ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

[DJR3000]

av2, имхо, АП38 лучше тем, что здесь каркас монолит, он дешевле, ближе к лесопарку и крылатскому. Хуже тем, что муравейность здесь самого жк больше, выбираться по утрам на авто отсюда будет проблематичнее (лично мне интереснее за 10-15 по минут на кутузу по пустым ивана франко и кастанаевской\курина с минской, а не пробкаться минимум 20-30 на, по и с рублёвки), вечером без паркинга будет тоскливо и машину рядом особо не приткнёшь никуда, а за паркинг тут пик хочет содрать каких-то немыслимых денег - дешевле или в плазе арендовать и до дома на такси лет 30 ездить, или в том же вендере купить если жгёт, и на разницу так же лет 10-20 на такси откатать. Но это минусы, которые мне видятся на сейчас, и они переменные, как будут развиваться события через 3 года сейчас ещё не ясно. В остальном паритет наверное - окружение и контингент одинаковое, до метро и тц также. Садов и школ практически одинаково, но из-за контингента могут быть сюрпризы, надо выбирать с пристрастием. Ребёнка и в сад и в школу здесь не стали оформлять, возим в 2101.

[Konstantin_V]

https://joxi.ru/5mdYBLDF3QByE2.jpg

Меня заинтересовала эта статистика, но я заметил странности:
Даже если убрать 2 повторения данных за февраль 2018 и одно повторение сентября 2018, 75 продаж в ЖК "Академика Павлова" в октябре 2020 года быть не могла - максимум 26, тогда в продаже остаются последние 20 квартир.
Кстати, в районе 23 октября ПИК продал 18 квартир в ЖК Академика Павлова по стартовым ценам - в среднем по 181 661 ₽ за кв.метр. Выглядело это, как опцион для своих, потому что забронированные по этим ценам квартиры появились на сайте на непродолжительное время.

[laluba]

Konstantin_V, это были уже проданные квартиры в 30, 32 и 40 корпусе, где-то писали. Может сбой какой был. Я тоже помню эти квартиры.

[Jason_M]

Садов и школ практически одинаково, но из-за контингента могут быть сюрпризы, надо выбирать с пристрастием. Ребёнка и в сад и в школу здесь не стали оформлять, возим в 2101.

Почему не стали оформлять, если не секрет?

[Shuran]

75 продаж в ЖК "Академика Павлова" в октябре 2020 года быть не могла

так сюда уже 38 корп включили, на новострой-м аж 82

[Svetlana1996]

Некоторые пункты из списка некорректные, что ставит под сомнение и остальные пункты.
В частности, марка лифтов в проектных документах не указывается и по АП 28-34 до последнего пророчили Щербинские лифты, даже кажется на сайте проекта в какой-то момент такая информация была. Только пару месяцев назад подтвердились Отисы. Так что пункт о ноунейм лифтах в 38 на данной стадии строительства ни о чем.
Второй - про плиты перекрытия - в АП 28-34 тоже 180 мм, так что тут паритет.
Вот вырезка из документации по 28-34
2020-11-05_19-51-47.jpg
В общем не пугайте людей раньше времени, по крайней мере, без подтверждающих материалов)
[
download/file.php?id=41840&t=1

А где такую схему посмотреть? с высотой этажей.

[valenciaman]

добрый день, кому-нибудь приходила инфа о выдаче ключей?

[Sarumyan]

А где такую схему посмотреть? с высотой этажей.

По 28-34 в первом сообщении темы закреплена ссылка, а по 40 и 38 не знаю, может кто-то выкладывал, не следил

[doktor_goga]

добрый день, кому-нибудь приходила инфа о выдаче ключей?

Какие ключи?)
С 30.11.2020 по 25.12.2020 проводится повторная проверка ЖК Мосгосстройнадзором - можно и нужно отслеживать в Реестре госпроверок Генеральной прокуратуры РФ _https_//proverki.gov.ru/
Следовательно к 30.12.2020 может будет акт проверки и даже если все будет ок, далее - получение ЗОС и получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Однако, судя по инсайдерским фото-видео в соцсетях - работы там еще много...

[Svetlana1996]

ПИК из месяца в месяц выкладывает на сайте фотки корпусов 40, уже давным-давно построенных и снаружи почти не меняющихся. При этом ни одной фотки внутренней отделки не выложено.
Хотя, вроде бы, была информация еще в июне 2020, что отделка идет.
И секция 1 (крайняя низкая) так и стоит обгоревшая после пожара. Они ее отмыть смогут, интересно, или так и останется.

[Vovi]

[Igor_A]

Уведомили, что срок выдачи ключей для 34-го дома перенесен до 28.02.2021
В принципе, было ожидаемо.

[Захар]

В принципе, было ожидаемо.

В ДКП крайний срок 31 декабря 2020 года .
За не соблюдение сроков передачи помещений ПИК должен оплатить денежную компенсацию .

[ALENA]

В ДКП крайний срок 31 декабря 2020 года .
За не соблюдение сроков передачи помещений ПИК должен оплатить денежную компенсацию .

Только по 423 постановлению правительства в связи с коронавирусом неустойка до 01.01.2021 не начисляется . . ..

[Mmn1706]

Уведомили, что срок выдачи ключей для 34-го дома перенесен до 28.02.2021
В принципе, было ожидаемо.

Интересно, срок выдачи ключей переносится только по корпусу 34, или по 28-32 тоже? И что с вводом домов в эксплуатацию? Т.е. дома введут до нового года, а до конца февраля выдача ключей (если по остальным корпусам выдача ключей все же в этом году)?