Ипотека: Новости рынка, нюансы

[sandra_dobraya]

На Горячей линии ВТБ всё рассказывают, там же можете сделать заявку, Вас запишут и вызовут в нужное отделение - только там пишется заявка. На Горячей мне сказали, что после Нового года планируется новая услуга - рефинансирование ипотеки СВОЕГО ЖЕ БАНКА.

[Shuran]

ВТБ: выдача ипотеки в России в этом году превысит 4 трлн руб.
По итогам 11 месяцев 2020 года ВТБ выдал 316 тыс. ипотечных кредитов на 824 млрд руб., что на 31% по количеству и 40% – по объему выше результата за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы банка. По оценке банка, в этом году продажи ипотеки в России превысят 4 трлн руб.

Спрос на ипотеку в этом году достиг своего пика осенью. В сентябре продажи жилищных кредитов ВТБ составили почти 90 млрд рублей, в октябре – исторические 100 млрд, в ноябре – почти 94 млрд. Все три месяца показали рекордный результат в 2020 году.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138926.html

[REBE.L]

Набиуллина: программу льготной ипотеки надо вовремя свернуть

Государственную программу льготного ипотечного кредитования под 6,5% необходимо вовремя остановить, чтобы не допустить перегрева, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции в пятницу, 18 декабря.
«Вы знаете наше отношение к льготной ипотеке. Мы считаем, что вовремя нужно свернуть эту программу для того, чтобы как раз не сформировались пузыри», - цитирует Набиуллину РИА «Новости».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/139033.html

[Helga83]

Подешевеет ли ипотека в 2021 году

https://realty.rbc.ru/news/5fdc430c9a7947dcac4e6aa2

[Shuran]

Банки получили более 1 млн заявок на льгоную ипотеку под 6,5%
Кредитные организации, участвующие в программе льготной ипотеки по ставке до 6,5%, получили больше 1 млн заявок от россиян на оформление льготной ипотеки, сообщил управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

«В этом году в России ипотечные ставки опустились до исторического минимума во всех сегментах рынка. Нужно отдать должное программе льготной ипотеки, запущенной в апреле по поручению президента РФ. Сейчас количество заявлений, поданных гражданами в банк на оформление таких кредитов на покупку жилья, превысило 1 миллион, рассмотрено больше 940 тысяч, из них 73% из них уже одобрено, работа идет», - приводятся слова Ниденса в сообщении пресс-службы ДОМ.РФ.

С учетом того, что клиенты получают одобрение, как правило, в 2-3 банках, из одобренных 683,5 тысячи заявок заключено 331,6 тыс. кредитных договоров на 958,5 млрд руб. Использовано около 52% запланированного увеличенного лимита программы. Выдано 322,7 тыс. кредитов на 931,5 млрд руб., при этом 97% объема выданных кредитов приходится на топ-15 банков.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/139071.html

[ЕленаЛям]

ЦБ: объем просроченной задолженности по ипотеке с мая по октябрь вырос на 5%
Объем просроченной задолженности по ипотеке с мая по октябрь вырос на 5%, говорится в материалах Центробанка.

«По опросам крупнейших банков (банки из топ-30, доля которых в активах банковского сектора составляет 84% на 30.11.2020 г.), ипотечный портфель в ноябре вырос на 2,7% (с корректировкой на секьюритизацию), что чуть ниже темпов сентябряоктября (около 3%). Как и в прошлые месяцы, около 30% выдач было обеспечено программой «Льготная ипотека 6,5%», в рамках которой в ноябре было предоставлено кредитов примерно на 155 млрд руб., а с момента ее запуска – примерно на 875 млрд рублей», - говорится в материалах регулятора.

Там указывается, что при сохранении текущих темпов по итогам 2020 г. рост ипотечного портфеля может превысить показатель прошлого года (за 2019 г. – около 20%, с исключением влияния секьюритизаций).

«Пока качество портфеля больших опасений не вызывает, но отдельные индикаторы потенциальных рисков все же есть – несколько выросла доля кредитов с низким первоначальным взносом (с 23,9% в II квартале 2020 г. до 31,7% в III квартале 2020 г.6), а также произошел существенный рост объема просроченной задолженности (на 5% за период с начала мая по конец октября), который пока не отразился в относительных показателях на фоне роста кредитного портфеля», - сообщается в документе.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/139073.html

[Кирико]

Средний размер ипотеки в России вырос почти на 12%, посчитали в НБКИ
Средний размер выданных ипотечных кредитов в РФ в ноябре увеличился на 11,8% по сравнению с показателем годичной давности и достиг 2,73 миллиона рублей, говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй.
"В ноябре 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов достиг 2,73 миллиона рублей. При этом по сравнению с аналогичным периодом 2019 года данный показатель вырос на 11,8%. При этом за месяц показатель практически не изменился: по сравнению с октябрем 2020 года рост среднего чека по ипотеке составил всего 0,1%", - сказано в сообщении.
https://realty.ria.ru/20201222/ipoteka-1590339434.html

[Vasya]

Греф предложил не продлевать программу льготной ипотеки под 6,5%
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/25/12/2020/ ... cc939cef1b

[andr_leonid]

На Горячей линии ВТБ всё рассказывают, там же можете сделать заявку, Вас запишут и вызовут в нужное отделение - только там пишется заявка. На Горячей мне сказали, что после Нового года планируется новая услуга - рефинансирование ипотеки СВОЕГО ЖЕ БАНКА.

Они много чего говорят на горячей линии, а когда конкретно приходишь уже в банк - почему-то выясняется, что это не так... Меня еще частенько пинают по разным "сведующим" операторам.
Так что там с рефинансированием?)

[Shuran]

Центробанк: средняя ставка по ипотеке в ноябре выросла до 7,38%
Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам, предоставленным в ноябре 2020 года, составила 7,38% годовых после 7,31% в предыдущем октябре, следует из данных Центрального Банка РФ.

Напомним, минимальная средняя ставка по ипотеке за всю историю наблюдений была зафиксирована в августе текущего года на уровне 7,16% (в июле ставка составляла 7,28%, в июне – 7,5%, в мае – 7,4%, в апреле – 8,32%, в марте – 8,62%, в феврале – 8,69%, в январе – 8,79%). Однако уже в сентябре 2020 года средняя ипотечная ставка выросла до 7,32%, в октябре – опустилась до 7,31%.

Всего в ноябре российские банки выдали населению 188 487 ипотечных жилищных кредитов в рублях на общую сумму 491,3 млрд руб. Для сравнения, в предыдущем октябре было выдано ипотечных кредитов на сумму 546,2 млрд руб. Таким образом, объем выданной российскими банками ипотеки в ноябре стал ниже на 10% показателя октября.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/139277.html

[MrNemo]

ДОМ.РФ: ипотечные ставки на первичном рынке в ноябре 2020 года составили 5,9%

Ставки по ипотеке на готовое жилье впервые в истории снизились до 8% (-1,4 п.п. к ноябрю 2019 года). Ипотечные ставки на первичном рынке в ноябре 2020 года составили 5,9% (-2,9 п.п. к ноябрю 2019 года), следует из отчета «Рынки жилья и ипотеки: предварительные итоги 2020 года», подготовленного в Аналитическом центре ДОМ.РФ.

Доля ипотеки на первичном рынке выросла до 30%. Количество сделок на первичном рынке жилья по итогам января-сентября 2020 года приблизилось к уровню предыдущего года. После снижения в I полугодии 2020 года на 37,2% количество зарегистрированных ДДУ в III квартале 2020 года выросло на 37%. С использованием ипотеки заключено 70% всех сделок с жильем на первичном рынке.

Несмотря на высокие темпы роста, ипотечное кредитование остается наиболее качественным сегментом рынка кредитования физических лиц. Доля просроченной задолженности свыше 90 дней сохранилась на уровне начала 2020 года и составляет менее 1,4%, в том числе по кредитам на первичном рынке – менее 1,1%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/139424.html

[Lissi]

День добрый. Где сейчас самые выгодные условия для рефинансирования ипотеки?

[sergus]

День добрый. Где сейчас самые выгодные условия для рефинансирования ипотеки?

Домрф. Дали 7.1% в декабре

[xylol]

День добрый. Где сейчас самые выгодные условия для рефинансирования ипотеки?

В октябре коллега делал рефинансирование в Транскапиталбанке на 6.49%
https://www.tkbbank.ru/private/credits/ ... financing/

[Lissi]

Домрф. Дали 7.1% в декабре

Спасибо. Тянем с ними нереально. У меня уже сил не хватает! Плюс у них страховка щас не хилая! В 3 раза больше текущей выходит-(((