ЖК Бригантина, Долгопрудный г., Гранель

Zadtot писал(а) 27 ноя 2018, 23:17 На это ориентировалась: https://m.bn.ru/articles/2013/03/05/102 ... G_6846.JPG

Это примерное расстояние до дома в районе моей квартиры, с учетом того, что взяла я ее на 15 этаже, а 1 этаж это 3 метра - моя квартира отдалена на 60 метров от подстанции.
Смертельной опасности не вижу. При том, что проводимость воздуха гораздо выше, чем стен.

Но каждому свое.

p.s. Гораздо опасней жить возле шоссе - выхлопы, как стойкий элемент распада (сгорания) нефтепродуктов, в 100 раз опасней, но люди живут!

valentina.spiv писал(а) 28 ноя 2018, 21:49
Это примерное расстояние до дома в районе моей квартиры, с учетом того, что взяла я ее на 15 этаже, а 1 этаж это 3 метра - моя квартира отдалена на 60 метров от подстанции.
Смертельной опасности не вижу. При том, что проводимость воздуха гораздо выше, чем стен.

Но каждому свое.

p.s. Гораздо опасней жить возле шоссе - выхлопы, как стойкий элемент распада (сгорания) нефтепродуктов, в 100 раз опасней, но люди живут!

Реально, "каждому-своё", лично мне очень понравилась Бри! Поздравляю Вас с покупкой!

2 жилых дома на 570 квартир построят в Долгопрудном к 2024 году

В Главгосстройнадзор Московской области через региональный портал государственных и муниципальных услуг поступило извещение о начале строительства двух жилых домов кор. 12 и 13 на ул. Заводская в городском округе Долгопрудный, сообщили в пресс-службе ведомства со ссылкой на слова начальника Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артура Гарибяна.
Согласно проекту, площадь 2-секционного 23-этажного корпуса 12 составит 18 772 кв. метра. Новостройка рассчитана на 352 квартиры.
Согласно проекту, площадь 2-секционного 23-этажного корпуса 13 составит 17 184 кв. метра. Дом рассчитан на 220 квартир.
На первых этажах обоих корпусов предусмотрены нежилые помещения общественного назначения. В проекте благоустройства учтены требования доступности для маломобильных групп населения.
На прилегающей территории появятся пешеходные дорожки и места для отдыха, детские игровые и спортивные комплексы, малые архитектурные формы, будет выполнено озеленение территории.
Застройщиком объекта выступает ООО «Гранель-Инвест».
«После подачи застройщиком извещения о начале строительно-монтажных работ составлен график плановых проверок объекта. К проверкам будут привлекаться специалисты ГБУ «Мособлстройцнил», которые проведут комплекс лабораторно-инструментальных исследований качества и безопасности строительства»,– отметил Артур Гарибян.
Плановый срок завершения строительства - третий квартал 2023 года.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126039.html

Свежая панорамная аэрофотосъёмка ЖК «Бригантина» с поддержкой VR от 23 марта: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... brigantina Можно менять расстояние и ракурс просмотра изображения без потери качества.

В апреле стартовали продажи в корпусах 12 и 13.
https://www.granelle.ru/press/news/star ... rigantina/
https://www.granelle.ru/press/news/star ... rigantina/

ЖК Бригантина — съёмка с воздуха (ноябрь 2020):

Открыли продажи в новых корпусах:

Студии (29м) от 4.4
Однушки (31м) от 4.6
Двушки (50м) от 6.1

Сдача 3 кв 22.

По-моему очень дорого.

https://www.granelle.ru/press/news/star ... rigantina/

Доброго вечера
прошу совета, хочу послушать мнения.
Скопилась n-я сумма денег, и хотелось бы вложить их с целью, как минимум, сохранить, а желательно, преумножить.
Понимаю что время уже собственно, упущено... но тем не менее - рассматриваю вариант покупки двушки в данном ЖК, вторая очередь
стоимость 6,2М за 40,1 метров. Понимаю что это очень много....
сейчас котлован, плановая сдача дома 3 квартал 22 года.
Рассматриваю среднесрок, так как понимаю что в ближайшей перспективе цены наверно упадут.
Но к сдаче этих домов на сколько может подорожать? Стоит ли овчинка выделки, или же лучше не соваться в эту авантюру?
В пределах доступных мне средств я не нашел ничего аналогичного по стоимости и по уровню - так как местоположение данного ЖК мне понравилось, так же считаю что у него неплохая ТД - 20 мин до МКАД на авто по лихачевскому шоссе, 20 минут мешком до МЦД Водники. Расположение в городе - доступна вся инфраструктура. Не каждый ЖК имеет такие преимущества.
Заранее спасибо за мнения и рекомендации.

Manhor писал(а) 12 апр 2021, 21:20или же лучше не соваться в эту авантюру?

инвеста тут нет. курите форум, начав с темы "как действовать в моей ситуации" с конца. и пару месяцев по 2-3ч, если понимать хотите начать. ликбеза тут нет, с таким пониманием инвестить рано

Shuran писал(а) 12 апр 2021, 21:25 инвеста тут нет. курите форум, начав с темы "как действовать в моей ситуации" с конца. и пару месяцев по 2-3ч, если понимать хотите начать. ликбеза тут нет, с таким пониманием инвестить рано

Спасибо, да, я в этом деле новичок, по этому и прошу совета... было желание схватится конечно за самый доступный вариант, тем более что перспектива роста цены неплохая, как мне показалось.
Я смотрел ЖК Алхимово, к примеру - так это вообще очень далеко. ЖК Первый Ленинградский который должен стартануть - так вообще отвратительное расположение, далеко, и рядом ничего нет.

Manhor писал(а) 12 апр 2021, 21:20Доброго вечера
прошу совета, хочу послушать мнения.
Скопилась n-я сумма денег, и хотелось бы вложить их с целью, как минимум, сохранить, а желательно, преумножить.
Понимаю что время уже собственно, упущено... но тем не менее - рассматриваю вариант покупки двушки в данном ЖК, вторая очередь
стоимость 6,2М за 40,1 метров. Понимаю что это очень много....
сейчас котлован, плановая сдача дома 3 квартал 22 года.
Рассматриваю среднесрок, так как понимаю что в ближайшей перспективе цены наверно упадут.
Но к сдаче этих домов на сколько может подорожать? Стоит ли овчинка выделки, или же лучше не соваться в эту авантюру?
В пределах доступных мне средств я не нашел ничего аналогичного по стоимости и по уровню - так как местоположение данного ЖК мне понравилось, так же считаю что у него неплохая ТД - 20 мин до МКАД на авто по лихачевскому шоссе, 20 минут мешком до МЦД Водники. Расположение в городе - доступна вся инфраструктура. Не каждый ЖК имеет такие преимущества.
Заранее спасибо за мнения и рекомендации.

до МЦД там за 20 м. не дойти, скорее 25-30.
в рабочий день в 7-9 утра 20 мин вы проедете 3-4 светофора по городу только. Видно, вы там были в выходные.
больше рассчитывайте станцию Физтех

Аполлинарий писал(а) 12 апр 2021, 22:19 до МЦД там за 20 м. не дойти, скорее 25-30.
в рабочий день в 7-9 утра 20 мин вы проедете 3-4 светофора по городу только. Видно, вы там были в выходные.
больше рассчитывайте станцию Физтех

Да, физтех тоже, правда он там достаточно далеко будет расположен... тем не менее открытие Физтеха может добавить стоимости?
Моя логика такая - не очень уж много ЖК строится на берегу канала с хорошей экологией. В основном на отшибе или у трассы.
Как думаете, данная идея имеет все таки право на жизнь или это будет скорее потеря денег?

Manhor писал(а) 12 апр 2021, 22:30Как думаете, данная идея имеет все таки право на жизнь или это будет скорее потеря денег?

я написал что нужно сделать, чтобы перестать нести бред

Shuran писал(а) 12 апр 2021, 21:25 курите форум, начав с темы "как действовать в моей ситуации" с конца. и пару месяцев по 2-3ч, если понимать хотите начать. ликбеза тут нет, с таким пониманием инвестить рано

Аполлинарий писал(а) 12 апр 2021, 22:19 до МЦД там за 20 м. не дойти, скорее 25-30.
в рабочий день в 7-9 утра 20 мин вы проедете 3-4 светофора по городу только. Видно, вы там были в выходные.
больше рассчитывайте станцию Физтех

А как связаны ЖК Бригантина и Физтех? Они же очень далеко друг от друга находятся. Для Бригантины основной вид транспорта будет мцд Водники и Долгопрудная, либо Ховрино если нужна зелёная ветка.

Ехать до физтеха не вижу вообще никакого смысла. Если нужна салатовая ветка, то проще доехать до Водников и на Лианозово или Окружной пересесть на метро.

Физтех это станция для микрорайона Северный. Даже тем кто живёт рядом с Новодачной проще пользоваться будет мцд, чем идти до физтеха

Manhor писал(а) 12 апр 2021, 21:20 так же считаю что у него неплохая ТД - 20 мин до МКАД на авто по лихачевскому шоссе,

Это фантастика, сферический конь в вакууме. И сейчас Лихачевка тухлый вариант, попробуйте приехать в пиковое время около восьми утра и прокатиться на автобусе до Ховрино. Будете неприятно удивлены, что ваши 20 минут превратятся в 40. Причем в районе Заводской вы уже плотно будете втискиваться в переполненный автобус. А как заселят Бригантину, тут и настанет полный транспортный коллапс. Узкие улочки старой застройки при выезде в две полосы с припаркованными авто, пяток светофоров с неплохим ожиданием...
Пешком, причем очень быстрым 20 минут до МЦД это на очень любителя. Утром еще куда ни шло, пока вы отдохнувший. А вот вечером с работы - последняя миля она самая тяжелая.

Manhor писал(а) 12 апр 2021, 21:20Расположение в городе - доступна вся инфраструктура.

Тоже смешно. ЖК на самом отшибе. Если застрой обещалки свои выполнит, будет своя инфраструктура. А так там ничего вблизи нет, кроме диспансеров: ПД, ПНД и КВД. Школа только для своего района, много новичков туда просто не поместится.