ЖК Светлый мир Станция Л, Люблинская, 72, Seven Suns Development

[Investitor]

И че? Здесь проектное финансирование, вся сумма лежит на эскроу. В чем риски?

Ну, во-первых, разумен подход вообще не связываться с мутной конторой. А во-вторых, я так понимаю, что даже при эскроу, "в случае чего" это грандиозный попадос по срокам. Пока дождешься реального возврата денег может пройти несколько лет процедуры банкротсва. Потом, возможно будет принято решение не возвращать деньги а достраивать силами другого застроя, а это тогда еще пара лет. А время-деньги...

[Evgeniy77]

Ну, во-первых, разумен подход вообще не связываться с мутной конторой. А во-вторых, я так понимаю, что даже при эскроу, "в случае чего" это грандиозный попадос по срокам. Пока дождешься реального возврата денег может пройти несколько лет процедуры банкротсва. Потом, возможно будет принято решение не возвращать деньги а достраивать силами другого застроя, а это тогда еще пара лет. А время-деньги...

Не знаю как здесь,но у меня по другому объекту эскроу.По договору ключи до 30 сентября,если застройщик не вводит дом то договор автоматом расторгается.Деньги переводятся с эскроу на указанный ранее счёт.

[Сосед из Эдема]

Обновили ПД
https://наш.дом.рф/files/d33aa7ca-d0a9-4cec-b20d-519fb8fd5ac8?inline=1
Эскроу здесь не будет.
Поэтому и этот проект СС - в топку.

[magistr2]

Пока в корпусах Севен Санс регистраций на покупателей нет.

[base-tx]

Обновили ПД
https://наш.дом.рф/files/d33aa7ca-d0a9-4cec-b20d-519fb8fd5ac8?inline=1
Эскроу здесь не будет.
Поэтому и этот проект СС - в топку.
[

А почему в рыбе договроа эскроу впихнули? Я чет ничего не понимаю, просветите новичка.

[Сосед из Эдема]

А почему в рыбе договроа эскроу впихнули?

Недавно снова изменили проектную декларацию, в новой версии опять декларируют эскроу. Непредсказуемые ребята.

[Investitor]

Недавно снова изменили проектную декларацию, в новой версии опять декларируют эскроу. Непредсказуемые ребята.

Бумага всё стерпит. В любом случае они ни хрена не делают ни на одной из своих трех площадок в Москве уже полтора года. То шевеление, которое создается тремя калеками и одним экскаватором - ни о чем, так не строят.

[base-tx]

А в чем профит севенам тянуть резину, если ДДУ будет с эскроу? По-моему, выгоды никакой. Как я понимаю, ни на одной площадке стройка не начнется, пока не будет окончательных решений судов. По иску Лосиного острова следующее заседание (кассация) будет 20 августа, может, что-то прояснится. А по РЖД там что, может кто-нибудь вкратце рассказать?
P.S. Имхо, если в кассации решение устоит и ДДУ будут с эскроу, то можно и зайти на полшишечки. Риск большой, но и выхлоп более-менее солидный.

[Investitor]

то можно и зайти на полшишечки.

Да уж, деятельность севенов в москве это пока что одна сплошная порнография.

[Djuka]

Да уж, деятельность севенов в москве это пока что одна сплошная порнография.

Вы по всему форуму поливаете Севенов грязью. Прям антипоза.

[base-tx]

По иску Лосиного острова следующее заседание (кассация) будет 20 августа, может, что-то прояснится.

Оставить решение (определение) суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

[sergus]

В итоге, можно здесь покупать или лучше мимо? Какие риски?

[Оля]

В итоге, можно здесь покупать или лучше мимо? Какие риски?

Надо смотреть документы, которые маганеры предлагают подписывать. Тогда и обсуждать)

[base-tx]

покупать

Если без эскроу, то делать тут нечего.

[Monica]

набрал застроя, старт вторая половина сентября, без эскроу -"по старой схеме"), в дду вся сумма. бронь 50тыщ в цену не входит. учитывая их 2 чудо-стройки в мск, без эскроу - это приключение на свою 5ю точку