МФК LOFT Вольный, 2й Вольный пер, 11, апартаменты

[Наталек]

Всем привет ... кто купил у Лыкова с Шенкао сколько ждали регистрацию ?) спасибо)))

Отправлено спустя 16 секунд:
У меня ипотека

[Сорока]

Всем привет ... кто купил у Лыкова с Шенкао сколько ждали регистрацию ?) спасибо)))

Отправлено спустя 16 секунд:
У меня ипотека

По закону 10 рабочих дней с момента подачи документов на регистрацию. Мы подписали договор 13 января, документы отвезли в мфц 15 января. Срок регистрации был назначен на 28 января, но 26 уже все было готово. Но у нас без ипотеки. С ипотекой сроки короче.

[Рыбка]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, собираюсь заключать договор на приобретение апартаментов, но тревожусь из-за нескольких моментов. Во-первых, не пойму, кому принадлежит земля, на которой построен лофт, в аренде она у жильцов будет или в собственности? Если в собственности - это же уплата земельного налога. Если в аренде - то кто определяют размеры арендных платежей. Во-вторых, подскажите, сколько будет выходить хотя бы примерно комуналка? Правда ли что нужно оплатить комуналку за 6 месяцев вперёд?
На что вообще следует обратить внимание при покупке? Огромное спасибо заранее

[hiphop]

Здание было приобретено инвесторами вместе с землей. Раньше в законе была неоднозначность в части того, что дальше происходит с этой землей при продаже нежилых помещений (аналогично нашей), но поздняя судебная практика фактически определяет, что земля переходит в долевую собственность новым собственникам помещений. Кадастровая стоимость земли известна, налог можно прикинуть, получается немного. Размер коммуналки пока не известен. В ДКП указано обязательство оплатить сразу коммуналку за 6 месяцев, размер уплаты отличался на разных сделках. Это все есть в теме, читайте.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, собираюсь заключать договор на приобретение апартаментов, но тревожусь из-за нескольких моментов. Во-первых, не пойму, кому принадлежит земля, на которой построен лофт, в аренде она у жильцов будет или в собственности? Если в собственности - это же уплата земельного налога. Если в аренде - то кто определяют размеры арендных платежей. Во-вторых, подскажите, сколько будет выходить хотя бы примерно комуналка? Правда ли что нужно оплатить комуналку за 6 месяцев вперёд?
На что вообще следует обратить внимание при покупке? Огромное спасибо заранее

[NextDoor]

Всем уже собственникам, привет
Такой вопрос: у всех сейчас проблема с горячей водой?
Спасибо)

[Оксана Михайловна]

Всем уже собственникам, привет
Такой вопрос: у всех сейчас проблема с горячей водой?
Спасибо)

Все, вроде, хорошо с водой.

[Оксана Михайловна]

А есть у кого нибудь телефон управляющей компании?

[LanaSvetlana]

Добрый день. Хочу обратиться к тем, кто приобретает апартаменты у Лыкова. Все ли гладко и быстро проходит? Мы не можем получить свидетельство о регистрации с 26 января. Сделка была 26 января, через несколько дней нотариус сообщила, что сделка приостановлена,т.к. не хватает какого-то документа со стороны продавца. По словам менеджера документы были переданы лишь 10(!) февраля. В итоге до сих пор ждем. Вот интересно, у кого то были такие косяки? Или это нам так "повезло". Сделка с ипотекой, по идее должно все пройти в более сжатые сроки. Нотариус вообще предлагает позвонить после праздников. Вот как так? У кого что-то можно выяснить? От менеджеров толку нет.

[Наталек]

Такая же история ... говорят со вторника ощипай 10 рабочих дней.... ... устала капец как .. ну что ждём до конца следующей недели ... очень надеюсь что хоть 24 скажут что ... забирайте свою греба -ю регистрацию . Надеюсь что раньше конечно...

[LanaSvetlana]

Такая же история ... говорят со вторника ощипай 10 рабочих дней.... ... устала капец как .. ну что ждём до конца следующей недели ... очень надеюсь что хоть 24 скажут что ... забирайте свою греба -ю регистрацию . Надеюсь что раньше конечно...

Ну хоть утешает, что мы не одиноки. А то я подумала, что это мы такие "везунчики".Тоже надеюсь, что пораньше произойдет это чудное событие. Тем более пишут, что в Москве регистрация за 2-3 дня проходит. Во что уже верится с трудом.

[Наталек]

Вы не одни )). Мне кажется нас человек 5 как минимум . Все будет хорошо. С учетом праздников .... если к пятнице позвонят ))) будет чудо

[LanaSvetlana]

Очень нужна помощь тех, кто покупает апарты в ипотеку или тех, кто просто в курсе вопроса. По сделке в Росреестре приостановка. Ни менеджер, ни нотариус даже не пытаются выяснить причину. Удалось самим дозвониться в росреестр и там сказали, что нужно предоставить закладную из банка в ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ(бумажная копия у них есть). Для этого нужно принести закладную в МФЦ. Но сегодня в МФЦ сказали, что они вообще не понимают , о чем речь и помочь не могут. Скажите, пожалуйста, кто с этим уже сталкивался, как решить этот вопрос? Сам банк может отправить это по системе межведомственного документооборота или закладную они должны передать нотариусу и она решает эту проблему? У нас просто какой-то тупик, крайних не найдешь. Честно, нервы на пределе, уже не рады, что ввязались в эту авантюру. Деньги получили и эст а тэт и нотариус, а вопросы решать никто не хочет.Остается только надеяться на помощь знающих людей, т.к. в банк дозвониться не возможно. Банк Ак Барс

[beliy_chelovek]

Доброго дня!
Выше обсуждалась возможность подключения к ростелекому.
В настоящий момент Ростелеком отвечает что данное здание не обслуживается и заключенных договоров по нему нет.
Кто-то себе уже подключил интернет?
Если да, прошу раскрыть карты)

[TIGur]

Тоже присоединяюсь к вопросу выше -
какой бизнес-процесс по подключению интернета?
Очень хочется смотреть телик.

[beliy_chelovek]

Тоже присоединяюсь к вопросу выше -
какой бизнес-процесс по подключению интернета?
Очень хочется смотреть телик.

выяснил:
Есть некто менеджер Виталий 8 926 7777 123
Он курирует подключение
Для подключения апартаментов просьба прислать:
1. Фамилия Имя Отчество абонента
2. Координаты апартаментов. Номер строения, этаж и номер помещения
3. ИНН (помещения не жилые ИНН указывать обязательно)
4. Контактный телефон для инженера при подключении
5. Электронную почту для личного кабинета
6. Тариф и если необходим роутер или доп. услуги так же указать
7. Фото паспорта (страница с подписью) и фото договора на апартаменты (страница с номером помещения)


10 Мбит/с - 480,00
100 Мбит/с - 750,00

т.к. помещение нежилое, тарифы для бизнеса