ЖК Светлый мир Станция Л, Люблинская, 72, Seven Suns Development

Investitor · Сообщение **Investitor** » 29 июн 2020, 23:50

Оля писал(а) 29 июн 2020, 07:56 И че? Здесь проектное финансирование, вся сумма лежит на эскроу. В чем риски?

Ну, во-первых, разумен подход вообще не связываться с мутной конторой. А во-вторых, я так понимаю, что даже при эскроу, "в случае чего" это грандиозный попадос по срокам. Пока дождешься реального возврата денег может пройти несколько лет процедуры банкротсва. Потом, возможно будет принято решение не возвращать деньги а достраивать силами другого застроя, а это тогда еще пара лет. А время-деньги...

Evgeniy77 · Сообщение **Evgeniy77** » 30 июн 2020, 07:52

Investitor писал(а) 29 июн 2020, 23:50 Ну, во-первых, разумен подход вообще не связываться с мутной конторой. А во-вторых, я так понимаю, что даже при эскроу, "в случае чего" это грандиозный попадос по срокам. Пока дождешься реального возврата денег может пройти несколько лет процедуры банкротсва. Потом, возможно будет принято решение не возвращать деньги а достраивать силами другого застроя, а это тогда еще пара лет. А время-деньги...

Не знаю как здесь,но у меня по другому объекту эскроу.По договору ключи до 30 сентября,если застройщик не вводит дом то договор автоматом расторгается.Деньги переводятся с эскроу на указанный ранее счёт.

Сосед из Эдема

Обновили ПД
https://наш.дом.рф/files/d33aa7ca-d0a9-4cec-b20d-519fb8fd5ac8?inline=1
Эскроу здесь не будет.
Поэтому и этот проект СС - в топку.

magistr2 · Сообщение **magistr2** » 12 июл 2020, 01:05

Пока в корпусах Севен Санс регистраций на покупателей нет.

base-tx · Сообщение **base-tx** » 03 авг 2020, 18:35

Сосед из Эдема писал(а) 11 июл 2020, 22:20 Обновили ПД
https://наш.дом.рф/files/d33aa7ca-d0a9-4cec-b20d-519fb8fd5ac8?inline=1
Эскроу здесь не будет.
Поэтому и этот проект СС - в топку.
[

А почему в рыбе договроа эскроу впихнули? Я чет ничего не понимаю, просветите новичка.

Сосед из Эдема

base-tx писал(а) 03 авг 2020, 18:35А почему в рыбе договроа эскроу впихнули?

Недавно снова изменили проектную декларацию, в новой версии опять декларируют эскроу. Непредсказуемые ребята.

Investitor · Сообщение **Investitor** » 04 авг 2020, 09:55

Сосед из Эдема писал(а) 04 авг 2020, 09:07 Недавно снова изменили проектную декларацию, в новой версии опять декларируют эскроу. Непредсказуемые ребята.

Бумага всё стерпит. В любом случае они ни хрена не делают ни на одной из своих трех площадок в Москве уже полтора года. То шевеление, которое создается тремя калеками и одним экскаватором - ни о чем, так не строят.

base-tx · Сообщение **base-tx** » 08 авг 2020, 17:28

А в чем профит севенам тянуть резину, если ДДУ будет с эскроу? По-моему, выгоды никакой. Как я понимаю, ни на одной площадке стройка не начнется, пока не будет окончательных решений судов. По иску Лосиного острова следующее заседание (кассация) будет 20 августа, может, что-то прояснится. А по РЖД там что, может кто-нибудь вкратце рассказать?
P.S. Имхо, если в кассации решение устоит и ДДУ будут с эскроу, то можно и зайти на полшишечки. Риск большой, но и выхлоп более-менее солидный.

Investitor · Сообщение **Investitor** » 08 авг 2020, 17:55

base-tx писал(а) 08 авг 2020, 17:28 то можно и зайти на полшишечки.

Да уж, деятельность севенов в москве это пока что одна сплошная порнография.

Сообщение **Оля** » 08 авг 2020, 19:01

Investitor писал(а) 08 авг 2020, 17:55 Да уж, деятельность севенов в москве это пока что одна сплошная порнография.

Вы по всему форуму поливаете Севенов грязью. Прям антипоза.

base-tx · Сообщение **base-tx** » 21 авг 2020, 03:13

base-tx писал(а) 08 авг 2020, 17:28По иску Лосиного острова следующее заседание (кассация) будет 20 августа, может, что-то прояснится.

Оставить решение (определение) суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

sergus · Сообщение **sergus** » 24 авг 2020, 17:02

В итоге, можно здесь покупать или лучше мимо? Какие риски?

Сообщение **Оля** » 24 авг 2020, 17:26

sergus писал(а) 24 авг 2020, 17:02В итоге, можно здесь покупать или лучше мимо? Какие риски?

Надо смотреть документы, которые маганеры предлагают подписывать. Тогда и обсуждать)

base-tx · Сообщение **base-tx** » 06 сен 2020, 23:40

sergus писал(а) 24 авг 2020, 17:02покупать

Если без эскроу, то делать тут нечего.

Сообщение **Shuran** » 08 сен 2020, 13:04

набрал застроя, старт вторая половина сентября, без эскроу -"по старой схеме"), в дду вся сумма. бронь 50тыщ в цену не входит. учитывая их 2 чудо-стройки в мск, без эскроу - это приключение на свою 5ю точку

ЖК Светлый мир Станция Л, Люблинская, 72, Seven Suns Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: