной компании из Краснодара:

https://capitalgroup.ru/news/2024/holdi ... -nedvizhim

https://alias-group.ru/tpost/1io646drb1 ... aniruyut-s

Capital Group и Alias Group планируют совместное строительство и реализацию девелоперских проектов.
В частности, в общий портфель планируется включить объекты недвижимости на проспекте Вернадского и улице Зорге в Москве, которые ранее приобрела Capital Group. В дальнейшем совместный портфель будет расширен.

Связанная с девелопером Capital Group компания «Капитал груп дизайн» стала владельцем территории комбината питания «Космос» на Новозаводской улице на западе Москвы, пишут «Ведомости».

Площадь земельного участка – 0,82 га, а строений на нем – 8289 кв. м. По данным электронной торговой площадки «Сбер-А», сделка прошла по стартовой цене – 761,2 млн руб.

Как считает партнер Ricci | M&A Петр Виноградов, на месте комбината девелопер сможет построить жилой комплекс бизнес-плюс или премиум-класса. По словам управляющего директора «Метриума» Руслана Сырцова, на площадке можно разместить порядка 50 000 кв. м недвижимости
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155618.html

У Capital Group новый проект. Мэрия Москвы сообщает, что структура девелопера займется редевелопментом участка общей площадью более 10 га на Голубинской улице в Ясенево. Там появится 230 000 кв.м жилья и 37 000 кв.м общественно-деловых объектов. Инвестиции в строительство составят 80 млрд руб.
@Filatoff inc

Capital Group может поучаствовать в застройке территории Рябовской мануфактуры. Там может появиться новый офисный комплекс или жилье.

Мэрия Москвы выпустила градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) общей площадью 1,6 га, расположенного в Холодильном переулке на юге Москвы. Сам документ размещен на сайте Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности столицы. Из него следует, что правообладателем этой территории является АО «Измеритель», которому принадлежат бывшие здания одноименного советского завода по производству промышленной аппаратуры. Сейчас эти строения являются частью лофт-квартала «Рябовская мануфактура», площади в котором, как сказано на сайте проекта, сдаются в аренду под офисы. Заявителем по проекту, который планируется реализовать на данном участке, как следует из ГПЗУ, выступает ООО «Капитал груп», которое, по данным «СПАРК-Интерфакса», связано с крупным московским девелопером Capital Group. Представитель этой компании от комментариев отказался, в АО «Измеритель» на запрос «Ведомостей» не ответили.

В ГПЗУ сказано, что на площадке в Холодильном переулке планируется строительство административно-делового комплекса без увеличения площадей текущих строений. По данным Росреестра, сейчас на участке находится примерно 23 500 кв. м недвижимости, включая отель «Оскар». Впрочем, опрошенные «Ведомостями» консультанты допускают, что Capital Group может попробовать договориться как об увеличении площади застройки территории, так и смене формата проекта. Учитывая то, что этим участком будет заниматься именно этот девелопер, вероятнее всего здесь появится жилой комплекс бизнес-класса на 50 000 кв. м.

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... anufakturi

mr_myxin писал(а) 16 май 2022, 07:39 Рядом с нацпарком «Лосиный остров» может появиться жилой квартал на 4,5 млн кв. м
АО «Главное управление обустройства войск» (ГУОВ) выставило на торги 35 земельных участков площадью 159 га, расположенных на ул. Вешних Вод, рядом с национальным парком «Лосиный остров» на северо-востоке Москвы.

Из лотовой документации следует, что заявки на участие в аукционе принимаются до 30 мая, начальная стоимость площадки – 24,2 млрд руб.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... oi-kvartal

Территория теперь числится за ООО "Парк Девелопмент", учредитель на 50% Тё (как и предполагалось ранее))

«Ведомости»: Capital Group построит жилой комплекс на месте ТЦ у метро «Коломенская»
Мэрия Москвы разрешила построить на 1,45 га на проспекте Андропова в районе метро «Коломенская» жилой комплекс на 59 790 кв. м, пишут «Ведомости».

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) размещен на сайте Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности столицы.

Как указано в документе, правообладателем площадки, на которой сейчас расположен торговый центр «Нора» (27 000 кв. м), выступает ООО «Автоимпорт». Эту фирму связывают с «Союз маринс групп». Заказчик ГПЗУ – застройщик Capital Group. По словам консультантов, работавших с собственниками ТЦ, именно она и будет заниматься строительством жилого комплекса.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/158247.html

Оля писал(а) 08 июн 2024, 12:12Территория теперь числится за ООО "Парк Девелопмент", учредитель на 50% Тё (как и предполагалось ранее))

«Ведомости»: Capital Group может принять участие в крупном жилом проекте у Лосиного острова
ООО «Капитал груп» в 2024–2025 гг. разработает проект планировки территории общей площадью 176,5 га на ул. Вешних Вод рядом с нацпарком «Лосиный остров» на северо-востоке Москвы. Застройщик выступает инвестором проекта, пишут «Ведомости».

Ранее большая часть площадки (159 га) принадлежала подконтрольному Министерству обороны России Главному управлению обустройства войск (ГУОВ). В 2022 г. эта структура выставляла данную территорию на продажу за 24,2 млрд руб., но тогда найти инвестора на лот не удалось. Вышло ли ГУОВ из этого актива или оно привлекло Capital Group в качестве девелопера, неизвестно.

По словам одного из партнеров застройщика, большая часть территории уже переведена на АО «Град сити». В его карточке в «СПАРК-Интерфаксе» указан почтовый ящик с доменом Capital Group.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/158563.html

Capital Group может построить жилой комплекс на территории легендарной «Тишинки»

Девелоперская компания Capital Group стала владельцем здания 1939 года постройки, расположенного на Большой Грузинской улице рядом с торгово-выставочным комплексом (ТВК) «Тишинка». Это следует (http://vdmsti.ru/oDYK) из выписки Росреестра, с которой ознакомились «Ведомости».

Сделка была закрыта в августе этого года. Площадь комплекса – 538 кв. м. Он занимает участок на 2,1 га, на котором помимо данного здания находится и сам ТВК «Тишинка» (22 500 кв. м). Рыночную стоимость «Тишинки» вместе с участком эксперты оценивают в 4–6 млрд рублей.

Комплекс «Тишинка» был построен на месте Тишинского рынка, который сперва ориентировался на продажу специализированных товаров (грампластинки, книги, открытки, сувениры). Именно тут снималась одна из сцен фильма «Операция Ы».

Позже рынок перепрофилировали в продовольственный. В начале 90-х годов его владельцем стал известный предприниматель Шабтай Калманович (убит в 2009 году), который и стал инициатором строительства на его месте ТВК.
@vedomosti

ООО «Капитал груп» стало владельцем двух административных зданий общей площадью 1738 кв. м, которые расположены на территории стадиона «Метеор» рядом с Кутузовским проспектом. Как следует из выписки из Росреестра, сделка была закрыта 18 декабря 2024 г. Продавец – принадлежащее столичному департаменту городского имущества (ДГИ) АО «ЦУГИ». В Capital Group от комментариев отказались.

Представитель ДГИ факт сделки по продаже объектов на территории «Метеора» подтвердил. Цель – вовлечь эти объекты в экономический оборот. Дальнейшее развитие площадки определит ее текущий собственник с учетом градостроительных норм и правил, резюмировал собеседник «Ведомостей».

«Метеор» занимает 3,4 га на ул. Генерала Ермолова. Этот участок, по данным Росреестра, продолжает оставаться в собственности мэрии Москвы

Читайте подробнее: https://www.vedomosti.ru/realty/article ... =copy_text