ЖК Светлый мир Станция Л, Люблинская, 72, Seven Suns Development

[sneep86]

По проектным декларациям:
3 корпус на 07.05.2021 - 421 квартира продана (прирост за месяц 89 квартир);
11 корпус на 07.05.2021 - 136 квартир продано (прирост за месяц 38 квартир).

[sneep86]

На официальном сайте выложили фото за апрель - https://station-l.ru/progress/. От "прогресса" в стройке аж дух захватывает. Зато фотки отличные! Максимально обзорные. Ну и учитывая, что уже почти 2 месяца строят, как профессиональные застройщики уже подняли цены

На официальном сайте выложили фото за май, ссылка всё та же. Надо отдать должное, работы целый месяц ведутся довольно активно, обустраивают котлован.

[sneep86]

По проектным декларациям:
3 корпус на 09.06.2021 - 513 квартир продано (прирост за месяц 92 квартиры);
11 корпус на 09.06.2021 - 209 квартир продано (прирост за месяц 73 квартиры).

[светлана-1]

Ход строительства ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» на интерактивной панораме с поддержкой VR и функцией изменения расстояния и ракурса просмотра https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... _stantsiya

[светлана-1]

Июньская 4К-аэросъёмка стройплощадки и окрестностей ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» с указателями основных инфраструктурных объектов и времени до них в пути

[Winner]

Июньская 4К-аэросъёмка стройплощадки и окрестностей ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» с указателями основных инфраструктурных объектов и времени до них в пути
https://youtu.be/tPszr7j3UsU

За год с лишним появился 1 экскаватор, и всё

[sneep86]

На официальном сайте (https://station-l.ru/progress/) выложили фото за июнь, судя по состоянию котлованов, сделаны дней 7-10 назад. За прошедший месяц практически полностью обустроили 2 котлована (немного осталось докопать у 3 корпуса) и загнали в каждый из них по сваебитной машине, но забивать так и не начали пока, несмотря на то, что у 11 корпуса всё было готово ещё 1,5 недели назад, возможно, чтобы "не путаться под ногами" у обустраивающих 2 котлован.
Сегодня вывели значительный дополнительный объем квартир на продажу (по 3 корпусу недавно оставалось около 220 квартир, теперь 385, по 11 корпусу было примерно 450, стало 609) и подняли цены (самые бюджетные варианты были по 5 180 000 где-то, стали по 5 430 000, в пересчёте на кв.м. где 200-210 тыс. стало). Это всё ещё дешевле чем у ПИКов в Люблинском парке на сопоставимые площади, но дельта как мне кажется сократилась, несмотря некоторый рост цен и в соседнем проекте, связанным с отсутствием вывода новых корпусов по стартовым ценам и стадией строительства выставленных объектов.

Со слов купивших в Станции Л квартиру, ни под каким соусом не согласовывают продажу по переуступке.

На ЦИАН нашёл 4 предложения по продаже студий в данном проекте, не так давно было 2, ценник варьируется от 184 до 212 тыс. руб. за кв.м., до текущего поднятия цены дельта с застройщиком была символическая, сейчас около 10% (по наиболее бюджетным предложениям), но, с учётом стадии строительства, репутации застройщика и его позиции в части согласования переуступок маловероятно, что спрос будет высоким.

[VVV]

Из одного ТГ канала...

[sneep86]

По проектным декларациям:

3 корпус на 09.07.2021 - 577 квартир продано (прирост за месяц 64 квартиры);
11 корпус на 09.07.2021 - 294 квартир продано (прирост за месяц 85 квартир)

[SergiNka]

Кто, что думает есть ли инвест в студии? Сейчас продают за 5,6 27 метров. Аналогичная у ПИК от 7...

[Оля]

Кто, что думает есть ли инвест в студии? Сейчас продают за 5,6 27 метров. Аналогичная у ПИК от 7...

а какая у них нынче схема продаж?

[SergiNka]

Продают по дду.

[SergiNka]

Что-то не интересен проект народу цены то вкусные, или риски слишком велики?

[Воспитатель]

Что-то не интересен проект народу цены то вкусные, или риски слишком велики?

Вообще-то этот жк в топах продаж постоянно по месяцам мелькает, а недавно циан стату продаж делал за полгода по Мск, он на третьем месте. Продается очень хорошо. У меня другой вопрос, почему так? Неужели цена настолько решающий фактор, только ленивый не знает про суды Seven suns и его положение дел.

[SergiNka]

Суды судами, но стройки двигаются, хоть скорее всего и с задержками будут сдаваться.