ЖК Level Амурская

[ableroute]

затопило и не только стоянку, жк как решето оказался, текут башни, стилобаты, стоянка, в лифтовой шахте бассейн... у некоторых квартиры с отделкой потекли... кто исправлять будет не понятно...

А где подробности узнать?

[signalgg]

ФАС выдала предупреждение структуре девелопера Level Group
Московское управление ФАС России выдало предупреждение застройщику многофункционального комплекса Level - АО "Мосстроймеханизация №4", говорится в сообщении на сайте УФАС.
Как поясняется в нем, в столичный антимонопольный орган обратились граждане, которые в 2018 году заключили договоры участия в долевом строительстве многофункционального комплекса Level, расположенного на Амурской улице, владение 3 на востоке Москвы.
АО "Мосстроймеханизация № 4" аргументировала данные изменения чистовой отделкой помещений, о которых на этапе заключения договора было невозможно предположить, добавляется в сообщении.
Московское УФАС России установило, что об уменьшении площади квартир застройщик знал на начальном этапе строительства и должен был должным образом донести эту информацию до своих клиентов. В этой связи АО "Мосстроймеханизация №4" предупреждено о необходимости прекращения введения в заблуждение клиентов, в том числе потенциальных, относительно площадей квартир, их стоимости и условий приобретения с обязательным заблаговременным уведомлением обо всех возможных изменениях.
Указанное уведомление и требования должны быть применены как в отношении объекта, строящегося по вышеуказанному адресу, так и в отношении любых иных объектов долевого строительства, реализуемых обществом. На выполнение предупреждения у застройщика есть месяц с момента его получения. В случае неисполнения требований антимонопольного органа в отношении АО "Мосстроймеханизация № 4" будет возбуждено дело о нарушении антимонопольного законодательства, добавляется в материалах антимонопольного ведомства.

Подробнее: https://realty.ria.ru/20200601/1572301607.html

как думаете, насколько это аргумент в суде буде для тех, кто не подписывал допники на уменьшение площади?

[MaXie]

А где подробности узнать?

https://forum-level.ru/t/aktsii-i-novosti/3/post/2691/

[Lёxus]

как думаете, насколько это аргумент в суде буде для тех, кто не подписывал допники на уменьшение площади?

Имхо думаю хороший аргумент, но смотреть будут доки которые вы подписывали.
На сколько я понял у вас с отделкой и в дду есть пункт не вашу пользу. Зависеть будет от документов которые вы предоставите в суде и от компетенции вашего юриста.

В первую очередь суд должен признать пункт ДДУ ничтожным, который регламентирует что при уменьшении площади квартиры не позволяет дольщику требовать компенсации от застройщика

[Lёxus]

На оф сайте выложили фото за май и обновили галерею
https://level.ru/projects/amurskaya/#dynamic

[Noirot]

При передачи ключей, передают ли паспорта на приборы учёта (воды, эл-ва)?

[vld]

При передачи ключей, передают ли паспорта на приборы учёта (воды, эл-ва)?

нет, ничего не передают, даже ключи от почтовых ящиков пока не давали

[signalgg]

кстати, тут почему-то не обсуждалось, но застрой не подписывает апп с замечаниями

[Blink182]

нет, ничего не передают, даже ключи от почтовых ящиков пока не давали

Вообще ключи от почтовых прилагаются )

[signalgg]

кстати, тут почему-то не обсуждалось, но застрой не подписывает апп с замечаниями

ещё суть в том, что в апп они засовывают новую площадь (Как в допнике предлагали) и все пункты из допника, по сути. Кто не хочет это подписывать - отправляют в суд

[sergey_domkad]

Студия с отделкой: на этапе укладки плитки были раздавлены трубы отвода канализации.
Соответственно при смыве воды в унитазе и использовании душа была скрытая протечка под плиткой. Обнаружилось, когда вода стала проступать на смежной стене.
В квартирах с отделкой в данном ЖК случай с пробитыми трубами на этапе скрытых работ не единственный.
Застройщик устраняет.
P.S. Ложки, конечно нашлись, но осадочек остался

[Lёxus]

Обновили ракурс на камеру общего вида.
Частично видно Амурская 2 (ПИК).
Прямая сылка: https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... 80&lang=ru

[OrlanguR]

Добрый день! Могли бы подсказать актуальную толщину межстенных перегородок в квартирах с отделкой (корпус Б)? Пытался найти в ветке форума, но видимо это было довольно давно. Хотел бы посчитать, все ли совпадает с уменьшением фактической площади. Решил оформлять претензию и обращаться в суд, когда увижу АПП своими глазами, поскольку выше на этой странице рассказали, что АПП вероятно потребуют подписать с новой площадью в доп. соглашении. И я этому склонен верить, так как по телефону сотрудники Левел сообщали, что без его подписания ключи вообще не выдадут. А я допник не подписывал и не собираюсь, потому что лично для меня сумма в полмиллиона рублей довольно существенна. Плюс здесь была информация о претензии к Левелу от ФАС в связи с возможным введением покупателей в заблуждение.

[Goblu]

вероятно потребуют подписать с новой площадью в доп. соглашении

Да, предлагают подписать кабальный договор приема-передачи, в котором вы не будете иметь претензий ни по площади, ни по недостаткам. Вносить какие-любо замечания не дают( говорят, если есть замечания - идите в суд, квартиру не получите сейчас). От застроя человек помечает себе в планшет Ваши замечания. Так же запрещают использовать маркер для пометки замечаний, дают стикеры для этого.

[signalgg]

Да застрой открыто говорит, что акт апп только в их редакции можно подписывать (с новой площадью и отказом от дальнейших претензий по качеству)
Но типа предложат расторгнуть дду