ЖК Level Амурская

[Виктор92]

харош флудить про несравнимое!

[maksm]

Зачем вам этот геморой? На этом ЖК как то звезды сошлись? Вокруг много менее проблемных ЖК. Надо же понимать, если вы еще не купили, а проблемы имеете, то какие проблемы будут дальше, когда обратно хода уже не будет? Можно ожидать от такой УК "справедливых" тарифов. Вся жизнь - борьба, оно вам нужно?

Я не задавал вопрос по поводу выбора ЖК)) Мне понравилось местоположение, одним из приоритетов является РЖД Арена - как болельщику Локо + вид на стадион приятный бонус!

не заказывала проекты в ООО "МАСК", заказала в другом месте, вдвое дешевле. отправила электронно на почту Князева Романа Геннадьевича, со второй попытки согласовала. заплатила за согласование проектов перепланировки и водоснабжения с канализацией по полторы тысячи, да ещё за вывоз мусора согласно оферте, которую выдали при получении ключей. начала ремонт.
а, договор технического надзора заключила с той же компанией, которая инженерные проекты мне делала.

Понял - спасибо за подробное разъяснение!

А зачем вы вообще делали для УК какие-то проекты и тратили на это деньги и еще кому-то отправляли?
Это требование НЕЗАКОННО.
Даже если вдвое дешевле и это 30 тыс, а не 60. Вам денег этих не жалко?

Получается по закону вообще не нужно иметь проекты в новостройке на сантехнику и электрику? Или все-таки они нужны, но не для УК ?
Перепланировку я так понял вообще не нужно, если я стены буду возводить по проекту застройщика, как они подают в БТИ?

[MargoNosferatu]

Получается по закону вообще не нужно иметь проекты в новостройке на сантехнику и электрику? Или все-таки они нужны, но не для УК ?
Перепланировку я так понял вообще не нужно, если я стены буду возводить по проекту застройщика, как они подают в БТИ?

Если отходите от плана, нарисованного застройщиком пунктиром в приложении к ДДУ, то это перепланировка и добро пожаловать в МЖИ с проектом перепланировки и всем, что им нужно.
Если возводите как на плане, это не перепланировка.
По электрике есть ограничения на мощность, если укладываетесь в это значение, проект не обязателен, опять же если что - разбираться с поставщиком электроэнергии.
Но не с УК, они ничего не могут этого требовать. И то, что они прописали всё это в договоре - их незаконные хотелки.

[Mary56]

Добрый день.
А что-то вообще слышно про сдачу Г стилобат?
А то после переноса срока застройщик только говорит, что ничего не известно...

[Andron]

Надеюсь, что ошибаюсь, но возможно вскрывается очередной обман от застроя.
Даже не обман, а ОБМАНИЩЕ.
Получил на почту АПП (естественно не подписанный), в котором моя квартира в башне обозвана нежилым помещением.
Покупал естественно квартиру, а не апартаменты.
Этаж высокий. окна на ЗЮЗ и ССЗ.
Вопрос написал, ответа пока нет.

[Mary56]

Надеюсь, что ошибаюсь, но возможно вскрывается очередной обман от застроя.
Даже не обман, а ОБМАНИЩЕ.
Получил на почту АПП (естественно не подписанный), в котором моя квартира в башне обозвана нежилым помещением.
Покупал естественно квартиру, а не апартаменты.
Этаж высокий. окна на ЗЮЗ и ССЗ.
Вопрос написал, ответа пока нет.

Меня тоже смутил момент, когда позвонила в отдел постпрода, узнать про сроки сдачи, мне менеджер говорит, "а. вы про корпус Г стилобат, в котором одни апартаменты?", хотя на сайте до сих пор идут на него продажи и продаются как апартаменты, так и квартиры.

[Виктор92]

Подскажите, пожалуйста фирму по приемке квартир. Спасибо!

[Олег_1970]

Надеюсь, что ошибаюсь, но возможно вскрывается очередной обман от застроя.
Даже не обман, а ОБМАНИЩЕ.
Получил на почту АПП (естественно не подписанный), в котором моя квартира в башне обозвана нежилым помещением.
Покупал естественно квартиру, а не апартаменты.
Этаж высокий. окна на ЗЮЗ и ССЗ.
Вопрос написал, ответа пока нет.

А Дду у Вас что записано, что вы покупали посмотрите внимательно!

[Andron]

А Дду у Вас что записано, что вы покупали посмотрите внимательно!

В ДДУ жилое помещение. Менеджер уже отписал, что в АПП ошибка. При подписании переделают. Теперь думаю много у них таких ошибок случается...?

Отправлено спустя 12 минут 31 секунду:

Подскажите, пожалуйста фирму по приемке квартир. Спасибо!

Тут уже фигурировали: Профприёмка, Андерсон, от себя добавлю - Приёмка.Москва.
Цены +- 200 р.
Первые две похоже, что одна контора...
Пользовался услугами последней- не пожалел.

Отчёт о качестве:
ожидал, что будет хуже..., но всё равно замечаний много
уровень стен и пола - почти идеал
укладка керамогранита-норм, но был скол.
ламинат-норм
электрика норм, но 11 кВт вместо 15
по стенам плинтусам-потёртости
по окнам замечаний много, но это индивидуально

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
ещё замечания по дверям внутренним и входной

Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:
также царапаны батареи

Отправлено спустя 2 минуты 21 секунду:
ещё вытяжка не работала

[Alessand]

Andron, [/quote]
... но 11 кВт вместо 15
[/quote]

Вам в КВАРТИРУ - 3 Фазы дали? Вы ничего не путаете?

[Andron]

Andron,

... но 11 кВт вместо 15
[/quote]

Вам в КВАРТИРУ - 3 Фазы дали? Вы ничего не путаете?[/quote]

Заходит 1 фаза с вводным автоматом (iek- Китай, без претензий на высокое качество) на 63 А. Расчёт мощности я выполнял исходя из cos f=0.8, т.е. Р=220*63*0,8=11000 наверное для квартиры 0,8 некорректно принимать в рассчёт, но даже приняв cos f=0,95, Р=13167 Вт.
В принципе, если бы стоял автомат от приличной фирмы 63 А было бы достаточно, но iek не славится хорошими нагрузочными способностями. Думаю при 63 А будет выбивать или плавиться. Такую нагрузку можно создать включив допустим проточный нагреватель (если установить), стиралку и плиту на кухне.

Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:
по договору действительно 3 фазы, но в квартире с отделкой, раскладывать нагрузки не нам, так что мне всё равно 3 или 1 фаза, а вот мощность имеет значение

[Lёxus]

Установили ферму будущего перехода в сторону Амурской улицы

[Antsinpants911]

Добрый день, Читаю форум - не понимаю откуда столько проблем и вопросов, у меня одного их нет?

Куплены апартаменты в корпусе А1 на 5 этаже.
Ничо не затопило - сегодня проверял.
В УК ходил - сказали приносите проект планировки и делайте что хотите.
Застройщик вернул 100к за 1 метр, который не доделал. (Хотя По моим замерам там было даже чуть меньше )

Переход вижу строят - все топчик.
Вопрос такой - а объявление о продаже тут можно, кстати, размещать ?

[Shuran]

Вопрос такой - а объявление о продаже тут можно, кстати, размещать ?

можно, но смысла мыло, страницы быстро пишуцца, лучше после 10 постов по делу запостить в профильную nedvizhimost-kuplyu-prodam-sdam-snimu-t50

[Andron]

Новый транспортно-пересадочный узел «Черкизово» построят к середине 2021 года
ОАО «РЖД» продолжает строительство нового транспортно-пересадочного узла «Черкизово», который объединит потоки пассажиров поездов дальнего следования, следующих через Москву транзитом, пассажиров МЦК, метро и наземного городского транспорта, говорится в сообщении пресс-службы Московской железной дороги (МЖД).

Для удобства граждан новый мини-вокзал будет оборудован 3 эскалаторами и 2 лифтами. Вход в здание ТПУ «Черкизово» будет осуществляться со стороны ул. Амурская, где также запланировано благоустройство территории с появлением на ней парковки для автомобилей и остановки общественного городского транспорта.

В настоящее время ведутся фундаментные работы для будущего 3-этажного вестибюля «Черкизово». Он будет соединен со станцией «Локомотив» МЦК надземным переходом, пролетное строение для которого строители установили 21 июня.

Параллельно ведется строительство двух пассажирских платформ. Островная и береговая платформы длиной по 520 метров предназначены для остановки следующих с южных направлений через Москву пассажирских поездов дальнего следования. Для их пропуска будут задействованы третий и четвертый главные пути МЦК.

Появление новой пассажиркой инфраструктуры на МЦК позволит частично разгрузить Курский вокзал для его дальнейшего развития под проекты МЦД-2 и будущего МЦД-4.

Для приема пассажиров транзитных пассажирских поездов дальнего следования ТПУ «Черкизово» заработает в середине 2021 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135596.html