ЖК Бригантина, Долгопрудный г., Гранель

[DeRos]

Пешком, причем очень быстрым 20 минут до МЦД это на очень любителя. Утром еще куда ни шло, пока вы отдохнувший. А вот вечером с работы - последняя миля она самая тяжелая.
[

Я сам не ездил, но мне кажется утром с тех мест довольно быстро и без пробок можно доехать до МЦД? Там же утром все едут в обратном направлении, а в сторону МЦД по идеи дорога должна быть полупустая и автобусы полупустые. Вечером по идеи тоже самое, только в обратном направлении.

А пешком точно только для фанатов ходьбы. Причём всепогодных фанатов.

[Bort566]

довольно быстро и без пробок можно доехать до МЦД? Там же утром все едут в обратном направлении, а в сторону МЦД по идеи дорога должна быть полупустая и автобусы полупустые.

Можно. Только:
а) Не полупустые, а тоже полные. На электрон/с электрона много людей тоже едет. Трафик в целом по городу утром около восьми тоже напряженный, много светофоров и лежачих полицейских. Детей по садам/школам мамашки развозят. Быстро тоже никак не получится.
б) Без пешком и здесь никак. Остановки от ЖК далеко и сильно разнесены именно на Заводской. Идти 500-600 метров. Это минут семь минимум.

[Nik0las]

А как заселят Бригантину, тут и настанет полный транспортный коллапс. Узкие улочки старой застройки при выезде в две полосы с припаркованными авто, пяток светофоров с неплохим ожиданием...

Рассматривал данный ЖК для себя, т.к. живу и работаю в Долгопрудном, а сейчас встал вопрос расширения ЖП.
Изучал градостроительные планы Долгопрудного и сейчас, по всей видимости, это последняя новостройка в черте старого Долгопрудного. Что-то еще будет ближе к Москве, но это не скоро. Что еще подкупает, так это наличие подземного паркинга, чего нет почти нигде в Долгопрудном.

По развитию транспортной инфраструктуры нашел планы https://disk.yandex.ru/i/qR0CUVOYS16uBg
Там значится расширение всех улиц около ЖК, и самое главное вывод ул. Молодежной к кругу Новый Бульвар-Лихачевское ш., что должно как-то помочь в решении транспортных проблем.

Для себя из плюсов вижу:
1. парковка (только если брать в паркинге);
2. парк (в планах набережная от Водников до Химок);
3. вид (если брать на канал).

Из минусов:
1. на отшибе;
2. транспорт;
3. если не покупать парковку, то парковаться негде от слова совсем;
4. высокая плоность застройки.

[Bort566]

это последняя новостройка в черте старого Долгопрудного

Не последняя, а крайняя. Точечная будет на месте автобата на Пацаева. У Самолета в официальных планах уже давно стоит проект по реновации. Скорее всего это будет снос и стройка на месте двухэтажных домиков на Новодачной вдоль ж/д. Но если для себя и сейчас, то тут вы правы. Не скоро.

вывод ул. Молодежной к кругу Новый Бульвар-Лихачевское ш.,

Ну и будет там стоямба, какая разница?

наличие подземного паркинга, чего нет почти нигде в Долгопрудном.

Бригантина - это обычное спальное гетто. Маленький подземный паркинг там ничего не спасет. На Ракетостроителях сделали два огромных многоэтажных паркинга, сильно это улучшило ситуацию с парковкой? Съездите в мкр. Центральный, посмотрите вечерком.

парк (в планах набережная от Водников до Химок);

Скорее к пенсии, зная в какую очередь застрои благоустройство делают.

вид (если брать на канал).

Вот тут согласен на все сто. Еще закат и ЖК Берег картину сильно улучшают.

[Nik0las]

Согласен во многом. С Бригантиной вообще не очень у меня сложилось, первые дома были без трещек. Сейчас в башнях относительно нормальные трешки (85м2) и не так много квартир на этаже. Хочется взять, но пока думаю, цены тоже не привлекают.

Но я проштудировал все планы по Долгопрудному и на ближайшие 5, а то и 10 лет ничего особо не видно.

Точечная будет на месте автобата на Пацаева

https://disk.yandex.ru/i/F5BkiQHJYgOseQ
Вот ссылка на презентацию, доклад был в конце 2020 года, на Пацаева стоит непонятная надпись "планируется к отмене", да и если не планируется, то там после 2025г.

Съездите в мкр. Центральный, посмотрите вечерком.

Я там живу сейчас Да, после 19 часов встать практически нереально, но, опять же, поскольку работаю в Долгопрудном, особо не напрягает. Разве что когда в выходные вечером.

Скорее к пенсии, зная в какую очередь застрои благоустройство делают.

Сейчас новый мэр в Долгопрудном, может пока еще необосновался активизируется в этом плане. Но сейчас уже набережная от Водников до Мысово облагорожена, осталось сделать только у Бригантины.

[Аполлинарий]

А как связаны ЖК Бригантина и Физтех? Они же очень далеко друг от друга находятся. Для Бригантины основной вид транспорта будет мцд Водники и Долгопрудная, либо Ховрино если нужна зелёная ветка.

Ехать до физтеха не вижу вообще никакого смысла. Если нужна салатовая ветка, то проще доехать до Водников и на Лианозово или Окружной пересесть на метро.

Физтех это станция для микрорайона Северный. Даже тем кто живёт рядом с Новодачной проще пользоваться будет мцд, чем идти до физтеха

Связаны они очень просто
Погуглите - пробка к метро ховрино
Круг там временами стоял еще когда Мкад реконструировали, добавилось с тех пор: станция метро, платная ленинградка, автовокзал, прочие ЖК. Соответственно если к одной станции подъехать невозможно, едут к другой.
МЦД для Бригантины не будет основной вид транспорта так как 4-6 км в день пройти пеком тяжело, а ехать на маршрутке лучше сразу до метро за 55 руб чем по городу за 35 руб, а потом МЦД и метро.

[Shuran]

ГК «Гранель», один из крупнейших застройщиков России, сообщает о старте продаж квартир в корпусе № 5 жилого комплекса комфорт-класса «Бригантина», расположенного в Долгопрудном у набережной канала им. Москвы. Объект находится всего в 5 км от МКАД. Стоимость квартир начинается от 4,15 млн рублей.
https://www.granelle.ru/press/news/star ... rigantina/

[Bort566]

Бригантина с воздуха


Бригантина вблизи

[Shuran]

ГК «Гранель» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов № 12 и 13 жилого комплекса комфорт-класса «Бригантина», расположенного в Долгопрудном на набережной канала имени Москвы, в 10 минутах езды от МЦД «Водники» и в 5 км от МКАД. С графиком передачи ключей можно ознакомиться по ссылке.
https://www.granelle.ru/press/news/gk-g ... -br-12-13/

[Po6bI4]

ГК «Гранель» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов № 12 и 13 жилого комплекса комфорт-класса «Бригантина», расположенного в Долгопрудном на набережной канала имени Москвы, в 10 минутах езды от МЦД «Водники» и в 5 км от МКАД. С графиком передачи ключей можно ознакомиться по ссылке.
https://www.granelle.ru/press/news/gk-g ... -br-12-13/

Лучше бы они с таким же рвением ставили на кадастр введенные дома

[Shuran]

В ЖК «Бригантина» в Долгопрудном открылся муниципальный детский сад на 165 мест
https://www.granelle.ru/press/news/v-zh ... -municipa/

[светлана-1]

Свежий аэротур ЖК «Бригантина» в 4К-качестве за сентябрь

[светлана-1]

На новой интерактивной панораме с поддержкой VR можно рассмотреть корпуса и окрестности ЖК «Бригантина» с разного расстояния и ракурса в отличном качестве: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... brigantina Дата съёмки - 2 сентября.

[Bort566]

Официально.
Гранель в Бригантине школу строить не будет.
Ближайшая старенькая 7-я школа никак не рассчитана на такое "пополнение".

[ulkebab]

Официально.
Гранель в Бригантине школу строить не будет.
Ближайшая старенькая 7-я школа никак не рассчитана на такое "пополнение".
[
download/file.php?id=50576&t=1

Тоже интересовался этим вопросом. Менеджеры уверяют что существующая школа к 25 году будет реконструирована с расчетом на 1500 учеников