МФК LOFT Вольный, 2й Вольный пер, 11, апартаменты

SpecialDelivery

LanaSvetlana писал(а) 28 янв 2021, 12:48Непонятно, что там делать. Плитку уж точно перекладывать в том месте не будут.

Будут, куда они денутся, как раз таки это мне согласовали, выдалбливается 1 плитка, ставится новая. Работы на час.
а вот выровнять стены - нет, буду делать за свой счет, к сожалению.

to PifPaf: про рост или падение можно будет говорить летом, как дом заселится, откроются все общественные зоны, закончат внутренний двор и госдума родит закон по апартаментам. Пока у меня четкое осознание, что дешеветь ничего не будет точно. Хочется посмотреть на людей, которые купили за 4 млн. студийку, будут сливать ее в минус.

Azazello · Сообщение **Azazello** » 28 янв 2021, 16:07

SpecialDelivery писал(а) 28 янв 2021, 15:31госдума родит закон по апартаментам

Даже если и родит, то переделанные промки не попадут под него кмк.

SpecialDelivery

Azazello, если хотя бы отменят 2% налог, уже профит.

zulek · Сообщение **zulek** » 29 янв 2021, 17:08

Интернет всё же не 1500 в месяц а 500. Наконец-то менеджер ростелекома со мной связался.

WWW16 · Сообщение **WWW16** » 29 янв 2021, 17:47

zulek писал(а) 29 янв 2021, 17:08Интернет всё же не 1500 в месяц а 500. Наконец-то менеджер ростелекома со мной связался.

Договор Ростелекома с физлицом? Интернет+ТВ?

hiphop · Сообщение **hiphop** » 29 янв 2021, 22:25

Доброго времени суток. Есть у кого-либо сведения о конструкции антресоли? Интересуют материалы, способы крепления, вплоть до чертежей.

SpecialDelivery

hiphop писал(а) 29 янв 2021, 22:25Доброго времени суток. Есть у кого-либо сведения о конструкции антресоли? Интересуют материалы, способы крепления, вплоть до чертежей.

Эм, так они же открытые, или у вас затянуты потолком натяжным? Самая примитивная ферма на квадратах сваренная, даже не пространственная, сверху просто фанера, двушка по виду. Торцевой двутавр или там швеллер, точно не помню, просто на распор вставлен в выдолбленные блоки. Там все максимально примитивно. Работы на день.

Tao · Сообщение **Tao** » 01 фев 2021, 10:35

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, у всех вентялиционная труба так же выведена? Как будете её прятать?

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 01 фев 2021, 12:10

Tao писал(а) 01 фев 2021, 10:35у всех вентялиционная труба так же выведена? Как будете её прятать?

У всех. Лежит свободно, так как каждый владелец будет сам ставить свою кухонную мебель и уже под нее будет вести финишный вентканал.
Особо ее не спрячешь. Лучший вариант прямоугольным пластиковым венткоробом 5 на 10 в качестве плинтуса спокойно и красиво провести.

Garmony · Сообщение **Garmony** » 01 фев 2021, 13:58

SpecialDelivery писал(а) 28 янв 2021, 16:31Azazello, если хотя бы отменят 2% налог, уже профит.

Какая у нас сейчас с 2% сумма налога выходит?
он же не от рыночной стоимости считается

Мать многодетная

Garmony писал(а) 01 фев 2021, 13:58 Какая у нас сейчас с 2% сумма налога выходит?
он же не от рыночной стоимости считается

налог считается с кадастровой стоимости. А кадастровая стоимость каждого апартамента еще не определена (по крайней мере в Росреестре я не вижу ее). Может есть у кого - поделитесь)

andersen · Сообщение **andersen** » 01 фев 2021, 17:11

SpecialDelivery писал(а) 30 янв 2021, 02:07Самая примитивная ферма на квадратах сваренная, даже не пространственная, сверху просто фанера, двушка по виду. Торцевой двутавр или там швеллер, точно не помню, просто на распор вставлен в выдолбленные блоки. Там все максимально примитивно. Работы на день.

Учитывая, что перегородки делают из пеноблоков 200мм плотностью D500 (а тут, может, меньше), существует вероятность выкрошивания блоков под швеллером. Вопрос времени, кмк. По уму - нужно укреплять в пол стойками. Фанера скорее всего 10мм. Единственное, что может отсрочить выкрошивание - если в стену вставлена уже перпендикулярная балка, на которую сверху наварен швеллер. Видимо, вопрос с этим связан. Что в стене.

andersen · Сообщение **andersen** » 01 фев 2021, 20:39

Мать многодетная писал(а) 01 фев 2021, 15:17 налог считается с кадастровой стоимости. А кадастровая стоимость каждого апартамента еще не определена (по крайней мере в Росреестре я не вижу ее). Может есть у кого - поделитесь)

Кадастровая стоимость метра квадратного около 45000р. На росреестре есть кадастровая стоимость здания (около 500млн), делим на общую площадь (около 11000м2). Пока так.

Dmitrus · Сообщение **Dmitrus** » 02 фев 2021, 18:22

Есть ли информация, почему кадастровая стоимость апартов не определена (как указано в выписке)? Это технические моменты или действительно при размежевании объектов не занимались этим?

hiphop · Сообщение **hiphop** » 02 фев 2021, 22:36

Швеллер стандарт - 6 метров, значит или пилен по-полам или уложен стразу на два апартамента. Ширина комнаты - 2.80, значит швеллер вставлен в стену на 10 см с каждой стороны. Это догадки.
Что точно: стены армированы через каждые два ряда кладки блоков (тут писали, что неармированы), перпендикулярной балки под швеллером в стене нет.

МФК LOFT Вольный, 2й Вольный пер, 11, апартаменты

Цель приобретения Вами апартов в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: