Выбор серий, этажей, секций, вида из окна

[Медея]

речь

Я именно про это. В прошлом году 26-й этаж оказался значительно тише шестого.

[Белый Шум]

вставлю свои 5 копеек. От друзей/знакомых всё больше слышу, что оптимальным считают 8-9 этаж, так пожарная лестница всегда дойдет. Понятно, что в современных небоскребах другие системы пожаротушения , но не верят в наших смекалистых людей, которые все переделают, с перепланировкой перемудрят и весь замысел архитекторов в итоге угробят.
По слышимости, жила на 20-ом этаже, слышны и машины, и крики на детской площадке. Но ко всему привыкаешь, как говорится, и перестаешь замечать. Зато виды красивые))))

[tat0912]

Один постоянный шумовой фон существенно критичней детских криков, а шум от мотоциклов до 30 этажа спокойно доходит

+1 когда жили на 20 этаже тоже очень было слышно рёв мотоциклов по ночам, они же ночью любят гонять, когда дороги пустые. А самое веселое было когда все три лифта днём не работали... хотя дом был новый...

[Белый Шум]

+1 когда жили на 20 этаже тоже очень было слышно рёв мотоциклов по ночам, они же ночью любят гонять, когда дороги пустые. А самое веселое было когда все три лифта днём не работали... хотя дом был новый...

Это да) и прикольнло еще с лыжами бвло пдниматься на 20 этаж)
правда дом не новый был, 80-х годов, и в 90-е за ним не очен-то следили....

[Медея]

жила в апартах в Сеуле выше 30го этажа: вид и тишина. Наверно, некорректно сравнивать новое относительно здание с домом 90-х - 80-х годов, это да.

Плюсы для себя каждый найдет свои в том или ином варианте. Но вот от 9-го этажа я не сказать, чтоб в восторге после расширения дороги.

[Белый Шум]

Старый фрнд на этом форуме не рассматриваем, действительно, это я так, поностальгировала. Для себя суммировала плюсы высоких этажей:
1 вид (редко что заслоняет)
2 инсоляция
3 нет боязни высоты, если вырос в таком доме (малость, но приятно, над друзьями подсмеиваюсь иногда, в Москва-Сити им страшно подходить к окнам)
4 вредные газы/выхлопы не долетают
5. слышимость с улицы та же самая (как по мне, разницы не чувствую, возможно зависит от формы самого двора, либо это "колизей", либо "театр")
6. птичек, кстати, слышно не хуже. Комары, правда, тоже, к сожалению , долетают. Фантастика для меня как...
7. Если на нижнем этаже пекарня, ресторан, могут быть запахи, которые идут на нижние этажи и раздражают, также как и вывески ночью
8. Сейчас многие любят высокие этажи и публика будет побогаче. Плюс это или минус, уж не знаю точно.

Плюсы нижних этажей:
1. близость к природе (но это , если дом чуть ли не в лесу и деревья прям под окнами, а не стоянка для машин.
2. Если лифт сломается, можно легко подняться, но это неактульно для современного фонда, где инфраструктура новая
3. Пожарная лестница достает до 8-9, но опять-таки, с учетом высотного строительтства в МСК, это проблема решается. Но для многих, повторюсь, остается важным фактором выбора этажа.

[Monica]

Имеются и лест­ницы высотой 50 м, достающие до 17−18-х этажей.

[mmk]

Подскажите про + и - многосекционного дома в сравнении с одноподъездной башней. Этажность и количество квартир в башне и в интересующем подъезде многосекционного дома можно считать одинаковыми, разница только в количестве подъездов - один или несколько (семь).

Я пока сообразила только один минус многоподъездного дома - это когда нужно провести общее собрание жильцов дома по поводу чего-нибудь. В многопоъездном доме это сложнее в силу меньшей общности интересов, на практике сталкивалась. Больше ничего в голову не приходит

[Белый Шум]

Подскажите про + и - многосекционного дома в сравнении с одноподъездной башней. Этажность и количество квартир в башне и в интересующем подъезде многосекционного дома можно считать одинаковыми, разница только в количестве подъездов - один или несколько (семь).

Я пока сообразила только один минус многоподъездного дома - это когда нужно провести общее собрание жильцов дома по поводу чего-нибудь. В многопоъездном доме это сложнее в силу меньшей общности интересов, на практике сталкивалась. Больше ничего в голову не приходит

Полностью согласна. Когда 1 подъезд, порядка значительно больше. Плюс из личной "боли" - когда председатель живет в другом подъезде, то все делает в первую очередь для этого подъеза, с других деньги тянет на "общие нужды". У нас до смешного доходит- деревья и цветы в существенно большем кол-ве высаживаются у ее подъезда.

[Me&]

Подскажите про + и - многосекционного дома в сравнении с одноподъездной башней. Этажность и количество квартир в башне и в интересующем подъезде многосекционного дома можно считать одинаковыми, разница только в количестве подъездов - один или несколько (семь).

Если количество квартир одинаковое, значит в башне намного больше этажей; отсюда возможны проблемы с лифтами, если их мало в высокой башне (нужно подолгу ждать).

[Ната28]

Однозначно фанат башен. Определенная камерность,тишина как на улице, так и в доме, порядок там же) ограниченный круг лиц, все друг друга знают в лицо. При входе в подьезд, приходит ощущение «дома»..
Живу неск лет в башне и только башню рассматриваю теперь, вкусив ее прелесть.

[Dod]

а насколько хуже ликвидность 13 этажа при продаже в сравнение со средним?
дисконт как за 2ой тоже надо делать? )

[Dod]

а насколько хуже ликвидность 13 этажа при продаже в сравнение со средним?
дисконт как за 2ой тоже надо делать? )

Ликвидность чуть ниже, чем на другие ближайшие этажи, тк суеверные люди все же есть, но естественно не настолько, как в случае со вторым этажом у которого есть конкретные минусы в плане комфорта.

[one9999]

добрый день! как считаете 3 этаж насколько ликвиден? стоит ли доплата за 4 этаж 5% стоимости квартиры? или один чёрт? насколько покупатели готовы вообще смотреть 3 этаж? вид будет на запад и небольшой 2х полосный проезд

[PlanB]

добрый день! как считаете 3 этаж насколько ликвиден? стоит ли доплата за 4 этаж 5% стоимости квартиры? или один чёрт? насколько покупатели готовы вообще смотреть 3 этаж? вид будет на запад и небольшой 2х полосный проезд

Я бы ниже 4 этажа не брал. Что для себя что для перепродажи.