Доходность инвестиций в недвижимость

[Samoha]

а форум не для читателей, прежде всего, а для писателей, что мешало написать про рамаду, коли вложились и так уверены в своем выборе? я вот смысла не видел постить по вышеуказанным причинам
зы 2 поста в мес и вам еще "новые идеи" подавай никто, кроме нас(с)

Пока не вложился, тока подписал договор бронирования (хоть и платный). Теоритически могу отиграть назад - хотя пока не вижу причин для этого. И вот не могу сказать, что уверен. Есть аргументы и за и против. Поэтому и вбрасываю для обсуждения. Хочу проверить свои аргументы на прочность...

[dulnev]

Пока не вложился, тока подписал договор бронирования (хоть и платный). Теоритически могу отиграть назад - хотя пока не вижу причин для этого. И вот не могу сказать, что уверен. Есть аргументы и за и против. Поэтому и вбрасываю для обсуждения. Хочу проверить свои аргументы на прочность...

перенес в профильную тему rynok-nedvizhimosti-sankt-peterburga-i-t129

[Censored]

Для статистики в общую копилку:
Объект Life-Варшавская. Евротрешка 62,5
Приобретала 08.2018 за 8,9 млн., вышла 12.2019 за 11,5.

[Poka]

Для статистики в общую копилку:
Объект Life-Варшавская. Евротрешка 62,5
Приобретала 08.2018 за 8,9 млн., вышла 12.2019 за 11,5.
[

С отделкой квартира была?

[Censored]

С отделкой квартира была?

Да, с отделкой

[hotpan]

Да, с отделкой

Для статистики в общую копилку:
Объект Life-Варшавская. Евротрешка 62,5
Приобретала 08.2018 за 8,9 млн., вышла 12.2019 за 11,5.

Плюс 29%. Знакомый уступил 1ку без отделки средний этаж, вышло плюс 38%.
Наверное, из-за того, что вход был на старте. Долго/сложно продавали, если не секрет? випотеку или живыми деньгами?
В любом случае поздравляю, неплохо для 1.5лет инвеста!

[Censored]

Плюс 29%. Знакомый уступил 1ку без отделки средний этаж, вышло плюс 38%.
Наверное, из-за того, что вход был на старте. Долго/сложно продавали, если не секрет? випотеку или живыми деньгами?
В любом случае поздравляю, неплохо для 1.5лет инвеста!

Спасибо, стараемся) Ушла в ипотеку одной девушке средних лет.
Да, со стартом я опоздала немного, тк выходила из Лучей до этого.
Продавала долго - объявление висело на ЦИАН аж с февраля 2019, начинала с 10 с чем-то где-то, уже не помню. Летом хотела девочка забрать в инвестиционных целях(?) с ее слов, но, пока она выходила из своего объекта, Пионер задрал цены и я немного вслед за ним - и ей стало дорого.

Основная движуха началась с конца сентября-октября, звонков было достаточно, но я не торговалась, тк никуда не торопилась. Цель была до весны 2020 продать. В ноябре нашлась покупательница, забронировали с одного звонка без торга и оперативно все закрыли.

[Nick]

уступил 1ку без отделки средний этаж, вышло плюс 38%

Однушка с 20 метровой кухней? С отделкой такая же доха получилась, 40 годовых

[hotpan]

Однушка с 20 метровой кухней? С отделкой такая же доха получилась, 40 годовых

Да, Е2. Без отделки, третий корпус. Рад за Вас, и за нас)

Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:
Однако полтора года с момента входа. Так что, наверное, годовых поменьше

[Seregin]

Пресня сити,46.5 м однушка квартира,видовая. вход 8.9М - декабрь 17, ремонт 2.2М - лето 19, выход 17.4М - декабрь 19.

[KDV]

Пресня сити,46.5 м однушка квартира,видовая. вход 8.9М - декабрь 17, ремонт 2.2М - лето 19, выход 17.4М - декабрь 19.

Если не ошибаюсь Вы писали, что она у вас продавалась и в ней в это же время жили арендаторы?

[Seregin]

Да. Так и было. Все срослось . Покупатель появился как раз тогда когда арендатору нужно было съезжать )

[OlgaNik]

Здравствуйте, посоветуйте, стоит ли сейчас продавать однушку в ЖК Дискавери во втором корпусе, или подождать СОСа, обещают сдать во 2 кВ 2020 г

[KDV]

Здравствуйте, посоветуйте, стоит ли сейчас продавать однушку в ЖК Дискавери во втором корпусе, или подождать СОСа, обещают сдать во 2 кВ 2020 г

Если есть куда вложить с большой доходностью, то конечно продавать. А вот если просто на депозит под 5-6%, то скорее в минусе останетесь

[Shuran]

желающим обсудить неуплату налогов явно на другие ресурсы!