ЖК Светлый мир Станция Л, Люблинская, 72, Seven Suns Development

Сообщение **Shuran** » 26 июл 2021, 16:10

Воспитатель писал(а) 26 июл 2021, 16:05У меня другой вопрос, почему так? Неужели цена настолько решающий фактор, только ленивый не знает про суды Seven suns и его положение дел.

картина странная, конечно, но у нас гос-во достраивает проблемные объекты, так что свое получишь в любом случае, пусть через 5-10 лет после срока в дду

sneep86 · Сообщение **sneep86** » 26 июл 2021, 16:12

SergiNka писал(а) 26 июл 2021, 15:43Что-то не интересен проект народу цены то вкусные, или риски слишком велики?

Риски велики, инвест для экстремалов... Строят ни рыба, ни мясо по темпам, на площадку выходили долго, по воскресеньям не работают, выходной у них, хотя возможно закон о тишине не позволяет сваи бить. Однозначно сроки сорвут, что, в общем-то, для Севеновских проектов в Москве норма жизни.
Из плюсов более менее нормальная схема продаж (старые доэскроуные времена), практически беспроблемное место в части документации и коммуникаций на участке (ПИКи всё собирали), да относительно низкие цены по нынешним временам, отражающие высокие риски.
При всём при этом, компания продавец (АО СЗ 20 дней), судя потому, что выкладывали выше, даже не удосужилась получить заключение о соответствии застройщика требованиям 214-ФЗ. Не знаю на сколько это критчно, комментариев особых по этому поводу не было.

sneep86 · Сообщение **sneep86** » 25 авг 2021, 11:51

sneep86 писал(а) 11 июл 2021, 10:11По проектным декларациям:

3 корпус на 09.07.2021 - 577 квартир продано (прирост за месяц 64 квартиры);
11 корпус на 09.07.2021 - 294 квартир продано (прирост за месяц 85 квартир)

По проектным декларациям:

3 корпус на 10.08.2021 - 623 квартир продано (прирост за месяц 46 квартир);
11 корпус на 10.08.2021 - 362 квартир продано (прирост за месяц 68 квартир)

А вообще на сайте Наш дом РФ расширили функционал, теперь такого рода статистику можно найти ручками, больше писать не буду:)

Сообщение **Shuran** » 25 авг 2021, 19:20

sneep86 писал(а) 25 авг 2021, 11:51теперь такого рода статистику можно найти ручками, больше писать не буду:)

раз в мес постить стату оч полезно

sneep86 · Сообщение **sneep86** » 10 сен 2021, 11:36

По данным портала ЕИСЖС:

3 корпус на 09.09.2021 - 661 квартира продана из 1131 (прирост за месяц 38 квартир);
11 корпус на 09.09.2021 - 421 квартира продана из 1094 (прирост за месяц 59 квартир)

Также на портале и официальном сайте (https://station-l.ru/progress/) есть фото за август.

sneep86 · Сообщение **sneep86** » 14 окт 2021, 09:27

sneep86 писал(а) 10 сен 2021, 11:36По данным портала ЕИСЖС:

3 корпус на 09.09.2021 - 661 квартира продана из 1131 (прирост за месяц 38 квартир);
11 корпус на 09.09.2021 - 421 квартира продана из 1094 (прирост за месяц 59 квартир)

Также на портале и официальном сайте (https://station-l.ru/progress/) есть фото за август.

3 корпус на 08.10.2021 - 706 квартир продано из 1131 (прирост за месяц 45 квартир);
11 корпус на 08.10.2021 - 484 квартир продано из 1094 (прирост за месяц 63 квартиры)

Zot · Сообщение **Zot** » 18 окт 2021, 09:53

цены конечно тут на порядок ниже чем в аналогичных проектах, в раздумьях....
думаете не стоит ввязываться в него?

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 18 окт 2021, 10:31

Zot писал(а) 18 окт 2021, 09:53думаете не стоит ввязываться в него?

Полистайте соседние ветки их проектов - В стремлении к свету в Алтуфьево, Светлый мир в Лосином острове. Что ни проект, то косяк на косяке, суды, задержки...
Все проекты высокорисковые. Застройщик, мягко говоря странноватый, с мутными схемами по документам. То в стройку платить всего по 35 тыр/м2, то отделка в виде благотворительного фонда... Достроят в конце концов, наверное. Вопрос в сроках. Насколько вы готовы зависнуть с ними. Если для себя, то съем жилья и проценты по ипотеке легко и и быстро смогут сожрать всю экономию.

VVV · Сообщение **VVV** » 15 дек 2021, 00:13

По данным из ПД от 10.12.21
Корпус 3 - 973 из 1131, плюс 267 ДДУ за октябрь-ноябрь
Корпус 11 - 869 из 1094, плюс 385 ДДУ за октябрь-ноябрь
Тяга фантастическая... На фоне такого уровня готовности...

Сообщение **Shuran** » 15 дек 2021, 00:51

Zot писал(а) 18 окт 2021, 09:53цены конечно тут на порядок ниже

на порядок это в 10 раз, найдите в люблинском парке аналог и сравните цену / функционал, евро по цене особо не отличается, а классику смысла обсуждать тут нет, про сроки выше написали

Виталий Лапицкий

Все сроки давно прошли, месяца три тому назад последний подрядчик разобрал башенные краны и укатил в закат.
Вроде как Капитал Шоу Поле Чудес Capital Group будет достраивать собственными силами, а выйдет ли в ближайшее время достроить этот долгострой или нет знает только Тё, или не знает)

ЖК Светлый мир Станция Л, Люблинская, 72, Seven Suns Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: